【ZEHの家】ワウスクエア春日六丁目第２ 3450万円（税込） 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう生活便利施設が豊富な立地ながら、自然も近く子育てのしやすい街◎
4LDK＋WICなど充実収納！
| 住所 | 広島県福山市春日町６ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「東福山」歩24分～26分 井笠バス「高屋団地西」歩4分～6分 井笠バス「広大附属校前」歩6分～8分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3450万円・3598万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 134.89m2・137.39m2（40.80坪・41.56坪） |
| 建物面積 | 102.87m2・109.6m2（31.11坪・33.15坪） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
低炭素住宅 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / テラス / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 7戸 |
| 完成時期 | 2023年7月末 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装、東南側、南西側幅員4.8ｍ公道に接す・共有持分あり（93m2を1/4ずつ）１～4号地 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組＋特殊金物：WOW-SET工法） |
| 施工 | ワウハウス株式会社 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％、容積率200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、津波防災地域づくりに関する法律、都市再生特別措置法、宅地造成等規制法、水防法 |
特記事項
担当者：坂本青史郎、設備：電気、公営水道、公共下水、建築確認番号：第R04認福広建セ00702号他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年12月31日
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:15～18:30
どんな疑問でもお気軽にお問合せください！
スーモ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆
フリーダイヤル：0120-111-406
※「スーモを見た」とお伝えください。
【仲介手数料不要のその訳は...】
こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介人なしでご購入いただけます！
そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要でご購入いただけます♪
◇当社HPからも様々な物件をご確認いただけます♪
→ https://wowfukuyama.jp/
◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制！
●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！
●自社物件なので、空き物件などの情報が正確！
●15年のアフター定期訪問及び点検も自社（ワウハウス）が行います！
[ 予約制現地見学会 開催中 ]
〇現地/モデルハウス見学（20分～40分程度）
●ご要望や資金計画等のご相談（30分～1時間程度）
ご希望の時間内で、お気軽にご見学頂けます♪
※所要時間は内容により、多少前後する場合がございます。
〇生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪
●お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料☆
〇掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎
[ 住まいの無料相談会 開催中 ]
○住宅ローンについて聞いてみたい！
●自己資金はいくら用意すればいいの？
○土地がないけど大丈夫？
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない などなど
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
緑丘小学校まで800m たくましく生き抜く力を持つ子どもの育成を教育目標に掲げており、学校行事ごとににHPの更新や時間割の公開をしてくれています。教育活動の一環として周辺の小中学校と連携を行っています。
培遠中学校まで900m 地域に認められ，頼られる培遠っ子をモットーに日々の勉学に取り組んでいます。 ひと月に1回HPで学校だよりを公開してくれており、学校行事や部活動の成果などを写真付きでご覧いただけます。
ももやまこども園まで750m 厚労省の認可保育園です。7時～の早朝保育も行っているため共働きのご家庭には大助かり！1000m2超の屋外遊技場も併設しており、お子様ものびのび遊ぶことができます。
伊勢丘モールまで950m ホームセンター、食品スーパー、100円ショップ、薬局、クリニック、音楽教室、レンタルDVD店がありお買い物はここだけでも十分♪敷地内には大きな駐車場もあり、24時間営業のスーパーもございます。
スーパードラッグひまわり グラン春日まで800m 約800ｍ～960ｍ 徒歩10分～12分 営業時間：9：00～23：00 電子マネー、クレジットカード利用可能。20日お客様感謝デー！
ダイレックス福山春日店まで650m 営業時間は9時～22時とお仕事帰りのお時間帯でも大丈夫！HPでは期間限定のチラシも掲載されており、LINE登録でクーポンもGETできちゃいます。クレジット・バーコード・電子マネーと決済方法も充実！
セブンイレブン福山春日6丁目店まで650m 駐車場は13台分あり、交差点に位置するため出入りにもストレスは感じなさそうです！ちょっとしたお買い物や買い忘れなどにも対応できますね。
ユーホー春日店まで700m DIYがお好きな方には嬉しいホームセンター！DIYのみならず、BBQセットの取り扱いもあるため、ご家族で過ごす楽しい休日の準備が忙しくなりますね♪毎週月曜はポイント2倍！
福山高屋郵便局まで700m 約700ｍ～860ｍ 徒歩9分～11分 営業時間：平日9：00～17：00（土曜ATM9：00～17：00利用可） 取り扱いサービス：郵便・貯金・保険・ATM
福山市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称：あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
43ヶ所 0歳児保育を実施 19ヶ所 |
| 私立保育所数 |
22ヶ所 0歳児保育を実施 22ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 51園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 8園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
その他周辺情報
■【小学校】緑丘小学校（約800m・徒歩10分）
■【中学校】培遠中学校（約900m・徒歩12分）
■【中学校】広島大学附属福山中・高等学校（約450m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】ももやまこども園（約750m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】伊勢丘モール（約950m・徒歩12分）
■【スーパー】ハローズ 春日店（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】鮮Do！エブリイ 伊勢丘店（約1200m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり グラン春日（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ダイレックス福山春日店（約650m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン福山春日6丁目店（約650m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート 福山春日町店（約600m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブン-イレブン 福山春日２丁目店（約650m・徒歩9分）
■【ホームセンター】ユーホー春日店（約700m・徒歩9分）
■【郵便局】福山高屋郵便局（約700m・徒歩9分）
■【銀行】中国銀行福山春日支店（約800m・徒歩10分）
■【病院】藤田小児科内科医院（約950m・徒歩12分）
■【病院】若林医院（約750m・徒歩10分）
■【公園】伊勢丘第２公園（約400m・徒歩5分）
■【その他環境】ル・ロックル（約450m・徒歩6分）
■【その他環境】コメダ珈琲店 福山春日店（約700m・徒歩9分）
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:15～18:30
どんな疑問でもお気軽にお問合せください！
スーモ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆
フリーダイヤル：0120-111-406
※「スーモを見た」とお伝えください。
【仲介手数料不要のその訳は...】
こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介人なしでご購入いただけます！
そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要でご購入いただけます♪
◇当社HPからも様々な物件をご確認いただけます♪
→ https://wowfukuyama.jp/
◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制！
●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！
●自社物件なので、空き物件などの情報が正確！
●15年のアフター定期訪問及び点検も自社（ワウハウス）が行います！
[ 予約制現地見学会 開催中 ]
〇現地/モデルハウス見学（20分～40分程度）
●ご要望や資金計画等のご相談（30分～1時間程度）
ご希望の時間内で、お気軽にご見学頂けます♪
※所要時間は内容により、多少前後する場合がございます。
〇生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪
●お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料☆
〇掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎
[ 住まいの無料相談会 開催中 ]
○住宅ローンについて聞いてみたい！
●自己資金はいくら用意すればいいの？
○土地がないけど大丈夫？
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない などなど
カーナビご利用の方
福山市春日町6丁目25付近
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
ワウハウス(株)本社営業部
電話番号：0120-111406
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
ワウハウス(株)本社営業部
広島県福山市南蔵王町6-12-22
国土交通大臣（5）第005893号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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