ガーデンアレイ新涯町一丁目分譲(④号地)～ライフデザイン・カバヤ～ 物件詳細
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
☆4/27更新！
リビング家具もついてくる！ファミリークロークのある住まい♪
ハローズなど周辺環境充実で子育てにはぴったりです♪
ファミクロ
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)| 住所 | 広島県福山市新涯町１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「東福山」歩55分 ＪＲ山陽本線「福山」歩56分 ＪＲ福塩線「備後本庄」歩76分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3550万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 121.75m2（36.82坪）（登記） |
| 建物面積 | 99.77m2（30.18坪） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / スマートキー
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2023年9月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6.9ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | ライフデザイン・カバヤ株式会社 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：中国電力、公営水道、本下水、（4号地：ガス住宅）、建築確認番号：4号地：HP04-3764958
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年6月30日
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
○●現地をご案内致します●○
・分譲地の雰囲気を実感してみてください♪
・構造・工法・購入後のアフターなどご質問にお答えします。
・住宅ローンの賢い借り方や税控除などお客様の得する情報をお伝えします。
・車のローンや自営業、転職後間もない方など住宅ローンでご不安な方もまずはお気軽にご相談ください。
・ご見学は現地集合、仕事終わりなどのご見学も承ります。
・お子様もご一緒にご見学可能です。ご家族でお気軽にご見学ください。ご予約お待ちしております(^^♪
●○資料送付をご希望のお客様へ…○●
・ご希望の条件などお伝えいただけましたら、当物件も含めご希望条件に合ったその他オススメ物件もまとめてご紹介致します♪
資料の送付はメール・郵送どちらでも可能です。
・下記オレンジ色の【資料請求する】をクリックしてください♪
弊社ホームページ『カバヤ不動産』にて新着情報が続々掲載中♪
会員登録していただきますと、新着情報や気になる分譲地のチェックもお手軽に(^^♪
ライフデザイン・カバヤでは公式LINEのお友達も募集中！
建築事例やライフデザイン・カバヤ新着分譲情報やイベント情報など充実した情報盛りだくさん♪
弊社ホームページ『カバヤ不動産』よりLINEのお友達追加いただけます。
『この価格帯で…この辺りのエリアで…充実の設備で…』などお客様のご要望や条件、理想など私共へお聞かせください。
夢を実現するお手伝いを真心こめてさせていただきます！
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
ハローズ新涯店まで564m ●徒歩8分●平面駐車場有●品揃え抜群の24時間営業のスーパーです。仕事帰りや休日のお買い物にぴったりで徒歩圏内にスーパーがあると老後も安心です
セブンイレブン福山曙5丁目店まで353m ●徒歩5分●駐車場有●ついつい寄ってしまいがちなセブンイレブン。仕事帰りや困ったときに便利な立地で徒歩圏内です。
福山市立誠之中学校まで1723m ●校名の由来は，元，四書の一つの中庸に「誠は天の道なり，之を誠にするは人の道なり」●全校生徒596名、教職員総数53名の中学校です。学習用タブレットなども活用しながら教育しています。
福山市立新涯小学校まで751m ●徒歩10分●学校教育目標：チャレンジ ～笑顔いっぱい 美しい学校～●地元住民の方が非常に熱心に学校に関わっていて、子どもたちのためにボランティア活動など様々な活動を行っています
しんがい保育所まで700m ●徒歩9分、車で2分●開所時間：7:30～18:30●保育定員：合計19名●職員構成：保育士11名、管理栄養士・調理師1名●保育目標 体も心も健やかで、「生きる力」「思いやりの心」「想像力」を育む保育。
福山市立新涯幼稚園まで600m ●徒歩8分、車で2分●教育目標は「感性豊かに生き生きと遊び， 友だちの中で育ちあう子どもを育てる」●3～5歳3クラス計65名、定員90名の幼稚園です。
新涯第一公園まで400m 「自然との調和が子育てを彩る。公園の近くでの穏やかな日常を」子供たちは広々とした公園で遊び、自然と触れ合いながら成長し、コミュニケーション能力を育みます。
TSUTAYA新涯店まで700m ●徒歩9分、車で2分●営業時間：朝 08:00～夜 12:00 朝 10:00～夜 06:00(iCracked／スマホ買取) 年中無休●平面駐車場有●駐車場も広く取り扱いが多い便利なTSUTAYAです。
ディオ福山南店まで1000m ●車で3分●24時間営業の業務用スーパーです。品揃えやたこ焼きやかき氷などもあるのがうれしいポイント●平面駐車場も広く停めやすい立地です。
福山市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称：あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
43ヶ所 0歳児保育を実施 19ヶ所 |
| 私立保育所数 |
22ヶ所 0歳児保育を実施 22ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 51園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 8園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
その他周辺情報
■【スーパー】ハローズ新涯店（約564m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン福山曙5丁目店（約353m・徒歩5分）
■【中学校】福山市立誠之中学校（約1723m・徒歩22分）
■【小学校】福山市立新涯小学校（約751m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】しんがい保育所（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】福山市立新涯幼稚園（約600m・徒歩8分）
■【公園】新涯第一公園（約400m・徒歩5分）
■【その他環境】TSUTAYA新涯店（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】ディオ福山南店（約1000m・徒歩13分）
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
○●現地をご案内致します●○
・分譲地の雰囲気を実感してみてください♪
・構造・工法・購入後のアフターなどご質問にお答えします。
・住宅ローンの賢い借り方や税控除などお客様の得する情報をお伝えします。
・車のローンや自営業、転職後間もない方など住宅ローンでご不安な方もまずはお気軽にご相談ください。
・ご見学は現地集合、仕事終わりなどのご見学も承ります。
・お子様もご一緒にご見学可能です。ご家族でお気軽にご見学ください。ご予約お待ちしております(^^♪
●○資料送付をご希望のお客様へ…○●
・ご希望の条件などお伝えいただけましたら、当物件も含めご希望条件に合ったその他オススメ物件もまとめてご紹介致します♪
資料の送付はメール・郵送どちらでも可能です。
・下記オレンジ色の【資料請求する】をクリックしてください♪
弊社ホームページ『カバヤ不動産』にて新着情報が続々掲載中♪
会員登録していただきますと、新着情報や気になる分譲地のチェックもお手軽に(^^♪
ライフデザイン・カバヤでは公式LINEのお友達も募集中！
建築事例やライフデザイン・カバヤ新着分譲情報やイベント情報など充実した情報盛りだくさん♪
弊社ホームページ『カバヤ不動産』よりLINEのお友達追加いただけます。
『この価格帯で…この辺りのエリアで…充実の設備で…』などお客様のご要望や条件、理想など私共へお聞かせください。
夢を実現するお手伝いを真心こめてさせていただきます！
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
ライフデザイン・カバヤ(株)福山支店不動産部
電話番号：0120-791371
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
ライフデザイン・カバヤ(株)福山支店不動産部
広島県福山市南蔵王町6-1-18
国土交通大臣（6）第005721号
(公社)全日本不動産協会広島県本部会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
この物件を見た人はこんな物件も見ています
広島電鉄宮島線 阿品東駅 徒歩14分
広島県廿日市市阿品台２
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
住宅ローンをお考えの方へ
オンライン型住宅ローン
