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【ダイニング・キッチン】
リビングにいても、ダイニングにいても、料理中にご家族との会話が弾むように、LDKの配置を計画。料理中や後片付けの際にもご家族と会話しやすいように設計しました
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【キッチン】
キッチンからダイニング、リビング、プライベートなお庭、階段とどこも見渡せる、まさに【司令塔】空間に
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【ダイニング】
ダイニング側からリビング入口を眺めてみる
キッチンにいながら『いってきます』『ただいま』が自然に生まれる空間に
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【外観写真】
駐車スペースまでの段差が少なく、運転が苦手な方でも楽に駐車いただけるように設計。また、車から玄関までの距離を短くなるように設計し、悪天候時でも出入りが楽になるようにしております。
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3LDK+ファミリークローゼット付
LDKは広々約19帖
回遊動線で【家事楽】スタイル
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【主寝室】
1日が始まる朝を心地よく迎えていただきたいという思いから、主寝室南側上部に日光を取り込む窓を設置。バルコニーへ降りる際も室内から外への段差がございません。
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【ファミリークローゼット】
住んだ後もずっと収納スペースに困らないよう、豊富なスペースを確保。季節物もすべてまとめて収納可能です。
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【洗面】
ずっと住まう場所だからこそ、毎日必要な家事を少しでも楽にするためキッチンとの動線を短縮。家事楽を実現する住まいとして設計しています。
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【玄関】
住んだ後の収納スペースに困らないよう、約28足分の収納スペースを配置。また、奥にシューズインクローゼットも配置しており、収納スペースに困らないように設計しております。
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それでも何か起きた時、備える安心と自信の「地震あんしん保証」
地震に備える地震保険も、全壊した場合は建て替え費用の半分までの補償です。
そこでパナソニック ホームズでは、全壊時の建て替え費用を保証する「地震あんしん保証」をご用意しました。過去に倒壊したことがない実績、耐震実験の結果に対する自信の表れです。 ※プランに採用されている保証です。
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【パナソニックホームズ】3LDKで4980万円/駅徒歩5分/駐車3台可/タイル外壁/地震あんしん保証付き
物件を見たい、住環境の情報など
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住所 |
愛知県西尾市桜町1
地図・周辺環境
|
交通 |
名鉄西尾線「桜町前」歩5分
乗り換え検索
|
価格 |
4980万円
返済シミュレーション
|
最多価格帯 |
4000万円台(1戸) |
諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+2S(納戸)シューズインクロゼット、納戸あり
間取り図を見る
|
土地面積 |
132.31m2(実測) |
建物面積 |
100.59m2 |
入居時期 |
即引渡可 |
販売スケジュール |
2023年8月末堂々完成!! 【4/27(土)、4/28(日)】 モデルハウス内覧会開催 来場予約はHPから |
特徴ピックアップ
太陽光発電システム / 2階建 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 小学校 徒歩10分以内 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 庭 / LDK18畳以上 / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / IHクッキングヒーター / 浴室に窓 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / オール電化 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 平坦地 / 駅まで平坦 / 角地 / 地盤調査済 / 高気密高断熱住宅 / 長期優良住宅認定通知書 / 前道6m以上 / リビング階段 / ウォークインクローゼット / 全居室収納 / 納戸 / 年内引渡可 / 陽当り良好 / 通風良好 / 周辺交通量少なめ / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / シューズインクローク
販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
1戸 |
完成時期 |
2023年8月上旬 |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 |
構造・工法 |
軽量鉄骨(パネル工法) |
施工 |
パナソニックホームズ株式会社 |
用途地域 |
準工業地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200% |
その他制限事項 |
- |
特記事項
担当者:伊藤 貴広、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第23WHEC確建名00272号(令和5年2月1日付)
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月4日
イベント情報
(事前に必ず予約してください)
日程/5月11日(土曜日)~5月26日(日曜日)
時間/10:00~17:00
■見どころポイント
・大容量カップボードを備えたキッチン
・帰宅~手洗い~収納~キッチンを実現する動線
・大容量ファミリークローゼット
リビング~キッチン~サニタリー~玄関ホールを通る回遊動線
■建物概要
建物タイプ/2階建て
延床面積/100.59m2(30.42坪)
WEB予約をいただきますとご案内がスムーズです。ぜひ、ご予約の上ご見学くださいますようお願いいたします。
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案内図
周辺環境
名鉄西尾線「桜町前」まで400m 乗り換えなしで「名鉄名古屋」駅に到着!
八ツ面保育園まで900m 「一人一人の子どもの人権や個性を尊重し、愛情豊かに育み、心身ともに健やかに育つための基礎づくりをします。」を保育理念に掲げている保育園。子育て支援センターが併設されています。
鶴城幼稚園まで750m 「心身ともに健康で明るく、たくましい子どもをそだてる」を教育目標に掲げている幼稚園です。
鶴城小学校まで550m 「素直な心・たくましい体・かんがえる子」の育成に努めている小学校です。子供、保護者、地域、職員のみんなが笑顔になる学校を目指しています。
鶴城中学校まで750m 「確かな学力をもち、人間性豊かで心身ともにたくましく、自ら考え正しく判断し、実績のある生徒の育成」を教育目標にあげている中学校です。
西尾高等学校まで300m 【スクールポリシー】①自分で考える力を身につけ、自分の言葉で伝えることができる②広い視野と柔軟な思考力を身につける③多様な人々と積極的に協働できる④人の役に立つことを喜び、自己実現を目指す
桜町公園まで150m 公園の外周を取り囲むように桜の木が植えられており、開花の時期にはきれいに咲き誇ります!
ドミー鶴城店まで700m 【営業時間】10:00~20:00【定休日】年中無休(臨時休業を除く)【駐車場】103台
ヴェルサウォークまで2300m 西尾市の大型ショッピングセンター!【営業時間】モール:9:00~21:30※一部専門店・レストランは営業時間が異なります。アピタ:9:00~21:30
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)保育園・幼稚園の主食費無料。(2)第3子保育料無料化。 |
出産祝い |
あり
|
公立保育所数 |
22ヶ所 0歳児保育を実施 12ヶ所 |
私立保育所数 |
9ヶ所 0歳児保育を実施 9ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
4園 |
預かり保育実施園数-公立 |
3園 |
預かり保育実施園数-私立 |
2園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
一部実施(小規模特認校制) |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【駅】名鉄西尾線「桜町前」(約400m・徒歩5分)
■【幼稚園・保育園】八ツ面保育園(約900m・徒歩12分)
■【幼稚園・保育園】鶴城幼稚園(約750m・徒歩10分)
■【小学校】鶴城小学校(約550m・徒歩7分)
■【中学校】鶴城中学校(約750m・徒歩10分)
■【高校・高専】西尾高等学校(約300m・徒歩4分)
■【公園】桜町公園(約150m・徒歩2分)
■【スーパー】ドミー鶴城店(約700m・徒歩9分)
■【スーパー】ヴェルサウォーク(約2300m・徒歩29分)
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見学可能な日程
(事前に必ず予約してください)
日程/5月11日(土曜日)~5月26日(日曜日)
時間/10:00~17:00
■見どころポイント
・大容量カップボードを備えたキッチン
・帰宅~手洗い~収納~キッチンを実現する動線
・大容量ファミリークローゼット
リビング~キッチン~サニタリー~玄関ホールを通る回遊動線
■建物概要
建物タイプ/2階建て
延床面積/100.59m2(30.42坪)
WEB予約をいただきますとご案内がスムーズです。ぜひ、ご予約の上ご見学くださいますようお願いいたします。
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設備・構造
設備仕様
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パナソニック製キッチン【ラクシーナ】
パナソニック製キッチン【ラクシーナ】「料理のしやすさ」を考え抜いてつくられたパナソニック製キッチン【ラクシーナ】を採用。スキマレスシンクはスキマがないから汚れにくく、おそうじラクラク。
およそ6人分の食器が入る深型の食器洗い乾燥機付き。
※プランに採用されている設備です。
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パナソニック製浴室【オフローラ】
パナソニック製浴室【オフローラ】いつもキレイなくつろぎのパナソニック製バスルーム【オフローラ】を採用。毎日のお掃除は、サッとふくだけ「いつもキレイ」。美しいツヤとなめらかさで汚れにくく「スゴくキレイ」が長持ち。ピンクのアクセント壁柄は、桜をイメージしたこちらの建物にぴったりです。
※プランに採用されている設備です。
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パナソニックトイレ【アラウーノ】
パナソニックトイレ【アラウーノ】全自動おそうじトイレで、いつでもキレイ。陶器と違い、汚れの原因となる水垢が付きにくい有機ガラス系新素材を採用。流すたびに時間をかけてまんべんなく洗い、一気に排水。水垢を水滴ごとはじくので、汚れが貯まりにくくいつでもピカピカ。
※プランに採用されている設備です。
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健やかな空気に【HEPAフィルター】
健やかな空気に【HEPAフィルター】HEPAフィルターを換気システムに採用。
花粉や黄砂だけではなく、PM2.5、さらに小さな0.3マイクロメートル迄の粒子を99.97%除去して、家族のために室内の空気の質まで究めます。
※プランに採用されて仕様です。
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自然の優れた調湿性能【稚内珪藻土】
自然の優れた調湿性能【稚内珪藻土】壁下地に珪藻土を練り込んでいます。珪藻土は湿度が高いときは湿度を吸い、乾燥時には水分を放出して室内の湿度を一定に保つ効果があります。電気代0円で自然に湿度コントロールする魔法の自然石です。
※プランに採用されている仕様です。
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太陽光発電システム3.5kW
太陽光発電システム3.5kW太陽光発電システム3.5kW搭載。
太陽光発電でつくる電気は、CO2を排出しないクリーンな電気。
日の出をともに発電を始めて日没まで、家庭で使う電気の一部をまかなってくれます。
続きを見る
構造の特徴
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優れた耐震性を発揮【大型パネル工法】
優れた耐震性を発揮【大型パネル工法】大型パネル構造は、外壁や床、屋根などのパネルを一体化させた「強固なブロック体」です。構造体全体で重荷をしっかり受け止める、いわゆる「モノコック構造」となっていることがポイントです。
地震や台風などの外力を、面全体で受け止め、建物全体にバランスよく分散し、優れた耐震性を発揮します。※プランに採用されている構造です。
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自然の力を活かした【断熱・換気構造】
自然の力を活かした【断熱・換気構造】パナソニックホームズの住まいは、天井や外壁はもちろん、基礎の内側まで断熱材ですっぽり包み込む「家まるごと断熱」で熱ロスを抑えます。一方で、床下からの熱は遮断せず、年間を通して温度変化の少ない『地熱』をダイレクトに活用。ベース空間のきれいな空気を「エコナビ搭載換気システムHEPA+」で室内に取り込み、快適な室内環境を少ないエネルギーで実現します。※プランに採用されている仕様です。
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メンテナンスコスト削減と美しさを保つ【キラテックタイル】
メンテナンスコスト削減と美しさを保つ【キラテックタイル】外壁には、光触媒技術を生かしたオリジナル高性能タイル「キラテック」を採用。太陽光と雨を利用する光触媒技術で、セルフクリーニング効果を発揮。メンテナンスの手間も軽減し、住まいの資産価値を維持します※プランに採用されている仕様です(写真はイメージです)
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構造の強さに自信があるからこその【地震あんしん保証】
構造の強さに自信があるからこその【地震あんしん保証】それでも何か起きた時、備える安心と自信の「地震あんしん保証」
地震に備える地震保険も、全壊した場合は建て替え費用の半分までの補償です。
そこでパナソニック ホームズでは、全壊時の建て替え費用を保証する「地震あんしん保証」をご用意しました。過去に倒壊したことがない実績、耐震実験の結果に対する自信の表れです。 ※プランに採用されている保証です。
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過去の大地震で倒壊ゼロの実績を誇る「頑強な構造躯体」
過去の大地震で倒壊ゼロの実績を誇る「頑強な構造躯体」地震で一度は倒壊を免れたとしても、構造体が損傷すると安心して住み続けることはできません。パナソニックホームズは、地震による倒壊を防ぐことはもちろん、ゆがみまで防ぐことにより建物の損傷を抑えます。地震の後まで安心して暮らし続けられる住まいをめざし、実大振動実験では実験施設の油圧能力の限界値にまで挑戦し、構造体の交換が必要となるような損傷がないことを確認いたしました。
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長期にわたって見守るアフターサポート
長期にわたって見守るアフターサポートパナソニックホームズの「生涯おつきあいシステム」は、定期的な点検・調整を行うアフターサービスや、最長60年にわたるメンテナンスサポートや、オーナーさま専用WEB会員制度「パナソニックホームズクラブ」で長く快適に過ごしていただけるようサポートいたします。
続きを見る
問合せ先
パナソニックホームズ株式会社中部第一支社 愛知東支店
電話番号:0120-24-8746
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
パナソニックホームズ(株)中部第一支社
愛知県名古屋市名東区一社1-83
国土交通大臣(15)第000982号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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愛知県春日井市西本町3
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- 地下鉄東山線 本陣駅 徒歩17分
- 名鉄名古屋本線 栄生駅 車利用 1.9km
- 市営バス 橋下町 徒歩3分
愛知県名古屋市中村区諏訪町1
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
愛知県西尾市桜町1
名鉄西尾線/桜町前
3LDK+2S(納戸)シューズインクロゼット、納戸あり 100.59m2
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
愛知県西尾市桜町1
名鉄西尾線/桜町前
3LDK+2S(納戸)シューズインクロゼット、納戸あり 100.59m2
お役立ち情報