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窓も表情豊かにデザインされ、各棟個性的でありながら全体として調和がとれた美しい街並みです。
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シックでモダンなテイストでまとめられたキッチン&ダイニングエリア。スキップフロアからもコミュニケーションが取れるプランです。
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キッチン横のスキップフロアは、勉強したり寛いだり、パソコンで検索したり。家族みんなで活用できるスペースに。
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大理石調の高級感あふれるLDK。キッチンの下り天井が空間にアクセントを与えます。LDだけでなくキッチンにも床暖房を配置しています。
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快適な使いやすさ、見た目の美しさに加え、掃除のしやすさにもこだわった設計の洗面化粧台です。水廻りは、機能をまとめた使いやすい空間で、家事効率も上がります。
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快適な入浴タイムが過ごせる充実の設備を搭載したシステムバス。足を伸ばしてゆったりとくつろげるワイドサイズの浴室で1日の疲れも癒されます。浴室暖房換気付きなので雨の日でも安心。
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カップボード付き、対面キッチン。室内に合わせて設置された収納だから、圧迫感もなく使い勝手も◎
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玄関ホールの床材も高級感のある大理石調フローリング。落ち着きのある雰囲気で家族やお客様を迎える空間です。
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温水式床暖房とは、熱源機で加熱した暖房用の温水を、暖房用のポンプでお部屋に設置した床暖房に循環させ、その熱を利用して暖房するしくみです。足元から効率的にまんべんなく部屋を温めることができます。使用中に部屋にほこりが舞う心配もありません。
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住所 |
静岡県袋井市春岡
地図・周辺環境
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交通 |
自主運行バス「春岡下」歩1分
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価格 |
3190万円~3390万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S(納戸)
間取り図を見る
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土地面積 |
226.04m2~226.63m2(68.37坪~68.55坪)(実測) |
建物面積 |
116.13m2~120.07m2(35.12坪~36.32坪)(実測) |
入居時期 |
即引渡可 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 庭10坪以上 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 南庭 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機
販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
3戸 |
完成時期 |
2023年11月下旬 |
私道負担・道路 |
道路幅:6.1m、アスファルト舗装、2号地、3号地の進入路は共有道路 |
構造・工法 |
木造(軸組工法) |
施工 |
タマホーム株式会社 |
用途地域 |
無指定 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
その他制限事項 |
景観法による規制有 |
特記事項
担当者:勝又 貴幸、設備:公営水道、浄化槽、プロパンガス、建築確認番号:第2023確認建築静建住ま00640号他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年12月31日
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
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現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
土日平日問わず、個別商品説明会や現場案内会を開催しております!
コロナ対策の為、事前にご予約ください!
フリーダイヤル 0120-923-640
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案内図
周辺環境
山名小学校まで556m 学校教育目標は「『こころざし』を胸に きらり輝く 山名っ子」です。思いやりをもって自分から行動し、自分の学びをふり返ることができる心も体も元気な子の育成に励んでいます(HPより)。
周南中学校まで930m 教育目標は「夢や希望を見出し、未来をひらく15歳」です(HPより)。1年を5期に分け、魅力ある学校づくりを効果的に推進するステージ制を取り入れています。
ファミリーマートまで300m 24時間営業・年中無休のコンビニエンスストアです。お弁当や日用品、たばこやお酒など幅広い品揃え。徒歩でサッと行けるため日々のちょっとしたお買い物にも便利です。
イオン袋井店まで831m ファッション、雑貨、グルメ、ゲームセンターなど幅広いテナントが入る大型ショッピングセンターです。ご家族のお出かけスポットにもおすすめです。無料駐車場は1100台台収容可能です。
ケーヨーデイツーまで830m 営業時間は9:30~20:00。DIY、園芸、ペット用品が豊富に揃うホームセンターです。お買い上げいただいた商品の組立、軽作業のお手伝いや工具のレンタルも行っています。
ジョイフル袋井店まで800m 営業時間は8:00~25:00。リーズナブルな価格で楽しめるファミリーレストランです。イオン袋井店や月見の里学遊館に近く、お出かけついでに気軽に立ち寄れます。店内で無料Wi-Fiが使えます。
マム袋井山梨店まで750m 営業時間は9:00~20:00。生鮮食品から日用品まで豊富な品揃えのスーパーです。曜日ごとにお買い得な商品があり、アプリやEdyカードの特典も受けられます。
セリアまで700m 営業時間は9:30~20:00。食品・文具・お菓子・衣料品・ホームインテリアが安価に揃います。マム袋井山梨店に隣接しており、駐車場もあるのでまとめ買いにも便利です。
セブンイレブンまで1200m 24時間営業・年中無休のコンビニエンスストアです。東側と西側に駐車場がありますが、西側が広いため駐車の際はおすすめです。
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新築購入 |
利子補給制度 |
あり 上限金額 12.6万円 |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)子育て支援センター(巡回型の子育て支援事業)。(2)ふくろい子育て応援ナビ「フッピーのぽっけ」(子どもの予防接種一元管理、子育て日記登録等ができるアプリ)。(3)ベビープログラム(初めての母親向け育児講座)。(4)おやこ保健室(子育て支援センターでの健康講座・相談)。(5)わんぱく広場・どんぐり教室(一次療育教室)。(6)1歳幼児食教室。(7)マタニティスクール(両親編・歯科編・母乳育児編)。(8)産前産後ママ安心サポート事業(育児サポート助成事業)。(9)子どもの健康と食を考える会(子育て施設関係者向け勉強会)。(10)ショート・マ・パ(一時預かり)。(11)予約システム(母子健康手帳・相談・教室)。 |
出産祝い |
あり
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公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
私立保育所数 |
12ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
11園 |
預かり保育実施園数-公立 |
8園 |
預かり保育実施園数-私立 |
1園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【小学校】山名小学校(約556m・徒歩7分)
■【中学校】周南中学校(約930m・徒歩12分)
■【コンビニ】ファミリーマート(約300m・徒歩4分)
■【スーパー】イオン袋井店(約831m・徒歩11分)
■【ホームセンター】ケーヨーデイツー(約830m・徒歩11分)
■【その他環境】ジョイフル袋井店(約800m・徒歩10分)
■【スーパー】マム袋井山梨店(約750m・徒歩10分)
■【ショッピングセンター】セリア(約700m・徒歩9分)
■【コンビニ】セブンイレブン(約1200m・徒歩15分)
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見学可能な日程
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
【事前にご予約・ご来場でQUOカード10.000円プレゼント】
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
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コロナ対策の為、事前にご予約ください!
フリーダイヤル 0120-923-640
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設備・構造
設備仕様
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半樹脂サッシ
半樹脂サッシ適切な素材選択で外部の熱を伝えにくいサッシと断熱性と遮熱性に優れたLow-Eペアガラス。室内外を断熱樹脂で分離し、屋外の熱を室内側へ伝えにくくしています。室内側の面はすべて樹脂でカバーし、インテリア性に優れ結露防止にも効果を発揮します。シャッター付きで防犯面も安心です。
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サーモスサッシ
サーモスサッシアルミの良さと樹脂の良さを融合したLow-E複層ガラスのハイブリッド窓。優れた断熱性能で暖房時の熱の流出、冷房時の熱の侵入を抑制し、暖冷房の効率を高ます。冬暖かく、夏涼しい、一年中快適な空間で過ごせます。
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床暖房
床暖房温水式床暖房とは、熱源機で加熱した暖房用の温水を、暖房用のポンプでお部屋に設置した床暖房に循環させ、その熱を利用して暖房するしくみです。足元から効率的にまんべんなく部屋を温めることができます。使用中に部屋にほこりが舞う心配もありません。
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ハイブリッド給湯器
ハイブリッド給湯器ガスと電気のハイブリット給湯器。昼夜問わず電気代はいつでもお得です♪シャワー圧も強く湯切れの不安もなく、オール電化と同等の光熱費を実現します!
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ガスコンロ
ガスコンロしっくりと馴染むなめらかなフェイスデザインや点火ボタンのピアットシリーズ。遠赤外線とガス火で食材を両面から焼き上げる網焼きグリル、強火からとろ火まで幅広い火力が使える調理性能。親水アクアコート&ラックリーナでお手入れも簡単です!
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洗面化粧台
洗面化粧台使いやすくお手入もラクなデザインの間口900mmのカウンター。3面鏡はヒーターレスのくもりシャット付き、扉内部にコンセントがあるのでシェーバーや電動歯ブラシも充電しながら収納可能です。
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構造の特徴
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断熱等性能
断熱等性能断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。「木麗な家」は、壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4を備えています。
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換気システム
換気システム外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
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べた基礎
べた基礎強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。
(設計基準強度 Fc=24N/mm2)
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良質な国産材使用
良質な国産材使用タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。
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木造軸組み在来工法
木造軸組み在来工法タマホームは、木の家にこだわります。木は、山から切り出して乾燥させた後も、温度や湿度の変化に合わせて呼吸を続けます。豊かな四季がある日本には、この調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ、最も普及している木造軸組在来工法を採用。柱と梁で構成されるこの建築方法は、設計の自由度が高く、お客様の様々なご要望にお応えすることが可能です。
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耐力面剤
耐力面剤四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
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問合せ先
タマホーム(株)浜松店
電話番号:0120-923490
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
タマホーム(株)浜松店
静岡県浜松市中央区和田町640-1
国土交通大臣(5)第006857号
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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静岡県駿東郡長泉町納米里
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- JR御殿場線 長泉なめり駅 徒歩12分
静岡県駿東郡長泉町納米里
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3190万円
- JR御殿場線 御殿場駅 徒歩11分
静岡県御殿場市川島田
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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静岡県袋井市春岡
自主運行バス/春岡下
4LDK+S(納戸) 116.13m2~120.07m2(35.12坪~36.32坪)(実測)
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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静岡県袋井市春岡
自主運行バス/春岡下
4LDK+S(納戸) 116.13m2~120.07m2(35.12坪~36.32坪)(実測)
お役立ち情報