【ZEHの家】ワウスクエア坪生第2 2880万円(税込)～ 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらうスーパー、公園が徒歩圏内の子育てに最適の立地◎
4LDK＋WICや納戸など充実収納！
☆子育てエコホーム支援事業対象物件☆
| 住所 | 広島県福山市坪生町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「大門」歩53分～55分 井笠バスカンパニー「坪生東」歩3分～5分 井笠バスカンパニー「坪生西」歩7分～9分 乗り換え検索 |
| 価格 |
2880万円～2990万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 2900万円台（2戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 186.67m2～191.91m2（56.46坪～58.05坪） |
| 建物面積 | 102.75m2～107.8m2（31.08坪～32.60坪） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
特徴ピックアップ
低炭素住宅 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2024年6月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～6.4ｍ、アスファルト舗装、北側幅員：約4.4ｍ～5.6ｍ(1号地、4号地、5号地接道)西側幅員約6ｍ～6.4ｍ（1号地・2号地・3号地接道） |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組＋特殊金物：WOW-SET工法） |
| 施工 | ワウハウス株式会社 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率70％、容積率200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成等規制法、水防法 |
特記事項
担当者：園木美香子、設備：中国電力、公営水道、公共下水、建築確認番号：R05認福広建セ00612号他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年12月31日
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:15～18:30
どんな疑問でもお気軽にお問合せください！
スーモ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆
フリーダイヤル：0120-111-406
※「スーモを見た」とお伝えください。
【仲介手数料不要のその訳は...】
こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介人なしでご購入いただけます！
そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要でご購入いただけます♪
◇当社HPからも様々な物件をご確認いただけます♪
→ https://wowfukuyama.jp/
◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制！
●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！
●自社物件なので、空き物件などの情報が正確！
●15年のアフター定期訪問及び点検も自社（ワウハウス）が行います！
[ 予約制現地見学会 開催中 ]
〇現地/モデルハウス見学（20分～40分程度）
●ご要望や資金計画等のご相談（30分～1時間程度）
ご希望の時間内で、お気軽にご見学頂けます♪
※所要時間は内容により、多少前後する場合がございます。
〇生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪
●お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料☆
〇掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎
[ 住まいの無料相談会 開催中 ]
○住宅ローンについて聞いてみたい！
●自己資金はいくら用意すればいいの？
○土地がないけど大丈夫？
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない などなど
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
坪生小学校まで1000m 徒歩13分～15分 ひとりひとりが持っている、個性と自由を大切にした学校づくりを目指している学校です。定期的にＨＰにて、行事等の情報がアップされています。
東朋中学校まで1300m 徒歩16分～18分 学校ＨＰの他、インスタグラムにて生徒さんの行事の様子等がご覧いただけます♪運動部・文化部ともに部活動が活発なようです。
ハート坪生店まで450m 徒歩8分～10分 営業時間9：00～21：00 商品の品揃えが豊富で特にお肉はとても種類が豊富で新鮮！火曜日と土曜日は特にお得です♪
ウォンツ福山幕山店まで1800m 徒歩21分～23分 営業時間9：00～21：00 処方箋：9：00～13：00/14：00～18：00（土・日・祝休み）毎月7・8のつく日は全商品ポイント2倍デー！
セブンイレブン福山坪生町店まで400m 徒歩5分～7分 24時間営業なので、急な買い物にも便利です。駐車場も広いので入りやすい！気軽に寄って頂ける便利なコンビニです♪
JA福山市坪生まで650m 徒歩9分～11分 営業時間：[窓口]平日 9:00～15:00 土曜日 - 日曜日 - 祝日 -[ATM]平日 8:00～21:00 土曜日 8:45～20:00 日曜日 8:45～19:00 祝日 8:45～19:00.
石原内科胃腸科まで1700m 徒歩22分～23分 営業時間：9：00～12：00、15：00～18：00（木・土曜午後休診、日曜定休日） 年末年始、お盆は休診。 駐車場：あり（無料駐車場：25台）
たかた歯科医院まで750m 徒歩10分～11分 営業時間：9時00分～12時30分、 14時00分～18時00分（土曜午後休診、日曜定休日）
仏伝寺公園まで43m 徒歩1分～2分 公園は多くの木に囲まれて緑が多く、清涼感があります。サッカーや野球などもできそうなくらいとても大きな広場もあるので、お子様がのびのびと遊ぶことが出来ます♪
福山市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称：あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
43ヶ所 0歳児保育を実施 19ヶ所 |
| 私立保育所数 |
22ヶ所 0歳児保育を実施 22ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 51園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 8園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
その他周辺情報
■【小学校】坪生小学校（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】東朋中学校（約1300m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】坪生保育園（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】ハート坪生店（約450m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ウォンツ福山幕山店（約1800m・徒歩23分）
■【コンビニ】セブンイレブン福山坪生町店（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート福山坪生店（約750m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート 東陽台二丁目店（約1400m・徒歩18分）
■【銀行】JA福山市坪生（約650m・徒歩9分）
■【病院】石原内科胃腸科（約1700m・徒歩22分）
■【病院】たかた歯科医院（約750m・徒歩10分）
■【病院】青葉台クリニック（約2100m・徒歩27分）
■【公園】仏伝寺公園（約43m・徒歩1分）
■【公園】坪生番ノ池公園（約800m・徒歩10分）
■【公園】坪生つくしが丘公園（約750m・徒歩10分）
■【公園】春日池公園（約2600m・徒歩33分）
■【警察署・交番】福山東警察署 坪生警察官駐在所（約550m・徒歩7分）
■【その他環境】ENEOS Dr.Driveローズガーデン坪生 SS （約500m・徒歩7分）
■【その他環境】ごーいちまる（約900m・徒歩12分）
■【その他環境】コインランドリー坪生店（約600m・徒歩8分）
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:15～18:30
どんな疑問でもお気軽にお問合せください！
スーモ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆
フリーダイヤル：0120-111-406
※「スーモを見た」とお伝えください。
【仲介手数料不要のその訳は...】
こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介人なしでご購入いただけます！
そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要でご購入いただけます♪
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◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制！
●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！
●自社物件なので、空き物件などの情報が正確！
●15年のアフター定期訪問及び点検も自社（ワウハウス）が行います！
[ 予約制現地見学会 開催中 ]
〇現地/モデルハウス見学（20分～40分程度）
●ご要望や資金計画等のご相談（30分～1時間程度）
ご希望の時間内で、お気軽にご見学頂けます♪
※所要時間は内容により、多少前後する場合がございます。
〇生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪
●お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料☆
〇掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎
[ 住まいの無料相談会 開催中 ]
○住宅ローンについて聞いてみたい！
●自己資金はいくら用意すればいいの？
○土地がないけど大丈夫？
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない などなど
カーナビご利用の方
福山市坪生町3丁目12付近
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
ワウハウス(株)本社営業部
電話番号：0120-111406
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
ワウハウス(株)本社営業部
広島県福山市南蔵王町6-12-22
国土交通大臣（5）第005893号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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