【ライフデザイン・カバヤ】口田南1号地分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • リビングエリア、ダイニングエリア、キッチンエリアが一体となっているため、調理しながら家族や友人と会話を楽しむことができます。<BR>スタディコーナーもついています。
  • 掃き出し窓から光がはいり明るいリビングです。
  • スタディコーナーやワークスペースに使えるカウンタ－
  • リビングからすぐに洗面脱衣室へ行ける家事ラク動線です。子どもを見ながら洗濯ができます。
  • キッチンからLDK全体が見渡せる間取りは、忙しい日常の中でも効率的に家事を行うことが可能です。
  • キッチンは充実の収納量です。<BR>カップボードの他にパントリー収納もあります。
  • 鏡付きの玄関収納です。
  • 洗面脱衣室には物干金物も標準設置。<BR>ドライスペースとしても利用できます。
  • フラット対面キッチンの前方には使いやすい収納付。<BR>本や小物がしっかり収納できます。
  • 洗面化粧台は3面鏡仕様！<BR>引き出しタイプで洗剤や小物もスペースの無駄がなく収納可能。
  • フレスタ矢口店まで120m フレスタ矢口店まで120m。徒歩3 分でお仕事後にさっと買い物に行 けるのが嬉しいですね。広島を中心に総合食料品、日用品・雑貨等を 販売する食品スーパー22時まで営業 しています!
  • はすがおか認定こども園まで120m はすがおか認定こども園まで120m。0歳児(4か月)から就学前までの乳幼児に対して当学園の幼稚園と保育園の両園の教育の機能 をご提供できる認定こども園。 「英語を使って楽しく遊ぶ時間」 を取り入れています。
  • 安芸矢口駅まで270m 安芸矢口駅まで270m。徒歩３ 分。広島駅まで15分のJR芸備線。 通勤通学や休日のお出かけにも困りません。
  • 広島市立口田小学校まで340m 広島市立口田小学校まで340m。 通学5分で安心!「自分のよさ や可能性を認識し多様な他者と協働する児童の育成」という方 針で運営が行われています（令和７年度）
  • 口田郵便局まで160m 口田郵便局まで160m。郵便や荷物を出すのも楽々♪
  • 穏やかな色合いと洗練されたデザインが融合した外観。落ち着きと上質さを追求した住まいの魅力をお届けします。
  • (１号地)、価格4380万円、3LDK、土地面積109.44m<sup>2</sup>、建物面積95.22m<sup>2</sup>
  • 清潔感のある空間となっております。落ち着いた色調と照明の配色により、リラックスした雰囲気を醸し出しております。
  • 1階トイレ<BR>タンクレストイレは、タンクがないため、タンク部分がなくスリムなデザインとなります。そのため、床面積が広くなり、お掃除もしやすくなっています。
  • ホワイト急便まで180m ホワイト急便まで180m。国内最大のクリーニングチェーン。 衣替えの季節も気軽にクリーニ ングに出せます!
  • ウォンツ高陽矢口店まで400m ウォンツ高陽矢口店まで400ｍ。日用品、お薬をいつでも歩いて買いに行けます。

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お問い合わせ先
ライフデザイン・カバヤ(株)広島支店
【価格更新】
スーパー・教育施設徒歩５分圏内で子育て世帯生活環境充実のお家
住所 広島県広島市安佐北区口田南７  地図・周辺環境
交通

ＪＲ芸備線「安芸矢口」歩3分～4分

広島交通「矢口」歩1分

広島高速交通アストラムライン「古市」歩38分

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価格

4380万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 109.44m2（33.10坪）（登記） 
建物面積 95.22m2（28.80坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 1戸 
総戸数 5戸 
完成時期 2024年12月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 ライフデザイン・カバヤ（株）
用途地域 近隣商業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：80％、容積率：270％
その他制限事項 準防火地域、・弊社売主の隣地建物開口部(窓等)が敷地境界より有効寸法１ｍを切る事を承諾する。　・建物の修繕・エアコン設置・給湯器取り換え等、弊社売主である隣接地で作業を行う際に、隣接地敷地内だけで作業を行う事が困難な場合、互いに協力し、自己敷地内への立ち入り及び使用を承諾する。　　　　　※詳細につきましては営業担当者にご確認下さい。 　 　

特記事項

設備：公営水道、本下水、電化住宅、建築確認番号：1号地：第HP04-3930130号、※団地内一部準防火地域

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
完全予約制にて現地見学会イベントを開催いたします。
教育施設・買い物・駅・公園・商業施設・病院など日常生活の必要施設が徒歩圏内。
現地で利便性の良さを実感してください。

詳しい資料を準備して現地をご案内させていただきます。

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

スーパー フレスタ矢口店まで120m フレスタ矢口店まで120m。徒歩3 分でお仕事後にさっと買い物に行 けるのが嬉しいですね。広島を中心に総合食料品、日用品・雑貨等を 販売する食品スーパー22時まで営業 しています!
駅 安芸矢口駅まで270m 安芸矢口駅まで270m。徒歩３ 分。広島駅まで15分のJR芸備線。 通勤通学や休日のお出かけにも困りません。
幼稚園・保育園 はすがおか認定こども園まで120m はすがおか認定こども園まで120m。0歳児(4か月)から就学前までの乳幼児に対して当学園の幼稚園と保育園の両園の教育の機能 をご提供できる認定こども園。 「英語を使って楽しく遊ぶ時間」 を取り入れています。
郵便局 口田郵便局まで160m 口田郵便局まで160m。郵便や荷物を出すのも楽々♪
その他環境写真 ホワイト急便まで180m ホワイト急便まで180m。国内最大のクリーニングチェーン。 衣替えの季節も気軽にクリーニ ングに出せます!
ドラッグストア ウォンツ高陽矢口店まで400m ウォンツ高陽矢口店まで400ｍ。日用品、お薬をいつでも歩いて買いに行けます。
小学校 広島市立口田小学校まで340m 広島市立口田小学校まで340m。 通学5分で安心!「自分のよさ や可能性を認識し多様な他者と協働する児童の育成」という方 針で運営が行われています（令和７年度）
その他環境写真 スーパー銭湯ゆーぽっぽまで950m スーパー銭湯ゆーぽっぽまで950m。サウナもあり休憩スペースも豊富。1日中過ごせる温泉施設で疲れた体にご褒美を。
公園 口田南公園まで850m 口田南公園まで850m。住宅や田畑に囲まれた広島市の公園。 園内には、大きくカラフルな複合遊具があり、お友だちとも楽しく遊べる環境! 幼児から小学生まで幅広い年齢が楽しめます。
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