ワウハウス｜ソフィスガーデン上温品4丁目/全2邸 物件詳細
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この物件が気になりましたか？
◆17帖超のLDKに洗面収納からパントリーなど見所たくさん♪
◆キッチン前カウンターで家族を感じる間取り◎
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)| 住所 | 広島県広島市東区上温品４ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
広島バス「上温品小学校入口」歩4分 ＪＲ芸備線「矢賀」車4.1km 乗り換え検索 |
| 価格 |
3298万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 139.39m2（42.16坪） |
| 建物面積 | 104.75m2（31.68坪）（登記） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | 現地見学会開催中です！ 土日祝問わず 10：00～18：00まで スーモ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆ 【通話無料】0120-377-146 ※「スーモを見た」とお伝えください |
特徴ピックアップ
建築確認完了検査済証 / 新築時・増改築時の設計図 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2023年8月中旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.2ｍ・4.6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | ワウハウス株式会社 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：金光美波、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HP15-3737705号他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月30日
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
どんな疑問でもお気軽にお問合せください！
スーモ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆
フリーダイヤル：0120-377-146
※「スーモを見た」とお伝えください
【仲介手数料不要のその訳は...】
こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介人なしでご購入いただけます！
そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要でご購入いただけます♪
◇当社HPからも様々な物件をご確認いただけます♪
→ https://wow-h.jp/
◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制！
●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！
●自社物件なので、空き物件などの情報が正確！
●15年のアフター定期訪問及び点検も自社（ワウハウス）が行います！
[ 予約制現地見学会 開催中 ]
○ご見学時間は約2時間程度です。
●生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪
○お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料☆
●掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎
[ 住まいの無料相談会 開催中 ]
○住宅ローンについて聞いてみたい！
●自己資金はいくら用意すればいいの？
○土地がないけど大丈夫？
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない などなど
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
福木幼稚園まで3200m 車7分｜緑豊かな山々に囲まれ、四季折々の自然にふれて遊べる環境☆広島市森林公園への徒歩遠足や国の重要文化財である青銅器が出土した木の宗山への登山なども行っています！教育時間は9:00～14:00☆
りらっくす温品保育園まで1800m 車4分｜子どもたちがその子らしく伸びていけるよう一人ひとりに寄り添い、気持ちに共感し、自分や人への信頼感を育む保育を行っています♪乳幼児期対象年齢は0～5歳、定員56名♪
上温品小学校まで619m 徒歩8分｜学校HPは写真付きの日記型ブログなので、生徒の様子を見ることできます。また夏休み中の登校日は平和を考える日として平和ノートを用いて学習を深めることも行っています。
温品中学校まで1500m 徒歩19分｜学校HPは写真付きの日記型ブログなので、生徒の様子を見ることできます。また、各学年のシラバスや部活動の計画表のなども閲覧できます♪
藤三温品店まで496m 徒歩7分｜営業時間は9:00～21:00 遅めの時間まで営業しているので、お仕事終わりでも嬉しいですね♪チラシでお買い得情報も確認できてお財布にも優しい♪
フレスタ温品店まで1800m 車4分｜営業時間は9:00～21:00 無料の駐車場が137台分あるので、便利に買い物することがきます♪
ローソンまで1400m 車3分｜駐車場がとっても広く、車で行くのも便利♪チケット発券や宅配便の発送等、お買い物以外のご用事も「ちょっとそこまで」でらくらくです◎
いしがめ小児科まで1800m 車4分｜2009年開院の小児科クリニック。水曜・土曜日午後、日曜、祝日以外は診療しており、急な体調不良に備えられます。
JR 芸備線/ 矢賀駅まで4100m 車8分｜JR広島駅まで4分！通常ダイヤは1時間に3本あり、朝の通勤ラッシュ7時台には5本の運行があって嬉しい♪
広島市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
87ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所 |
| 私立保育所数 |
98ヶ所 0歳児保育を実施 96ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 3人 |
| 認定こども園数 | 61園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 59園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 小学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
その他周辺情報
■【幼稚園・保育園】福木幼稚園（約3200m・徒歩40分）
■【幼稚園・保育園】りらっくす温品保育園（約1800m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】清水谷保育園（約1942m・徒歩25分）
■【幼稚園・保育園】広島市立温品幼稚園（約1573m・徒歩20分）
■【小学校】上温品小学校（約619m・徒歩8分）
■【中学校】温品中学校（約1500m・徒歩19分）
■【スーパー】藤三温品店（約496m・徒歩7分）
■【スーパー】フレスタ温品店（約1800m・徒歩23分）
■【コンビニ】ローソン（約1400m・徒歩18分）
■【コンビニ】ファミリーマート温品四丁目店（約1947m・徒歩25分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス広島温品店（約1925m・徒歩25分）
■【ドラッグストア】ウォンツ下温品店（約1742m・徒歩22分）
■【ホームセンター】ニトリフォレオ広島東店（約2941m・徒歩37分）
■【病院】山崎病院（約810m・徒歩11分）
■【病院】上田耳鼻咽喉科医院（約1200m・徒歩15分）
■【病院】いしがめ小児科（約1800m・徒歩23分）
■【公園】上温品第五公園（約31m・徒歩1分）
■【公園】戸坂新町公園（約4776m・徒歩60分）
■【駅】広島バス/上温品小学校入口（約272m・徒歩4分）
■【駅】JR 芸備線/ 矢賀駅（約4100m・徒歩52分）
■【郵便局】広島上温品郵便局（約598m・徒歩8分）
■【銀行】JA広島市温品支店（約1901m・徒歩24分）
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
どんな疑問でもお気軽にお問合せください！
スーモ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆
フリーダイヤル：0120-377-146
※「スーモを見た」とお伝えください
【仲介手数料不要のその訳は...】
こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介人なしでご購入いただけます！
そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要でご購入いただけます♪
◇当社HPからも様々な物件をご確認いただけます♪
→ https://wow-h.jp/
◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制！
●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！
●自社物件なので、空き物件などの情報が正確！
●15年のアフター定期訪問及び点検も自社（ワウハウス）が行います！
[ 予約制現地見学会 開催中 ]
○ご見学時間は約2時間程度です。
●生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪
○お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料☆
●掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎
[ 住まいの無料相談会 開催中 ]
○住宅ローンについて聞いてみたい！
●自己資金はいくら用意すればいいの？
○土地がないけど大丈夫？
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない などなど
カーナビご利用の方
〒732-0032 広島市東区上温品4丁目32 付近
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
ワウハウス(株)広島支店
電話番号：0120-377146
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
ワウハウス(株)広島支店
広島県広島市安佐南区八木1-12-26
国土交通大臣（5）第005893号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
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