【ZEHの家】ワウスクエア川口五丁目第２ 3580万円（税込）～ 物件詳細
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この物件が気になりましたか？
| 住所 | 広島県福山市川口町５ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「福山」歩49分～50分 中国バス「西川口」歩3分～4分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3580万円・3598万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3500万円台（3戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 124.73m2～126.27m2（37.73坪～38.19坪） |
| 建物面積 | 107.75m2～108.9m2（32.59坪～32.94坪） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
太陽光発電システム / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2023年8月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～4.6ｍ、アスファルト舗装、共有持分あり（88.53m2を1/3ずつ（1～3号地）） |
| 構造・工法 | 木造2階建て（特殊金物+軸組工法） |
| 施工 | ワウハウス株式会社 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建蔽率60％、容積率200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、津波防災地域づくりに関する法律、都市再生特別措置法、水防法 |
特記事項
担当者：妹尾篤志、設備：電気、公営水道、公共下水、建築確認番号：第HP15-3743594号他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年12月31日
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:15～18:30
どんな疑問でもお気軽にお問合せください！
スーモ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆
フリーダイヤル：0120-111-406
※「スーモを見た」とお伝えください。
【仲介手数料不要のその訳は...】
こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介人なしでご購入いただけます！
そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要でご購入いただけます♪
◇当社HPからも様々な物件をご確認いただけます♪
→ https://wowfukuyama.jp/
◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制！
●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！
●自社物件なので、空き物件などの情報が正確！
●15年のアフター定期訪問及び点検も自社（ワウハウス）が行います！
[ 予約制現地見学会 開催中 ]
〇現地/モデルハウス見学（20分～40分程度）
●ご要望や資金計画等のご相談（30分～1時間程度）
ご希望の時間内で、お気軽にご見学頂けます♪
※所要時間は内容により、多少前後する場合がございます。
〇生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪
●お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料☆
〇掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎
[ 住まいの無料相談会 開催中 ]
○住宅ローンについて聞いてみたい！
●自己資金はいくら用意すればいいの？
○土地がないけど大丈夫？
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない などなど
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ディオ福山南店まで550m 約550ｍ～630ｍ 徒歩7分～8分 24時間営業 毎日特価販売されておりプライベートブランドも豊富でとてもお財布に優しいお店！商品のラインアップも充実。いつでも気軽にお買い物が出来るお店です♪
セブンイレブン福山川口町店まで550m 約550ｍ～630ｍ 徒歩7分～8分 営業時間：6:00～23：00 駐車場が広く、利用しやすいコンビニ。ちょっとしたお買い物や買い忘れなどにも対応できますね。
川口小学校まで1000m 約1000ｍ～1080ｍ 徒歩12分～13分 自他を認め、自己決定できる児童の育成をモットーに教育されているみたいです。学校のNEWSやおたよりは学校HPにてご確認いただけます！
城南中学校まで2200m 約2200ｍ～2280ｍ 徒歩27分～28分 規則などもしっかりしており、子供たちが通いやすい学校。学校ＨＰ・ＹｏｕＴｕｂｅから部活動の様子などがご覧いただけます！
川口西保育園まで400m 約400ｍ～480ｍ 徒歩4分～5分 園の公式HPでは、児童たりの園での様子や園長先生の小部屋（日記ブログ）なんかもご覧いただけます♪
もみじ銀行川口支店まで650m 約650ｍ～730ｍ 徒歩8分～9分 営業時間：平日9:00～11:30 12:30～15:00 （窓口休業時間 11:30～12:30） ATM：平日9：00～21：00 土・日9：00～18：00
多治米郵便局まで950m 約950ｍ～1030ｍ 徒歩12分～13分 営業時間：平日9：00～17：00（土・日曜ATM9：00～18：00利用可） 取り扱いサービス：郵便・貯金・保険・ATM
フレスタ 多治米店まで1000m 約1100ｍ～1180ｍ 徒歩13分～14分 営業時間9：00～22：00 103台（無料） フレスタスマイルマネー毎月5のつく日(毎月5日・15日・25日)はチャージポイント2倍！
スーパードラッグひまわり 多治米店まで600m 約600ｍ～680ｍ 徒歩8分～9分 営業時間：9：00～22：00 電子マネー、クレジットカード利用可能。20日お客様感謝デー！
福山市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称：あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
43ヶ所 0歳児保育を実施 19ヶ所 |
| 私立保育所数 |
22ヶ所 0歳児保育を実施 22ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 51園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 8園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
その他周辺情報
■【スーパー】ディオ福山南店（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン福山川口町店（約550m・徒歩7分）
■【小学校】川口小学校（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】城南中学校（約2200m・徒歩28分）
■【幼稚園・保育園】川口西保育園（約400m・徒歩5分）
■【銀行】もみじ銀行川口支店（約650m・徒歩9分）
■【郵便局】多治米郵便局（約950m・徒歩12分）
■【スーパー】フレスタ 多治米店（約1000m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり 多治米店（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】ダイレックス多治米店（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】エブリイ川口店（約1000m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン 福山新涯町三丁目店（約1000m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり 新涯店（約600m・徒歩8分）
■【病院】占部内科医院（約350m・徒歩5分）
■【銀行】広島銀行福山南支店（約800m・徒歩10分）
■【銀行】中国銀行福山南支店（約850m・徒歩11分）
■【公園】川口町五丁目公園（約80m・徒歩1分）
■【その他環境】ユニクロ 福山新涯店（約650m・徒歩9分）
■【その他環境】ほっかほっか亭 西新涯店（約140m・徒歩2分）
■【その他環境】おかし本舗 新涯店（約130m・徒歩2分）
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:15～18:30
どんな疑問でもお気軽にお問合せください！
スーモ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆
フリーダイヤル：0120-111-406
※「スーモを見た」とお伝えください。
【仲介手数料不要のその訳は...】
こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介人なしでご購入いただけます！
そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要でご購入いただけます♪
◇当社HPからも様々な物件をご確認いただけます♪
→ https://wowfukuyama.jp/
◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制！
●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！
●自社物件なので、空き物件などの情報が正確！
●15年のアフター定期訪問及び点検も自社（ワウハウス）が行います！
[ 予約制現地見学会 開催中 ]
〇現地/モデルハウス見学（20分～40分程度）
●ご要望や資金計画等のご相談（30分～1時間程度）
ご希望の時間内で、お気軽にご見学頂けます♪
※所要時間は内容により、多少前後する場合がございます。
〇生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪
●お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料☆
〇掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎
[ 住まいの無料相談会 開催中 ]
○住宅ローンについて聞いてみたい！
●自己資金はいくら用意すればいいの？
○土地がないけど大丈夫？
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない などなど
カーナビご利用の方
福山市川口町五丁目6付近
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
ワウハウス(株)本社営業部
電話番号：0120-111406
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
ワウハウス(株)本社営業部
広島県福山市南蔵王町6-12-22
国土交通大臣（5）第005893号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
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