『ナビホームの耐震+制震住宅』グリーンガーデン浦和大戸 物件詳細
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この物件が気になりましたか？
洪水ハザードマップ該当なしの高台に佇む高品質×制震住宅です！
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区大戸１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線「浦和」歩25分 ＪＲ京浜東北線「浦和」バス14分大戸歩1分 ＪＲ埼京線「中浦和」歩15分 乗り換え検索 |
| 価格 |
6380万円～7580万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 6500万円台（3戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK・3LDK+S（納戸） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 106.09m2～109.43m2（32.09坪～33.10坪） |
| 建物面積 | 102.89m2～105.98m2（31.12坪～32.05坪） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 11戸 |
| 完成時期 | 2023年8月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、＊上記敷地の他、開発道路（私道）238m2(各持分1/11有*K号棟除く)・ゴミ置き場3.40m2(各持分1/11有) |
| 構造・工法 | 2階建 |
| 施工 | ナビホーム株式会社（グループ会社） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：100％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、・開発許可番号／第開-S2022025号 令和４年7月11日・検査済番号／第完-S2022025号 令和4年11月15日 |
特記事項
設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第22UDI1S建06736号他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月31日
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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毎週土日、祝日はオープンハウス開催！［開催時間：10：00～17：00］
ご連絡いただければ上記時間外のご案内、お自宅・お近くの駅まで無料送迎いたします。
お気軽にお問い合わせください。［フリーコール：0120-110-006］
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週末は完成した建物の隅々までじっくり内覧できる現地見学会を開催！！
実際に現地に足を運び、将来の暮らしをご家族みんなで想像してみませんか？
分譲地周辺の環境は、学校・買い物施設・病院など見どころがたくさん！！
そういった地域の情報にも詳しいスタッフが、周辺環境もあわせてご案内させていただきます。
広いリビング、必要不可欠な収納、毎日使うごとに快適な設備の数々。。。
設計は現場ごとに周辺状況も考慮しながら、極力目線が合わないよう配慮。少しでもリラックスして暮らせるよう考えています。
現地でなければわからない、細かな情報はお客様の目で実際にお確かめください！！
【安心と安全】
将来にわたり家族の基盤となる建物には、全棟で住宅性能評価を取得。
耐震等級3をはじめとする主要６項目にて最高等級をクリア、第三者による客観的基準により安全と信頼を担保します。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
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タイプ E号棟 価格 7280万円 間取り 3LDK+S 建物面積 104.33m2 土地面積 106.09m2 -
タイプ F号棟 価格 6580万円 間取り 3LDK 建物面積 104.53m2 土地面積 106.45m2 -
タイプ G号棟 価格 6380万円 間取り 3LDK 建物面積 104.33m2 土地面積 109.43m2 -
タイプ I号棟 価格 7580万円 間取り 3LDK 建物面積 105.98m2 土地面積 106.09m2 -
タイプ J号棟 価格 6580万円 間取り 3LDK 建物面積 105.16m2 土地面積 106.1m2 -
タイプ K号棟 価格 6580万円 間取り 3LDK 建物面積 102.89m2 土地面積 106.11m2
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
市立仲町学校まで350m 最寄りは仲町小学校。今回の分譲地は特定地域に指定されおり、指定校の与野南小か、許可校の仲町小か選択できます。
市立与野南小学校まで860m 指定校 与野南小学校。与野南中学校とも近く、小学校・中学校同じ友達も多くなりそう。
埼大付属小学校まで560m 一般の公立小学校と同様、初等普通教育を行う小学校であると共に、埼玉大学教育学部の附属小学校。＊入学試験で合格が必要です。
埼大付属中学校まで940m 埼玉大学付属の国立中学校。小中一貫で有名高校への進学率も高い。＊入学試験で合格が必要です。
埼大付属幼稚園まで540m 昭和7（1932）年に埼玉県女子師範学校附属幼稚園として開園した伝統ある幼稚園。
ひなぎく幼稚園まで280m 分譲地最寄りの「ひなぎく幼稚園」は設立して６０年以上の歴史。通りに面しているので見たことある方も多いのでは。
浦和駅まで2000m 浦和駅まで少し距離がありますが、自転車で約９分。最寄りの「大戸」バス停からだとバスで約１４分。
別所沼公園まで480m 市民憩いの別所沼公園。家族連れで散策し、ほとりに佇む一軒家カフェでちょっとティータイムなんて、優雅な時間が流れそうです。
埼玉県立近代美術館まで1200m
さいたま市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
60ヶ所 0歳児保育を実施 36ヶ所 |
| 私立保育所数 |
260ヶ所 0歳児保育を実施 249ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 16園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 87園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
その他周辺情報
■【小学校】市立仲町学校（約350m・徒歩5分）
■【小学校】市立与野南小学校（約860m・徒歩11分）
■【小学校】埼大付属小学校（約560m・徒歩7分）
■【中学校】埼大付属中学校（約940m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】埼大付属幼稚園（約540m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】ひなぎく幼稚園（約280m・徒歩4分）
■【駅】浦和駅（約2000m・徒歩25分）
■【公園】別所沼公園（約480m・徒歩6分）
■【その他環境】埼玉県立近代美術館（約1200m・徒歩15分）
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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毎週土日、祝日はオープンハウス開催！［開催時間：10：00～17：00］
ご連絡いただければ上記時間外のご案内、お自宅・お近くの駅まで無料送迎いたします。
お気軽にお問い合わせください。［フリーコール：0120-110-006］
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週末は完成した建物の隅々までじっくり内覧できる現地見学会を開催！！
実際に現地に足を運び、将来の暮らしをご家族みんなで想像してみませんか？
分譲地周辺の環境は、学校・買い物施設・病院など見どころがたくさん！！
そういった地域の情報にも詳しいスタッフが、周辺環境もあわせてご案内させていただきます。
広いリビング、必要不可欠な収納、毎日使うごとに快適な設備の数々。。。
設計は現場ごとに周辺状況も考慮しながら、極力目線が合わないよう配慮。少しでもリラックスして暮らせるよう考えています。
現地でなければわからない、細かな情報はお客様の目で実際にお確かめください！！
【安心と安全】
将来にわたり家族の基盤となる建物には、全棟で住宅性能評価を取得。
耐震等級3をはじめとする主要６項目にて最高等級をクリア、第三者による客観的基準により安全と信頼を担保します。
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
ナビハウジング(株)
電話番号：0120-110006
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<販売提携(媒介)>
ナビハウジング(株)
埼玉県さいたま市南区南浦和2-23-1
埼玉県知事（16）第000976号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
<売主>
ナビホーム(株)
埼玉県川口市並木2-11-11
埼玉県知事（15）第002140号
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