≪タマホーム≫4/29更新 タマタウン平和町Ⅲ◆足元から暖かい温水床暖房全棟完備♪25周年創業祭開催♪申込先着順等受付中 物件詳細
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現地(2023年12月)撮影
モノトーンでまとめたシックなスクエアフォルムの外観。スッキリとした外構周りはシンプルで窓のデザインがよく映えます。不在時も安心の宅配ボックスが標準装備されています。
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デザイン性と機能性を両立したペニンシュラキッチンです。更に、キッチンとデザインを統一しインテリアにも馴染むカップボードが標準装備♪散らかりがちなキッチン回りも、きれいに片付きます。
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室内(2023年12月)撮影。二面採光であたたかな陽光が差し込む、明るく開放感のある主寝室。大容量のウォークインクローゼットがあり、実用性も兼ね備えた居室です。
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デザイン性の高い半帖畳を使用したくつろぎの和室。客間としても便利です。(同仕様)
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【タマタウン平和町Ⅲ】 区画図
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かがまずに食器が出し入れできる引き出し型の食器洗い乾燥機。ビルトインタイプの食器洗い乾燥機ならカウンター上はいつもすっきり。忙しいママもしっかりサポート!
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現地(2023年12月)撮影
タマホームの分譲住宅は全棟注文住宅仕様!色褪せに強い超高耐久外壁材を採用。装飾効果と視覚効果が人気の縦長窓を採用することで室内に柔らかな光を届けます。
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1坪以上のサイズで、ゆったりとくつろげるバスルーム。清潔感があり広々と感じられます。雨の日や寒い季節に重宝する、浴室乾燥暖房機能が標準装備です。(同仕様)
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中2階のスキップフロア。お子様の宿題スペースやちょっとした作業にぴったりです。
現地(2023年12月)撮影
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リビングにはガス温水式の床暖房を採用♪ふく射熱効果で床からお部屋全体をふわっと温め、体にとっても心地よい温かさで快適に過ごせます。温風が出ない床暖房はホコリがたたず、清潔にお部屋を保つ事もできますね。(※同仕様画像)
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【タマホーム】敷地49坪超!駅徒歩13分名古屋まで好アクセス
徒歩10分圏内に教育・生活施設が揃う便利に暮らせる好環境
豊かな緑&穏やかな環境にゆとりをデザインした住まい
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問合せ画面に移動します
住所 |
愛知県稲沢市平和町勝幡新田
地図・周辺環境
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交通 |
名鉄津島線「藤浪」歩13分
名鉄尾西線「六輪」歩17分
名鉄津島線「勝幡」歩17分
乗り換え検索
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価格 |
3480万円~3550万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
間取り |
4LDK
間取り図を見る
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土地面積 |
164.82m2~175.45m2 |
建物面積 |
122.57m2 |
入居時期 |
相談 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機
販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2023年11月下旬 |
私道負担・道路 |
道路幅:4m、アスファルト舗装 |
構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
タマホーム株式会社 |
用途地域 |
市街化調整区域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
- |
建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
その他制限事項 |
- |
特記事項
担当者:細川、設備:公営水道、個別浄化槽、個別LPG、建築許可理由:調整区域につき建築許可要、建築確認番号:第R05確認建築CI東海A00228号(1号棟)ほか
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年12月31日
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
タマホーム「タマタウン平和町Ⅲ」全2区画
稲沢市内にて新登場!!敷地最大53坪♪建物37坪
25周年創業祭開催!
建築中につき、最寄の完成物件、タマタウンシリーズもご案内受付中!
限定2邸、先着順受付中!お問い合わせ先: 担当 細川 直通:070-4574-3420まで。
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案内図
周辺環境
名鉄津島線「藤浪」駅まで1000m 徒歩約13分無人駅ですが、カメラやインターホンなどで遠隔管理しており、改札での困りごとがあった際も安心。駅前にロータリーがあります。ホームと地上を結ぶエレベーターと、ホームに自動販売機を設置しています。
愛西市立佐織保育園まで397m 愛西市役所・佐織庁舎のすぐ西側に位置しています。 遊具がとても充実しており、フェンスにはかわいい動物やキャラクターを飾っています。1年を通して親子で参加するイベントが多く、一緒に成長を楽しめます。
稲沢市立六輪小学校まで855m 「命を大切にし、互いに認め合い、協力して行動しようとする子・自らすすんで学び、考える力・表現する力を高めようとする子」等を目指す児童像として掲げている小学校です。
平和中学校まで2300m 平成16年に新校舎が完成し、全室冷暖房完備で床壁に断熱材を入れるなど、省エネ対策もしています。 エレベーターもあり、広い窓の開放感あふれる学校です。 全室にLANケーブルも設置しています。
スーパー:ハッピーさおりまで800m お客様を大切に「素直な心・働くことを誇りに持つ・自分の行動に責任を持つ・お客様に満足して頂ける商品の提供」を基本理念としているスーパーマーケットです。営業時間10:00~19:30 定休日:毎週水曜
ファミリーマート愛西佐織庁舎前店まで675m 24時間営業のコンビニエンスストアです。ATM、マルチコピー機などのサービスも利用できます。駐車場があり、お出かけ前に車で立ち寄ることもできるため便利です。
医療法人六輪会六輪病院まで663m 昭和50年に六輪外科肛門科として開院し、地域に根ざした病院として、外来診療、訪問診療、入院診療(一般病床、地域包括ケア病床、医療療養型病床)、手術、リハビリテーション、デイケアなどを行っています。
勝幡新田児童遊園まで210m 遊具が豊富のため、飽きることなくたくさん遊べます。(ブランコ・すべり台・リングジム・低鉄棒・ハント棒・ジャングルジム・ベンチ・砂場)また広い敷地のため、かけっこやボール遊びも楽しめます。
名鉄津島線「勝幡」駅まで1300m 勝幡駅周辺には、織田信長ゆかりの勝幡城跡など史跡があり、駅前には織田信長の像、勝幡城の復元模型、駅周辺案内図があります。北口、南口の両方に改札があります。駅前にはドン・キホーテがあり便利です。
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
- |
出産祝い |
なし
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公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 8ヶ所 |
私立保育所数 |
12ヶ所 0歳児保育を実施 12ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
3園 |
預かり保育実施園数-公立 |
- |
預かり保育実施園数-私立 |
3園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【駅】名鉄津島線「藤浪」駅(約1000m・徒歩13分)
■【幼稚園・保育園】愛西市立佐織保育園(約397m・徒歩5分)
■【小学校】稲沢市立六輪小学校(約855m・徒歩11分)
■【中学校】平和中学校(約2300m・徒歩29分)
■【スーパー】スーパー:ハッピーさおり(約800m・徒歩10分)
■【コンビニ】ファミリーマート愛西佐織庁舎前店(約675m・徒歩9分)
■【病院】医療法人六輪会六輪病院(約663m・徒歩9分)
■【公園】勝幡新田児童遊園(約210m・徒歩3分)
■【駅】名鉄津島線「勝幡」駅(約1300m・徒歩17分)
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見学可能な日程
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
タマホーム「タマタウン平和町Ⅲ」全2区画
稲沢市内にて新登場!!敷地最大53坪♪建物37坪
25周年創業祭開催!
建築中につき、最寄の完成物件、タマタウンシリーズもご案内受付中!
限定2邸、先着順受付中!お問い合わせ先: 担当 細川 直通:070-4574-3420まで。
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設備・構造
設備仕様
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ハピアフロア 石目柄
ハピアフロア 石目柄鏡面調仕上げを施した石目柄の化粧床材。美しい鏡面調仕上げの最高級グレードの床材。リビングをモダンに演出し、思わず自慢したくなる床材です。高級感のある大理石の風合いをリアルに再現しました。ワックス掛けが不要でお手入れが簡単なのも特徴です。(※同仕様画像)
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カップボード
カップボード機能性や収納力も追求しているので、限られた空間を効率よく活用できるキッチンを実現します。据え付け型の食器収納で地震の時にも倒れて来ないため安心!
豊富な収納量で手持ちの食器などもしっかりと仕舞い込めます!(※同仕様画像)
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食器洗浄機
食器洗浄機キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。高温洗浄で食器の殺菌も出来て、家事の負担も減らしてくれます。(※同仕様画像)
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宅配ボックス
宅配ボックス今話題の宅配ボックスを採用しています。留守中でも荷物を受け取れるため、お出かけしている時でも気にする必要がなくなります。(※同仕様画像)
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ガス温水式床暖房
ガス温水式床暖房リビングにはガス温水式の床暖房を採用♪ふく射熱効果で床からお部屋全体をふわっと温め、体にとっても心地よい温かさで快適に過ごせます。温風が出ない床暖房はホコリがたたず、清潔にお部屋を保つ事もできますね。(※同仕様画像)
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インターフォン
インターフォン住まいをしっかり見守るセキュリティ機能。画面に映る来訪者の映像だけでなく、留守中の来訪者もしっかり録画するため、お出かけも安心。さらに、防犯・防災の各種センサーがインターフォンと連動し、緊急事態にはインターフォンに通知がきます。(※同仕様画像)
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構造の特徴
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断熱等性能
断熱等性能断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。「木麗な家」は、壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4を備えています。
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換気システム
換気システム外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
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べた基礎
べた基礎強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。
(設計基準強度 Fc=24N/mm2)
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良質な国産材使用
良質な国産材使用タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。
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木造軸組み在来工法
木造軸組み在来工法タマホームは、木の家にこだわります。木は、山から切り出して乾燥させた後も、温度や湿度の変化に合わせて呼吸を続けます。豊かな四季がある日本には、この調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ、最も普及している木造軸組在来工法を採用。柱と梁で構成されるこの建築方法は、設計の自由度が高く、お客様の様々なご要望にお応えすることが可能です。
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耐力面剤
耐力面剤四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
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問合せ先
タマホーム(株)一宮支店
電話番号:0120-923460
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
タマホーム(株)一宮支店
愛知県一宮市丹陽町九日市場183-3
国土交通大臣(5)第006857号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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愛知県豊橋市三本木町字新三本木
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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愛知県稲沢市平和町勝幡新田
名鉄津島線/藤浪
4LDK 122.57m2
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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愛知県稲沢市平和町勝幡新田
名鉄津島線/藤浪
4LDK 122.57m2
お役立ち情報