AVANTIA垂水町3期 物件詳細
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この物件が気になりましたか？
◆阪急千里線「豊津駅」徒歩8分
◆大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩14分
◆通勤・通学便利な２wayアクセス！
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)| 住所 | 大阪府吹田市垂水町２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
阪急千里線「豊津」歩8分 地下鉄御堂筋線「江坂」歩14分 ＪＲおおさか東線「南吹田」歩24分 乗り換え検索 |
| 価格 |
6690万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 118.04m2（実測） |
| 建物面積 | 105.18m2 |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2023年11月下旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担有り |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：160％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域 |
特記事項
担当者：上垣 雄嗣、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：1号地：第R04確認建築近確0003192号2号地：第R04確認建築近確0003193号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月11日
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
●ご来場希望のお客様はスムーズにご対応ができる【事前予約】をオススメしております！
(1)赤色の「見学予約する(無料)」ボタンから、お日にち・時間帯（午前・午後選択可能）のご指定が可能です。
(2)お電話の場合は、フリーダイヤル「0120-175-172」または、スマートフォンからご覧の場合は青色の「電話で問い合わせ(通話料無料)」からお問い合わせください。
担当より、ご希望のお日にち・時間帯の最終確認のご連絡をさせていただき、ご予約完了となります。
土日祝はもちろん、平日のご見学もお待ちしております。
●所要時間イメージ
お客様の予定に合わせたプランでお打合せが可能です。
・資金計画：約30分
・住宅のご提案：約30分～60分
・住宅のご案内：(1件あたり)約30分
初めてご来店のお客様の所要時間は約60分～120分です。
お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。
●ご購入に至る流れ
(1)住宅のご検討
(2)購入申込
(3)住宅ローン事前審査（お客様に合った銀行を、弊社がご紹介させていただきます。）
(4)不動産売買契約の締結
(5)銀行ローンの手続き
(6)お客様の目による住戸内チェック
(7)お引渡し☆
●無料ローン相談会
ご相談や、各銀行の借入審査も無料で行えます。
[お持ち物]
(1)源泉徴収票（事業主の方は確定申告書3期分、決算書3期分）
(2)免許証
(3)保険証
(4)お認印
(5)お車や住宅ローンがある場合、ローンの償還表
(6)勤続１年未満の方は給与明細
※その他お客様によっては追加の資料が必要となります。詳しくは担当にお尋ねください。
●大切な不動産のご売却もお任せください！
・お住替えをお考え
・ご近所に知られず売却したい
など、お気軽にご相談ください。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ダイエー江坂公園前店まで668m
スギ薬局豊津店まで457m
吹田市立豊津中学校まで473m
吹田市立豊津第一小学校まで729m
吹田市立認定こども園豊津第一幼稚園まで661m
特定医療法人ダイワ会大和病院まで296m
吹田垂水郵便局まで516m
関西みらい銀行豊津支店まで738m
江坂公園まで910m
吹田市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | すいたファミリー・サポート・センターの多胎児支援(対象は3歳未満[生後3ヶ月～3歳の誕生日の前日まで]の多胎児の保護者で、すいたファミリー・サポート・センターの依頼会員であること。すいたファミリー・サポート・センターの相互援助活動を利用するとき、1家庭あたり年50時間[1時間700円]までを上限に補助。対象家庭には利用補助券を配布)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
12ヶ所 0歳児保育を実施 12ヶ所 |
| 私立保育所数 |
36ヶ所 0歳児保育を実施 36ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 24園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 5園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【スーパー】サンディ吹田泉町店（約776m・徒歩10分）
■【スーパー】ダイエー江坂公園前店（約668m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン吹田豊津中学校前店（約416m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】スギ薬局豊津店（約457m・徒歩6分）
■【中学校】吹田市立豊津中学校（約473m・徒歩6分）
■【小学校】吹田市立豊津第一小学校（約729m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】西吹田幼稚園（約447m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】吹田市立垂水保育園（約620m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】吹田市立認定こども園豊津第一幼稚園（約661m・徒歩9分）
■【病院】特定医療法人ダイワ会大和病院（約296m・徒歩4分）
■【郵便局】吹田垂水郵便局（約516m・徒歩7分）
■【銀行】北おおさか信用金庫豊津支店（約588m・徒歩8分）
■【銀行】関西みらい銀行豊津支店（約738m・徒歩10分）
■【公園】江坂公園（約910m・徒歩12分）
■【スーパー】ライフ豊津店（約874m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソン吹田垂水3丁目店（約543m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート吹田垂水町一丁目店（約476m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】キリン堂豊津店（約536m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】スギ薬局江坂垂水町店（約567m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】吹田市立垂水保育園（約621m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】吹田市立認定こども園豊津第一幼稚園（約665m・徒歩9分）
■【郵便局】吹田江坂一郵便局（約753m・徒歩10分）
■【郵便局】吹田郵便局（約1061m・徒歩14分）
■【図書館】吹田市立江坂図書館（約809m・徒歩11分）
■【銀行】関西みらい銀行豊津支店（約739m・徒歩10分）
■【公園】南吹田公園（約1081m・徒歩14分）
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
●ご来場希望のお客様はスムーズにご対応ができる【事前予約】をオススメしております！
(1)赤色の「見学予約する(無料)」ボタンから、お日にち・時間帯（午前・午後選択可能）のご指定が可能です。
(2)お電話の場合は、フリーダイヤル「0120-175-172」または、スマートフォンからご覧の場合は青色の「電話で問い合わせ(通話料無料)」からお問い合わせください。
担当より、ご希望のお日にち・時間帯の最終確認のご連絡をさせていただき、ご予約完了となります。
土日祝はもちろん、平日のご見学もお待ちしております。
●所要時間イメージ
お客様の予定に合わせたプランでお打合せが可能です。
・資金計画：約30分
・住宅のご提案：約30分～60分
・住宅のご案内：(1件あたり)約30分
初めてご来店のお客様の所要時間は約60分～120分です。
お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。
●ご購入に至る流れ
(1)住宅のご検討
(2)購入申込
(3)住宅ローン事前審査（お客様に合った銀行を、弊社がご紹介させていただきます。）
(4)不動産売買契約の締結
(5)銀行ローンの手続き
(6)お客様の目による住戸内チェック
(7)お引渡し☆
●無料ローン相談会
ご相談や、各銀行の借入審査も無料で行えます。
[お持ち物]
(1)源泉徴収票（事業主の方は確定申告書3期分、決算書3期分）
(2)免許証
(3)保険証
(4)お認印
(5)お車や住宅ローンがある場合、ローンの償還表
(6)勤続１年未満の方は給与明細
※その他お客様によっては追加の資料が必要となります。詳しくは担当にお尋ねください。
●大切な不動産のご売却もお任せください！
・お住替えをお考え
・ご近所に知られず売却したい
など、お気軽にご相談ください。
設備・構造
設備仕様
問合せ先
(株)ドリームホーム吹田店
電話番号：0120-175172
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<仲介>
(株)ドリームホーム吹田店
大阪府吹田市内本町1-23-16
国土交通大臣（1）第010161号
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