タマタウン大津真野 物件詳細
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この物件が気になりましたか？
3680万円⇒3380万円へ！300万円DOWN！
◆月々7万円台から返済可能！
豊かな自然と利便性を兼ね備えた住環境
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)| 住所 | 滋賀県大津市真野６ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ湖西線「小野」歩10分 ＪＲ湖西線「堅田」歩23分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3380万円～3970万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3800万円台（3戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 145.72m2・145.73m2（44.08坪・44.08坪）（実測） |
| 建物面積 | 108.72m2～117m2（32.88坪～35.39坪） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / オール電化
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2023年7月中旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：7.7ｍ～8.6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階・地下0階建（軸組工法） |
| 施工 | タマホーム株式会社 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 高度地区、・屋外広告規制区域：第1種許可地域 |
特記事項
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R04確認建築滋建住03452号他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年6月30日
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
事前来場予約と期間中の来場で
ご来場特典 ギフト券20000円分進呈！
※ご来場プレゼントには進呈条件がございます。
詳しくはタマホームのホームページをご確認ください。また必ず店舗にご確認下さい。
≪ご見学時の集中を避けるため、完全ご予約制にてご案内しております≫
店舗に直接お問い合わせください！
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
〇おおよその所要時間・内容
現地／物件見学（30分～）
ご希望条件のご相談（30分～）
資金計画のご相談（30分～）
会社の強みのご紹介（30分～）
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
事前にお問い合わせの上、お気軽にご見学ください♪
平日でもご案内可能です！（※要問合せ/定休日:：水曜日）
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お気軽にお問い合わせください！
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
JR湖西線 小野駅まで800m 駅舎やロータリーの街灯は「船」をモチーフにしたデザインです。エレベーター、電光掲示板が設置済み、自動改札機と自動精算機があります。ICOCA利用可能駅です。
バロー真野店まで450m 営業時間は10:00～21：00※土日は9:30開店。生鮮食品や日用品が豊富に揃うスーパーです。パン屋、クローニング屋などがテナントに入っています（HPより）。
ドラッグユタカ真野店まで450m 営業時間は9:30～22：00。駐車場台数は169台。医薬品の他、酒・冷凍食品・化粧品などが揃っています。調剤薬局として各処方せん受付をしています（HPより）。
ユニクロ大津真野店まで300m ＡＢＣ－ＭＡＲＴ大津真野店と隣接し、敷地が広いため車で寄りやすく駐車もしやすい店舗です。WOMEN、MEN、キッズ、ベビー向けの商品の取り扱いがあります。
セブンイレブン大津真野4丁目店まで210m 24時間営業のコンビニで、ちょっとした買い出しにも便利です。交差点の一角の広い敷地に駐車スペースも多くあり、お車でも立ち寄りやすい場所です。
大津市立真野小学校まで1400m 「あかるく やさしく たくましく」を学校教育目標に、自分も人も大切にする笑顔あふれる学校を目指しています（HPより）。田園風景広がる自然の中で過ごせる学校です。
大津市立真野中学校まで2500m 「心豊かでたくましく、社会を生き抜く子どもの育成」を教育目標に、学力向上・幸福度向上・健やかな体を育てます。マスコットキャラクターがいます（HPより）。
琵琶湖大橋病院まで800m 「患者さま第一主義のもと、心ある良質の医療と介護を追求いたします」の理念のもと、地域医療に取り組んでいます。複数の診療科が揃う総合病院です（HPより）。
大津市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)新生児及び転入者に対し、市内の子育て支援情報が掲載した子育てハンドブック「大津っ子」を配布。(2)乳幼児連れの外出支援の取り組みとして、気軽に授乳やオムツ替えができる施設を「赤ちゃんの駅」として認定し、周知している。(3)市立小中学校に通う児童生徒のうち、18歳以下の3人目以降の児童生徒の給食費を免除する。(4)子育てアプリ「とも☆育」による、子育て情報の発信やオンライン掲示板による相談対応を行っている。(5)幼児2人同乗用電動自転車の購入費の一部を助成している。 |
| 出産祝い |
なし
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| 公立保育所数 |
15ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 私立保育所数 |
45ヶ所 0歳児保育を実施 45ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 6人 |
| 認定こども園数 | 31園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 29園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接区域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
その他周辺情報
■【駅】JR湖西線 小野駅（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】バロー真野店（約450m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ真野店（約450m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】ユニクロ大津真野店（約300m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン大津真野4丁目店（約210m・徒歩3分）
■【小学校】大津市立真野小学校（約1400m・徒歩18分）
■【中学校】大津市立真野中学校（約2500m・徒歩32分）
■【病院】琵琶湖大橋病院（約800m・徒歩10分）
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
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事前来場予約と期間中の来場で
ご来場特典 ギフト券20000円分進呈！
※ご来場プレゼントには進呈条件がございます。
詳しくはタマホームのホームページをご確認ください。また必ず店舗にご確認下さい。
≪ご見学時の集中を避けるため、完全ご予約制にてご案内しております≫
店舗に直接お問い合わせください！
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〇おおよその所要時間・内容
現地／物件見学（30分～）
ご希望条件のご相談（30分～）
資金計画のご相談（30分～）
会社の強みのご紹介（30分～）
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事前にお問い合わせの上、お気軽にご見学ください♪
平日でもご案内可能です！（※要問合せ/定休日:：水曜日）
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お気軽にお問い合わせください！
カーナビご利用の方
大津市真野6丁目1
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
タマホーム株式会社 守山店
電話番号：077-584-3400
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
タマホーム(株)滋賀支店
滋賀県近江八幡市鷹飼町北3-1-1
国土交通大臣（5）第006857号
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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