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(1号地)リビングダイニングは、隣接した洋和室と一体利用できる間取りです。家族間のコミュニケーションが自然に増える、リビングイン階段を採用。
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(1号地)隣接した和室と一体利用できる間取りで、開放感を感じられるリビング。リビングイン階段を採用で、家族の自然なふれあいを重視したプランです。
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(1号地)シックな風合いの外観は、庭に施す植栽がより美しく際立たせます。LDKは17帖。各居室の収納ほか、パントリー、玄関にはシューズクローク、玄関収納を備えた4LDKです。
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(1号地)スタイリッシュな雰囲気の玄関デザイン。サンダルからブーツなどの様々な靴類の他、ベビーカーなども収納できるシューズクロークを設けているため、玄関周りがすっきり片付きます。
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(1号地)デザイン性のある窓が目を惹く、2面採光の明るい居室。全居室に収納力のあるクローゼットを設けているため、お部屋をきっきりと片付けて空間を広くお使いいただけます。
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(3号地)リビングやダイニング・和室まで見渡せる広々とした空間は、家族が集まる癒しの場になります!キッチンから家事をしながら、リビングダイニングで遊んだり勉強をするお子様が見えて安心です。
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(3号地)リモートワークに最適な、L字型のカウンター完備のホームオフィスを採用。リモートワークに限らず、お子様の宿題やお勉強スペースとしても使用できます。
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(3号地)他社と建物の大きさ、土地の広さを比較してみて下さい!50坪以上の広々とした敷地でゆったりとした生活が叶います。セカンドカーにも便利な駐車2台可能なプランです。
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(3号地)清潔感のある気持ちの良い洗面脱衣所には、ワイドサイズ洗面台を設置。洗面室・浴室ともに窓も設けているので湿気対策も万全。お子さまと入浴しても、窮屈さを感じない広さです。
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(3号地)家族みんなの衣類だけでなく、スーツケースや季節用品などもしっかりと収納できるウォークインクローゼット。全居室に収納を設けたプランのため、家全体をすっきりと綺麗に保つことができます。
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【タマタウン朽網東】創業25周年フェア!
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住所 |
福岡県北九州市小倉南区朽網東4
地図・周辺環境
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交通 |
JR日豊本線「朽網」歩20分
JR日豊本線「苅田」歩30分
乗り換え検索
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価格 |
2980万円~3280万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
3200万円台(2戸) |
諸費用 |
- |
間取り |
4LDK
間取り図を見る
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土地面積 |
167.48m2~184.6m2(50.66坪~55.84坪) |
建物面積 |
108.47m2~118m2(32.81坪~35.69坪) |
入居時期 |
即引渡可 |
販売スケジュール |
◇◆物件説明会開催◆◇〈完全予約制〉 【タマホーム】タマタウン朽網東 物件説明会を開催致します!! 4/13(土)14(日) 10:00~17:00 事前予約のうえ ご家族揃ってご来場下さい(*^_^*) |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
販売戸数 |
3戸 |
総戸数 |
5戸 |
完成時期 |
2023年8月下旬 |
私道負担・道路 |
道路幅:4m・11m、アスファルト舗装 |
構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
タマホーム株式会社 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
その他制限事項 |
- |
特記事項
設備:公営水道、公共下水、九州電力、建築確認番号:第KJH22-04146-1号他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2025年3月31日
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
◇◆物件説明会開催◆◇
【タマホーム】タマタウン朽網東 物件説明会を開催致します!!
4/13(土)14(日)
10:00~17:00
事前予約のうえ
ご家族揃ってご来場下さい(*^_^*)
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案内図
周辺環境
北九州市立東朽網小学校まで950m 教育目標は『人間性豊かな実践力のある子どもの育成』。毎日の読書タイムや福祉体験、昔あそび(こま回し・竹馬・おはじき・羽つき)を地域の名人に学ぶなど、特色ある教育を取り入れています。
北九州市立南曽根中学校まで2700m 野球、陸上、バレーボール、バスケットボール、卓球、音楽、美術などの部活動を設置。部活動の大会成績や学校だより、教育目標などをカテゴリ別に掲載しているホームページがあります。
朽網保育園まで1000m 1958年4月創立、プール付きの屋上遊戯場や、複合遊具などを整えた私立保育園です。春の遠足や宿泊保育、芋ほり、音楽祭など、様々な催しを実施しています。
くさみ幼稚園まで1100m 『何事にも喜びや意欲をもち自分の力でのりこえていく子ども』を教育目標に、子どもの主体的活動を促し幼児期にふさわしい園生活を展開。 送迎用バスの運行や制服、給食があります。
ゆめマート朽網まで2700m 食品を主に取り扱っているスーパーです。ポイント5倍デー、タイムサービス、パンの日など、様々なイベントを開催しています。(営業時間 9:00~21:00)
ファミリーマート 苅田若久町二丁目店まで1000m 買い物はもちろん、ATMやコピー機の利用、荷物の発送、公共料金の払込みなど、様々なシーンで利用でき、徒歩圏内にあると便利なコンビニ。国道10号線沿いにある、広い駐車場を整えた店舗です。
朽網東みどり公園まで160m 家事の合間や保育園・幼稚園帰りなども利用しやすい距離。砂場、ベンチ、鉄棒、滑り台が設けられており、お子様がのびのび遊ぶことができそうです。
くさみ医療村まで1400m 内科、歯科口腔外科、眼科など、異なる診療科をもつ複数の医療施設と、調剤薬局が集まっています。ホームページにて、各医院の診療時間や電話番号などを確認することができます。
JR九州日豊本線「朽網」駅まで1600m 駐輪場、タクシー乗り場、エレベーター、エスカレーター、自動販売機などが整った駅。北九州空港へ向かうシャトルバスの利用が可能です。
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
あり 上限金額 50万円 |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場&親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施(全国初)。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」の実施。(5)小学校3~6年生、中学校3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「子どもひまわり学習塾」の実施。 |
出産祝い |
あり
|
公立保育所数 |
19ヶ所 0歳児保育を実施 19ヶ所 |
私立保育所数 |
108ヶ所 0歳児保育を実施 108ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
60園 |
預かり保育実施園数-公立 |
0園 |
預かり保育実施園数-私立 |
71園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【小学校】北九州市立東朽網小学校(約950m・徒歩12分)
■【中学校】北九州市立南曽根中学校(約2700m・徒歩34分)
■【幼稚園・保育園】朽網保育園(約1000m・徒歩13分)
■【幼稚園・保育園】くさみ幼稚園(約1100m・徒歩14分)
■【幼稚園・保育園】若久青い鳥保育園(約1100m・徒歩14分)
■【スーパー】ゆめマート朽網(約2700m・徒歩34分)
■【スーパー】スーパーセンタートライアル苅田店(約2900m・徒歩37分)
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス上曽根店(約3100m・徒歩39分)
■【ホームセンター】ハンズマンくさみ店(約1600m・徒歩20分)
■【ショッピングセンター】サニーサイドモール小倉(約5700m・徒歩72分)
■【コンビニ】ファミリーマート 苅田若久町二丁目店(約1000m・徒歩13分)
■【コンビニ】セブンイレブン小倉くさみ店(約1500m・徒歩19分)
■【郵便局】苅田若久簡易郵便局(約1200m・徒歩15分)
■【郵便局】朽網簡易郵便局(約1400m・徒歩18分)
■【銀行】福岡銀行苅田支店(約2600m・徒歩33分)
■【公園】朽網東みどり公園(約160m・徒歩2分)
■【公園】朽網西公園(約800m・徒歩10分)
■【病院】くさみ医療村(約1400m・徒歩18分)
■【病院】上曽根病院(約3000m・徒歩38分)
■【その他環境】市立東朽網市民センター(約900m・徒歩12分)
■【駅】JR九州日豊本線「朽網」駅(約1600m・徒歩20分)
■【駅】JR九州日豊本線「苅田」駅(約2400m・徒歩30分)
■【その他環境】苅田町コミュニティバス(ゆめシャトル)バス停「雨窪公民館」(約290m・徒歩4分)
■【その他環境】東九州自動車道 苅田北九州空港IC(約2800m・徒歩35分)
■【その他環境】北九州空港(約9100m・徒歩114分)
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見学可能な日程
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
◇◆物件説明会開催◆◇
【タマホーム】タマタウン朽網東 物件説明会を開催致します!!
4/13(土)14(日)
10:00~17:00
事前予約のうえ
ご家族揃ってご来場下さい(*^_^*)
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設備・構造
設備仕様
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エコキュート(高効率電気温水器)
エコキュート(高効率電気温水器)空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。
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オール電化(3口IHクッキングヒーター)
オール電化(3口IHクッキングヒーター)オール電化が標準で3口もあるIHクッキングヒーター。電気を使って、効率よく高加熱できます。また、不完全燃焼などもなく水蒸気の発生や油の飛び散りも軽減され、室内をよりきれいに保ちます。
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シャッター雨戸
シャッター雨戸大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です。
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ピッタットキー
ピッタットキー非接触式で、タグキーを近づけるだけで、カギを開け閉めできます。面倒なカギの操作を省いて、スマートに出入りできます。
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Low-Eペアガラス
Low-Eペアガラス複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカット。カーテンなどの日焼けを防ぎ、冷暖房効率を高めます。
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2.5mの高い天井高
2.5mの高い天井高天井高2.5mの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間をつくりだします。
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構造の特徴
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建物をしっかり支える【ベタ基礎工法】
建物をしっかり支える【ベタ基礎工法】建物を底面全体で支える事で不動沈下を起こしにくいベタ基礎を全棟標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は徹底した品質管理が行われる工場で溶接及び加工されたユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。
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日本の高温多湿な気候に適した【建物通気工法】
日本の高温多湿な気候に適した【建物通気工法】外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることにより湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくする事で構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行き渡らせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
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家全体をシェルター化させる【耐力面材】筋交をバランスよく配置し、四方を囲う壁に構造用耐力面材を用いる事で「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させ、高い耐震性能を確保。地震や暴風に対する強度がアップします。
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問合せ先
タマホーム(株)小倉店
電話番号:093-474-0311
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
タマホーム(株)小倉店
福岡県北九州市小倉南区津田新町3-840
国土交通大臣(5)第006857号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
福岡県北九州市小倉南区朽網東4
JR日豊本線/朽網
4LDK 108.47m2~118m2(32.81坪~35.69坪)
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
福岡県北九州市小倉南区朽網東4
JR日豊本線/朽網
4LDK 108.47m2~118m2(32.81坪~35.69坪)
お役立ち情報