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【兼六パークタウン国分寺第10期2次】
閑静な街並みに溶け込む、シックな色使いの総5邸。暮らしのシーンを考慮した動線と適材適所に設けた収納で、毎日をより心地良くする住まいです。/街並完成予想図
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(8号棟)、価格5226万円、3LDK、土地面積121.67m2、建物面積94.8m2
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【全体区画図】
全区画ゆとりの34坪超。2台駐車可能な区画もございます(一部有償工事、車種制限有り)。前面道路は西側幅員約5m。見通しも良く、お車の出入りがスムーズに行えます。
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【現地案内図】
現地周辺には、自然を感じながらのびのびと過ごせる公園や、生活を便利に楽しくサポートする商業施設が点在しています。教育施設も充実しているので、子育て中のファミリー層にも嬉しい住環境です。
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【交通アクセス図】
最寄りのJR中央線「国分寺」駅から「新宿」駅まで最短32分!都心へのスムーズなアクセスが可能でお出かけや通勤通学に便利な立地です。
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【比べてください!この収納力】小屋裏を有効活用した「Eスペース」は、固定階段で行き来できるので荷持を持っていても安心感があります。収納だけでなく、シアタルームやコレクションルームなど趣味の部屋としての活用や、子供たちの遊び場として、他にもアイデア次第でマルチに活用できそうです。一般的には13~15%と呼ばれる収納部分の面積比率が当社では平均22%ある要因の1つです。(施工例同仕様)
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【Low-E複層ガラス/アルミ樹脂複合サッシ】丈夫なアルミと遮熱性に優れた樹脂それぞれの利点を活かしたハイブリッド構造のフレームで、断熱性と防露性が大きく向上し、冷暖房効率を高めます。また、外側に金属膜がはられたLow-Eガラスを含む2枚のガラスで作られたガラス部分も断熱性に優れています。室内側は樹脂フレームなので、室内カラーにあったセレクトがされており、インテリア性にも優れた窓です。
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【エコで上手な暮らしをご提案】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。自動お湯張りや追い焚き、スピード自動お湯張り(最大30L/分)、Q機能の性能も向上。外観も長く美しく保つコーティングでより安心・安全にご使用できます。リモコンは浴室とキッチンにそれぞれ設置しております。
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【気兼ねなく使える人造大理石のシステムキッチン】食器洗い乾燥機や3口コンロを備え、家事や調理をサポートしてくれるシステムキッチン。カウンターとシンクの両方に人造大理石が使用されています。傷・汚れ・衝撃・熱に強い素材で、日々のお手入れは水拭きだけでOK。万が一傷が付いてしまってもナイロンたわしで修復可能。茶渋やコーヒー汚れには漂白剤が使えるので、いつまでも綺麗な状態を簡単に保つことができます。
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【くつろぎの空間を演出する3Dエルゴデザインや2重パン構造】浴室内がより広く感じられる視覚効果がある3Dエルゴデザインを採用し、のびのび快適な動作を可能にしたバスルーム。保温効果のある2重パン構造、水はけがよくお手入れがしやすい『うつくしフロアW』、シャワーの水流でゴミを中央に集めることができる『カミトリ名人』を備え、安心&お手入れに配慮しています。
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□■4月23日更新□■
《2次区画分譲開始!》伝統と進化が調和する「国分寺」エリアに、新たな5邸が誕生。
全区画34坪超、豊富な収納で伸びやかな住空間を実現しました。
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問合せ画面に移動します
住所 |
東京都小平市上水本町6
地図・周辺環境
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交通 |
JR中央線「国分寺」歩25分
西武国分寺線「恋ヶ窪」歩18分
西武多摩湖線「一橋学園」歩18分
乗り換え検索
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価格 |
5226万円・5408万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK
間取り図を見る
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土地面積 |
121.67m2・128.31m2(36.80坪・38.81坪) |
建物面積 |
94.8m2・98.73m2(28.67坪・29.86坪) |
入居時期 |
即引渡可 |
販売スケジュール |
■先着順申込受付中 ※申込受付場所は現地案内会開催日は現地、それ以外は兼六ホーム(株)です。 |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / 省エネ給湯器 / 南向き / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
5戸 |
完成時期 |
2023年12月 |
私道負担・道路 |
道路幅:5m、アスファルト舗装、西側5.0m公道 |
構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
兼六建設株式会社 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ペい率:40%、容積率:80% |
その他制限事項 |
第一種高度地区(10m)、【交通】■現地から「けやき公園前」バス停まで徒歩7分(約537m~約557m)、西武バス「国分寺駅北口」バス停(JR中央線「国分寺」駅)まで乗車約6分【寺71】「武蔵野美術大学」行、【寺72】「小平営業所」行 ■現地から「ルネサンス武蔵」バス停まで徒歩11分~徒歩12分(約883m~903m)、西武バス「国分寺駅北口」バス停(JR中央線「国分寺」駅)まで乗車約5分【寺61】「小平駅南口」行、【寺63】「ルネサンス武蔵」行、【寺62】「小平駅」行、【寺64】「循環」ルネサンス武蔵下車、【寺64-1】「新小平駅」行 |
特記事項
設備:公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号:第R05SHC111043号他、完成時期・引渡可能時期/即入居可(1戸)、2024.4月末予定(1戸)
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月31日
イベント情報
(事前に必ず予約してください)
【現地案内会へご来場のお客様へ】
接客のためスタッフが対応できない場合がございます。
事前にご予約をとってからのご来場をお願い致します。
※当日または翌日の見学希望の場合は、お電話で直接お問合せください。
【通話料無料】TEL:0120-774-999へ。
※現地へお車でお越しのお客様へ【駐車スペースご用意あります】
カーナビをご利用の方は「東京都小平市上水本町6-12-26」とセットして下さい。
【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応
■現地見学予約・資料請求受付中
・現地には係の者が常駐しておりません。
・現地ご見学は事前のご予約でスムーズにご見学いただけます。
・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせ下さい。
【通話料無料】TEL:0120-774-999
【資料請求する】【見学予約する】をclick!又は【E-mail】home@kenroku-grp.co.jpへ
Webでのお問い合わせに関しましては返信にお時間がかかる場合がございます。
お急ぎの方はお電話でお問い合わせください。
■お住まいのご相談
・住宅ローンが借りれるか心配
・条件に合う物件を教えてほしい
・自宅売却をして買い替えたい
など、住まい探しのご相談を承っております。
業界歴10年以上の経験豊富な社員や女性スタッフも在籍。
ローン専門部署もあり、専門的なご質問にも対応。
マイホーム購入をサポートさせていただきます。
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案内図
周辺環境
小平あおば幼稚園まで1497m 徒歩19分。木のぬくもりが感じられる明るい雰囲気の園舎でのびのびと過ごせる幼稚園です。園庭開放や2歳児のための体験入園など、地域との関わりも大切にしています。
高橋内科クリニックまで640m 徒歩8分。診療科目は、内科・呼吸器科・アレルギー科です。小児喘息や予防接種なども行なっているので、お子様と一緒に安心して通院できます。駐車場は7台分のスペースを備えています。
国分寺病院まで1274m 徒歩16分。診療科目は内科・循環器内科・消化器内科・神経内科・放射線科・リハビリ科です。外来や入院の他にも、人間ドッグや健康診断等も実施しています。
小平中央公園まで1619m 徒歩20~21分。野球場やテニスコートなどの体育施設がある運動公園です。ジャブジャブ池や噴水池、木製の複合遊具のある広場などもありご家族で楽しめます。
けやき公園まで441m 徒歩6分。市民スポーツセンターと運動場が整備された市立都市公園です。お子様が楽しめる遊具や、緑豊かな「自然散策路」など、年齢問わず利用できます。
サミットストア小平上水本町店まで852m 徒歩11分。夜遅くまで営業しているので、お仕事帰りにも寄ることができ、利便性を感じます。キッズスペースもあるので、お子様も飽きずに一緒にお買い物ができます。駐車スペースは310台分。/営業時間9:00~00
いなげや国分寺東恋ヶ窪店まで509m 徒歩7分。さっと買い出しに行ける距離が嬉しいスーパーです。73台分の駐車スペースがあるので、まとめ買いにも便利。/営業時間9:30~21:30
コナミスポーツクラブ一橋学園まで619m 徒歩8分。子供から大人までさまざまなスポーツが楽しめます。日頃の運動不足解消やリフレッシュに、通いやすい距離も魅力です。
サンドラッグ恋ヶ窪店まで490m 徒歩6分~徒歩7分。医薬品や化粧品だけでなく、ペット・ベビー用品や食品などバリエーション豊富な品揃えで日常生活をサポート。/営業時間9:00~21:30
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
- |
出産祝い |
なし
|
公立保育所数 |
9ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所 |
私立保育所数 |
39ヶ所 0歳児保育を実施 35ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
4園 |
預かり保育実施園数-公立 |
- |
預かり保育実施園数-私立 |
11園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【小学校】小平市立第十小学校(約302m・徒歩4分)
■【中学校】小平市立第四中学校(約721m・徒歩10分)
■【幼稚園・保育園】なおび幼稚園(約760m・徒歩10分)
■【幼稚園・保育園】小平学園幼稚園(約1316m・徒歩17分)
■【幼稚園・保育園】小平あおば幼稚園(約1497m・徒歩19分)
■【幼稚園・保育園】にじいろ保育園上水本町(約545m・徒歩7分)
■【その他環境】上水本町地域センター(約754m・徒歩10分)
■【図書館】小平市立中央図書館上水南分室(約1202m・徒歩16分)
■【郵便局】国分寺東恋ヶ窪四郵便局(約739m・徒歩10分)
■【銀行】多摩信用金庫恋ヶ窪支店(約1507m・徒歩19分)
■【病院】高橋内科クリニック(約640m・徒歩8分)
■【病院】一橋病院(約1005m・徒歩13分)
■【病院】国分寺病院(約1274m・徒歩16分)
■【病院】くろさわ子ども&内科クリニック(約1354m・徒歩17分)
■【公園】小平中央公園(約1619m・徒歩21分)
■【公園】上水本町こぶし公園(約268m・徒歩4分)
■【公園】けやき公園(約441m・徒歩6分)
■【公園】窪東公園(約1069m・徒歩14分)
■【ショッピングセンター】アクロスプラザ小平(約503m・徒歩7分)
■【スーパー】サミットストア小平上水本町店(約852m・徒歩11分)
■【スーパー】いなげや国分寺東恋ヶ窪店(約509m・徒歩7分)
■【その他環境】ステーキガスト小平上水本町店(約560m・徒歩7分)
■【その他環境】ココス小平店(約640m・徒歩8分)
■【その他環境】コナミスポーツクラブ一橋学園(約619m・徒歩8分)
■【ドラッグストア】サンドラッグ恋ヶ窪店(約490m・徒歩7分)
■【その他環境】西松屋国分寺恋ヶ窪店(約858m・徒歩11分)
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見学可能な日程
(事前に必ず予約してください)
【現地案内会へご来場のお客様へ】
接客のためスタッフが対応できない場合がございます。
事前にご予約をとってからのご来場をお願い致します。
※当日または翌日の見学希望の場合は、お電話で直接お問合せください。
【通話料無料】TEL:0120-774-999へ。
※現地へお車でお越しのお客様へ【駐車スペースご用意あります】
カーナビをご利用の方は「東京都小平市上水本町6-12-26」とセットして下さい。
【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応
■現地見学予約・資料請求受付中
・現地には係の者が常駐しておりません。
・現地ご見学は事前のご予約でスムーズにご見学いただけます。
・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせ下さい。
【通話料無料】TEL:0120-774-999
【資料請求する】【見学予約する】をclick!又は【E-mail】home@kenroku-grp.co.jpへ
Webでのお問い合わせに関しましては返信にお時間がかかる場合がございます。
お急ぎの方はお電話でお問い合わせください。
■お住まいのご相談
・住宅ローンが借りれるか心配
・条件に合う物件を教えてほしい
・自宅売却をして買い替えたい
など、住まい探しのご相談を承っております。
業界歴10年以上の経験豊富な社員や女性スタッフも在籍。
ローン専門部署もあり、専門的なご質問にも対応。
マイホーム購入をサポートさせていただきます。
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カーナビご利用の方
カーナビをご利用の方は「東京都小平市上水本町6-12-26」とご入力ください。
設備・構造
設備仕様
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固定階段付き小屋裏部屋『Eスペース』
固定階段付き小屋裏部屋『Eスペース』【比べてください!この収納力】小屋裏を有効活用した「Eスペース」は、固定階段で行き来できるので荷持を持っていても安心感があります。収納だけでなく、シアタルームやコレクションルームなど趣味の部屋としての活用や、子供たちの遊び場として、他にもアイデア次第でマルチに活用できそうです。一般的には13~15%と呼ばれる収納部分の面積比率が当社では平均22%ある要因の1つです。(施工例同仕様)
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断熱・防露性とインテリア性に優れた窓(Low-E複層ガラス)
断熱・防露性とインテリア性に優れた窓(Low-E複層ガラス)【Low-E複層ガラス/アルミ樹脂複合サッシ】丈夫なアルミと遮熱性に優れた樹脂それぞれの利点を活かしたハイブリッド構造のフレームで、断熱性と防露性が大きく向上し、冷暖房効率を高めます。また、外側に金属膜がはられたLow-Eガラスを含む2枚のガラスで作られたガラス部分も断熱性に優れています。室内側は樹脂フレームなので、室内カラーにあったセレクトがされており、インテリア性にも優れた窓です。
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ナイロンたわし、漂白剤でお手入れOK!トクラスの人造大理石カウンタートップ&シンク
ナイロンたわし、漂白剤でお手入れOK!トクラスの人造大理石カウンタートップ&シンク【気兼ねなく使える人造大理石のシステムキッチン】食器洗い乾燥機や3口コンロを備え、家事や調理をサポートしてくれるシステムキッチン。カウンターとシンクの両方に人造大理石が使用されています。傷・汚れ・衝撃・熱に強い素材で、日々のお手入れは水拭きだけでOK。万が一傷が付いてしまってもナイロンたわしで修復可能。茶渋やコーヒー汚れには漂白剤が使えるので、いつまでも綺麗な状態を簡単に保つことができます。
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浴室の湿気を防ぐ浴室換気暖房乾燥機を備えたオートバス
浴室の湿気を防ぐ浴室換気暖房乾燥機を備えたオートバス【くつろぎの空間を演出する3Dエルゴデザインや2重パン構造】浴室内がより広く感じられる視覚効果がある3Dエルゴデザインを採用し、のびのび快適な動作を可能にしたバスルーム。保温効果のある2重パン構造、水はけがよくお手入れがしやすい『うつくしフロアW』、シャワーの水流でゴミを中央に集めることができる『カミトリ名人』を備え、安心&お手入れに配慮しています。
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省エネ型ガス給湯暖房機【エコジョーズ】【エコで上手な暮らしをご提案】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。自動お湯張りや追い焚き、スピード自動お湯張り(最大30L/分)、Q機能の性能も向上。外観も長く美しく保つコーティングでより安心・安全にご使用できます。リモコンは浴室とキッチンにそれぞれ設置しております。
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構造の特徴
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『最長30年保証』システム
『最長30年保証』システム【安心して永くお住まいいただくために】兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、長期保証(保証期間の延長を行った場合、保証期間30年)をご用意しております。
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地盤保証制度
地盤保証制度【「もしも」に備えた安心を】計画建物4隅と中央1箇所の5箇所でスクリューウエイト貫入試験を実施することにより適切な基礎仕様・地盤補強工事の選定をおこない、必要に応じて地盤を改良おこなっております。また、建築後に地盤に起因して住宅に不具合が起きてしまった場合、修復のためには多額の費用がかかります。「地盤保証制度」では住宅の損害に対し、原状回復のための補修を保証します。
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全棟、耐震に対する構造の安定性のチェックを実施
全棟、耐震に対する構造の安定性のチェックを実施【数百年に一度の確率で発生する大震災の1.5倍の地震力でも倒壊しない耐震性能】剛床・ダイライトパネル=面の強さ=耐久により、耐震等級3相当の耐震性能を保持します。これは消防署など災害時の支援拠点となる建物の耐震性能に匹敵します。どの新築住宅も耐震等級1が義務付けられていますが、兼六ホームでは耐震等級3をクリアできるように全棟計算を実施しています。 兼六ホームでは備えあるお住まいを提供致します。
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24時間換気システム【24時間換気システム】快適で安全な空気品質へのこだわり。24時間換気はホルムアルデヒドなどの化学物質を24時間排出します。結露を軽減するほか、カビやダニの発生・繁殖を防止します。シックハウスやアレルギーを防いで、常に清潔で健康的な住まいの空気環境を作ります。
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【天井高2.55m】ハイ建具&ハイサッシを採用【ひろがりのある空間 天井高2.55m】リビングダイニングは約2.55mの天井高。縦に広がるゆとりと開放感を感じられます。窓も約2.2mのハイサッシを採用し、自然光をたっぷり取り込める設計です。
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問合せ先
兼六ホーム(株)
電話番号:0120-774999
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<販売提携(代理)>
兼六ホーム(株)
東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1
東京都知事(15)第020348号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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東京都府中市多磨町1
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5290万円・5490万円
- 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩16分
- 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩19分
- 東京メトロ日比谷線 北千住駅 バス16分/関原二丁目 停歩5分
東京都足立区関原2
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
東京都小平市上水本町6
JR中央線/国分寺
3LDK・4LDK 94.8m2・98.73m2(28.67坪・29.86坪)
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
東京都小平市上水本町6
JR中央線/国分寺
3LDK・4LDK 94.8m2・98.73m2(28.67坪・29.86坪)
お役立ち情報