建築条件付土地ハミングヒルズ枚方南中振好評分譲中 【建築条件付土地】 物件詳細

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1号地は成約済となりました。
3号地のみ自由設計対応です。約39坪超の宅地で理想の住まいを実現できます。

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住所 大阪府枚方市南中振1  地図・周辺環境
交通

京阪本線「光善寺」歩12分

京阪本線「香里園」歩19分

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価格

1873万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用:水道負担金160160円(消費税込)、外構費121万円(消費税込)別途必要
土地面積 129.03m2(39.03坪) 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 山が見える / ゴルフ場が近い / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 田園風景 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

販売区画数 1区画 
総区画数 3区画 
造成完了時期 2023年3月工事完了済
私道負担・道路 道路幅:4.4m~5m、アスファルト舗装、北側公道に接道、外壁後退/指定無し、最低敷地/指定無し、私道負担/無し、道路斜線制限/前面道路の対側からの水平距離×1.25、隣地斜線制限/無し、北川斜線制限/真北方向の水平距離×1.25 
建築条件
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%、容積率:100%
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、隅切り有、敷地内段差有、建物高さ制限/10m、市街化区域、第1種高度地区、建築基準法第22条区域、地区計画無し、居住誘導区域

特記事項

担当者:敷島住研株式会社、設備:電気(関西電力)、ガス(大阪ガス)、上水道(公営水道)、下水道(公共下水)、地盤調査後、地盤改良が必要な場合は地盤改良費用が別途要。

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2024年7月21日

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
現地に係員が不在の場合がございますので、現地にお越しになられる前に事前にご予約をお願い致します。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

小学校 市立さだ小学校まで340m 市立さだ小学校まで徒歩5分。運動会などの行事がある時にも学校が近いと助かります。
幼稚園・保育園 市立さだ幼稚園まで330m 市立さだ小学校の手前に市立さだ幼稚園があります。徒歩5分にあるので送迎の負担が軽減されます。
コンビニ セブン-イレブン 枚方東中振2丁目店まで470m マルチコピー機があるので住民票の写しや印鑑登録証明書などの各種証明書を取得できる行政サービスも利用できて便利です。
スーパー サボイ香里ケ丘味道館まで880m 生鮮食品や惣菜などの買物に日々利用されるスーパーが徒歩11分にあるので重宝します。
ショッピングセンター 光善寺駅西地区再開発ビル(仮称)1街区まで990m 2023年の冬には光善寺駅西地区の再開発で光善寺駅前に地上3階建ての商業施設「ひらら光前寺」が開業予定です。
病院 浜田医院まで510m 内科・消化器科・循環器内科・リハビリテーション科・耳鼻咽喉科・放射線科の診療科目を取り扱う診療所が徒歩7分にあるので安心です。
郵便局 枚方東中振郵便局まで510m 郵便局が徒歩7分にあるので荷物の発送や税金の支払いなどがある時にも重宝します。
公園 中振中央公園まで170m 春には咲き誇る中振中央公園が徒歩3分にあります。小さなお子様もお外でのびのびと遊ぶ事ができます。
図書館 枚方市立 さだ図書館まで880m 一般書や児童書の他に洋書や雑誌なども取り揃えている大きな図書館が徒歩11分にあるので気軽にご利用頂けます。
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枚方市の住宅購入の助成金

枚方市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)保育所(園)ふれあい体験(生後5~8ヶ月に1回と1歳の誕生月に全親子対象に保育所訪問。誕生月に誕生会やブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2~4回親子交流や本とのふれあいの場提供)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を配信し対象者限定でプッシュ通知で情報発信。(4)多胎児家庭育児支援事業の拡充。2022年度よりファミリーサポートセンター利用料補助の対象年齢を引き下げ(1歳から概ね3ヶ月)し利用方法をクーポン制に変更。(5)全ての児童が自主的自由に遊べる場として学校の一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。
出産祝い あり
備考
新生児誕生記念苗木配付事業として、「記念苗木」を贈呈。苗木は新生児一人につき、1本贈呈(数種類の中から選択)。
公立保育所数 8ヶ所
0歳児保育を実施 7ヶ所
私立保育所数 44ヶ所
0歳児保育を実施 43ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 11園
預かり保育実施園数-公立 6園
預かり保育実施園数-私立 9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式)
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 22歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■【駅】京阪本線「光善寺駅」(約930m・徒歩12分)
■【駅】京阪本線「香里園駅」(約1520m・徒歩19分)
■【小学校】市立さだ小学校(約340m・徒歩5分)
■【中学校】市立第二中学校(約1420m・徒歩18分)
■【幼稚園・保育園】市立さだ幼稚園(約330m・徒歩5分)
■【幼稚園・保育園】中振敬愛保育所(約670m・徒歩9分)
■【幼稚園・保育園】さだ保育園(約810m・徒歩11分)
■【コンビニ】セブン-イレブン 枚方東中振2丁目店(約470m・徒歩6分)
■【その他環境】Bon Shalldon(パン屋)(約500m・徒歩7分)
■【スーパー】サボイ香里ケ丘味道館(約880m・徒歩11分)
■【ショッピングセンター】光善寺駅前デパート(約900m・徒歩12分)
■【ショッピングセンター】光善寺駅西地区再開発ビル(仮称)1街区(約990m・徒歩13分)
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ 光善寺駅前店(約1030m・徒歩13分)
■【病院】やまざき歯科(約450m・徒歩6分)
■【病院】浜田医院(約510m・徒歩7分)
■【病院】水野眼科(約880m・徒歩11分)
■【病院】森口耳鼻咽喉科(約930m・徒歩12分)
■【病院】吉田病院(救急指定病院)(約1400m・徒歩18分)
■【病院】関西医科大学香里病院(総合病院)(約1480m・徒歩19分)
■【郵便局】枚方東中振郵便局(約510m・徒歩7分)
■【銀行】枚方信用金庫 光善寺駅前支店(約840m・徒歩11分)
■【銀行】JA北河内 さだ支店(約1040m・徒歩13分)
■【銀行】関西みらい銀行 光善寺駅前出張所(約1070m・徒歩14分)
■【公園】中振中央公園(約170m・徒歩3分)
■【公園】香里ヒルズ北公園(約350m・徒歩5分)
■【公園】南中振公園(約550m・徒歩7分)
■【公園】翠香園ふれあい公園(約640m・徒歩8分)
■【図書館】枚方市立 さだ図書館(約880m・徒歩11分)
■【その他環境】白洋舍 枚方営業所(約540m・徒歩7分)
■【その他環境】枚方ゴルフセンター(約1230m・徒歩16分)

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見学可能な日程

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日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
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カーナビご利用の方

大阪府枚方市南中振1丁目46-13

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問合せ先

敷島住研(株)京都支店 
電話番号:0120-553089
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

<事業主・売主>
敷島住研(株)京都支店
京都府城陽市寺田樋尻18-16
国土交通大臣(10)第003251号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • JR阪和線 東羽衣駅 徒歩31分
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    • 近鉄バス 下六万寺1丁目 徒歩4分
    住所大阪府東大阪市下六万寺町2

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