「ZEH補助金100万円」＆「ZEH住宅・取得応援！80万ポイント」対象の省エネ住宅【GRACE HOME-Z 山鼻12条】最終B棟！ 物件詳細
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この物件が気になりましたか？
![[カウンター完備]<BR>ダイニング横のカウンターは、在宅ワークなどにも最適です！<BR>南面には開放的な窓で午前中から日が差し込みます<BR>現地（2024年4月15日）撮影](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/017/72562017/72562017_1826.jpg?700)
![[B棟 1階平面図]<BR>・カーポート駐車場<BR>・シューズクローゼット<BR>・主寝室にウォークインクローゼット](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/017/72562017/72562017_1666.jpg?700)
![[B棟 2階平面図]<BR>・天井高２．６メートルで開放的な１８．３帖のリビングダイニング<BR>・３面採光と南向きで日当たり良好<BR>・食品庫、ニッチ、マガジンラック完備<BR>・洋室２部屋完備](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/017/72562017/72562017_1667.jpg?700)
![[玄関ポーチ]<BR>・宅配ボックス<BR>・人感センサーダウンライト<BR>・外壁材はコーキングを使用しないタイル張りのような重厚感！](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/010/N010000/img/017/72562017/72562017_1822.jpg?700)
さらに「札幌市再エネ補助金」対象！
「中島公園駅」14分・「幌平橋駅」16分ダブルアクセス
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)| 住所 | 北海道札幌市中央区南十二条西９ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
札幌市電「中島公園通」歩7分 地下鉄南北線「幌平橋」歩16分 地下鉄東西線「西１１丁目」歩22分 乗り換え検索 |
| 価格 |
4880万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 104.27m2（31.54坪） |
| 建物面積 | 113.45m2（34.31坪） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2023年10月中旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造２階建て（軸組工法） |
| 施工 | 山下ホーム株式会社 一級建築士事務所 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、33ｍ高度地区、法22条区域、景観計画地域、緑保全創出地域（住居系市街地）、集合型居住誘導区域、１号市街地 |
特記事項
担当者：鈴木 達也、設備：公営水道、本下水、北海道ガス、建築確認番号：（B棟）SKK20230606号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月31日
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■モデルプライベート見学会ご予約受付中■
予約制のため、前日までにご予約の上モデルハウスまで直接ご来場をお願い致します
※ご予約・お問い合わせは（担当）鈴木080-3293-0735までお願い致します
＜防犯見守りプランについて＞
本物件には室内と屋外に防犯カメラ、室内人感センサー、窓センサー２ヶ所が搭載されています。
※ご利用にはHESTAアプリ月額1078円（税込）とインターネットWi-Fi利用料がかかります。
※追加デバイスのご購入で家の中をスマートホーム化が可能です
＜太陽光発電システムについて＞
・アフターメンテナンスは15年間無料
・15年間経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます
・発電中の電力は1ｋｗｈ＝25円（税込）でご利用いただけます（燃料費調整額と再エネ賦課金はかかりません）
※太陽光発電設備と売電収入は15年間(株)シェアリングエネルギー所有となります
※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年
※日本メーカーのネクストエナジーアンドリソース社製
＜ZEH＋補助金100万円について＞
令和6年度戸建住宅ZEH化等支援事業の対象物件となります。
補助金需給の要件として、HEMS取付のため光インターネット回線等のご契約が必須となります。
また２年間、定期報告アンケート等へのご協力が必要です。
※別途申請手数料がかかります。
※予算に到達した場合にはご利用頂けません。
※詳しくは「環境省戸建ZEH」をご参照下さい
＜ZEH住宅・取得応援！８０万ポイントキャンペーン対象物件について＞
※本物件をご成約されたお客様を対象に８０万円分のポイントを弊社より贈呈させていただきます。
～詳しくは担当者までお問い合わせください～
間取り・区画
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
スーパーアークス山鼻店まで190m
東光ストア行啓通店まで400m
サツドラ南11条店・ダイソー１００円ショップまで280m
ファミリーマート札幌南12条店まで160m
セブンイレブン札幌南11条西9丁目店まで290m
札幌市立中島中学校まで500m
札幌市立山鼻小学校まで300m
山鼻保育園まで300m
社会医療法人鳩仁会札幌中央病院まで500m
札幌市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所 |
| 私立保育所数 |
182ヶ所 0歳児保育を実施 182ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 211園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 9園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 49園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 小学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
その他周辺情報
■【スーパー】スーパーアークス山鼻店（約190m・徒歩3分）
■【スーパー】東光ストア行啓通店（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】サツドラ南11条店・ダイソー１００円ショップ（約280m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート札幌南12条店（約160m・徒歩2分）
■【コンビニ】セブンイレブン札幌南11条西9丁目店（約290m・徒歩4分）
■【中学校】札幌市立中島中学校（約500m・徒歩7分）
■【小学校】札幌市立山鼻小学校（約300m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】山鼻保育園（約300m・徒歩4分）
■【病院】社会医療法人鳩仁会札幌中央病院（約500m・徒歩7分）
見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■モデルプライベート見学会ご予約受付中■
予約制のため、前日までにご予約の上モデルハウスまで直接ご来場をお願い致します
※ご予約・お問い合わせは（担当）鈴木080-3293-0735までお願い致します
＜防犯見守りプランについて＞
本物件には室内と屋外に防犯カメラ、室内人感センサー、窓センサー２ヶ所が搭載されています。
※ご利用にはHESTAアプリ月額1078円（税込）とインターネットWi-Fi利用料がかかります。
※追加デバイスのご購入で家の中をスマートホーム化が可能です
＜太陽光発電システムについて＞
・アフターメンテナンスは15年間無料
・15年間経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます
・発電中の電力は1ｋｗｈ＝25円（税込）でご利用いただけます（燃料費調整額と再エネ賦課金はかかりません）
※太陽光発電設備と売電収入は15年間(株)シェアリングエネルギー所有となります
※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年
※日本メーカーのネクストエナジーアンドリソース社製
＜ZEH＋補助金100万円について＞
令和6年度戸建住宅ZEH化等支援事業の対象物件となります。
補助金需給の要件として、HEMS取付のため光インターネット回線等のご契約が必須となります。
また２年間、定期報告アンケート等へのご協力が必要です。
※別途申請手数料がかかります。
※予算に到達した場合にはご利用頂けません。
※詳しくは「環境省戸建ZEH」をご参照下さい
＜ZEH住宅・取得応援！８０万ポイントキャンペーン対象物件について＞
※本物件をご成約されたお客様を対象に８０万円分のポイントを弊社より贈呈させていただきます。
～詳しくは担当者までお問い合わせください～
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
山下ホーム(株)
電話番号：011-211-0735
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
山下ホーム(株)
北海道札幌市中央区北一条西17-1-47
北海道知事石狩（3）第007682号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
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