建築条件付土地【残り3区画！】建築例掲載！50坪以上ある安佐南区の分譲地！ 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅
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お気に入りに追加する 老後も安心！大人は1階での生活が完結するお家が建てられます！
完全自由設計による
お好きな間取りでの建築が可能！
資料をもらう| 住所 | 広島県広島市安佐南区山本６ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
広島交通「山本7丁目」歩15分 ＪＲ可部線「下祇園」車3.2km 乗り換え検索 |
| 価格 |
1480万円～1740万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 165.98m2～173.57m2 |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 即引渡し可 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / 更地渡し / 即引渡し可 / 山が見える / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 都市ガス / 高台に立地 / 周辺交通量少なめ
| 販売区画数 | 6区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 6区画 |
| 造成完了時期 | - |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：100％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 |
特記事項
設備：公営水道、本下水、都市ガス
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年6月30日
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
EVENT01. 【現地案内会＆設計相談会】
ガイドブックで現地や、周辺環境の特徴をつかんで頂き
現地の雰囲気などをご体感頂きます。
お気入りの区画がございましたら、
間取りのご要望をお伺いさせて頂き、
無料で図面の作成・ご提案をさせて頂きます！
※事前に必ずお問合せ下さい。
EVENT02. 【OPEN HOUSE】
住宅展示場のモデルハウスや
注文住宅の完成見学会など
随時各会場でご案内させて頂いております。
ボリューム感や動線、
デザインなどをご体感頂きたい方へオススメです。
※事前に必ずお問合せ下さい。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
周辺環境
イオンモール広島祇園まで3000m 車で約8分
フレスタ東山本店まで2000m 車で約5分
広島市立山本小学校まで1600m 徒歩約20分
クリニックモール祇園まで1700m 車で約4分
セブンイレブン山本4丁目店まで1700m 車で約5分
山本まごころ保育園まで1300m 徒歩約17分
認定こども園くすの木祇園分園まで3800m 車で約9分
正田公園まで350m 徒歩約5分
JR可部線 下祗園駅まで3200m 車で約8分
広島市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
87ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所 |
| 私立保育所数 |
98ヶ所 0歳児保育を実施 96ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 3人 |
| 認定こども園数 | 61園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 59園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 小学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
その他周辺情報
■【ショッピングセンター】イオンモール広島祇園（約3000m・徒歩38分）
■【スーパー】フレスタ東山本店（約2000m・徒歩25分）
■【小学校】広島市立山本小学校（約1600m・徒歩20分）
■【病院】クリニックモール祇園（約1700m・徒歩22分）
■【コンビニ】セブンイレブン山本4丁目店（約1700m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】山本まごころ保育園（約1300m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園くすの木祇園分園（約3800m・徒歩48分）
■【公園】正田公園（約350m・徒歩5分）
■【駅】JR可部線 下祗園駅（約3200m・徒歩40分）
■【駅】バス停 山本7丁目（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】マルショク山本店（約1800m・徒歩23分）
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
EVENT01. 【現地案内会＆設計相談会】
ガイドブックで現地や、周辺環境の特徴をつかんで頂き
現地の雰囲気などをご体感頂きます。
お気入りの区画がございましたら、
間取りのご要望をお伺いさせて頂き、
無料で図面の作成・ご提案をさせて頂きます！
※事前に必ずお問合せ下さい。
EVENT02. 【OPEN HOUSE】
住宅展示場のモデルハウスや
注文住宅の完成見学会など
随時各会場でご案内させて頂いております。
ボリューム感や動線、
デザインなどをご体感頂きたい方へオススメです。
※事前に必ずお問合せ下さい。
問合せ先
創建ホーム(株)広島支店
電話番号：0120-691814
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
創建ホーム(株)広島支店
広島県広島市安佐南区西原9-6-10
国土交通大臣（5）第006509号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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