SMART ECO TOWN 星田（最終分譲）EAST街区 建売分譲 物件詳細
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ダイニングテーブルを置いても余裕の広さがあるLDK。落ち着いて読書をしたり、勉強をしたり、同じ空間に居ながらご家族一人ひとりがゆったりと過ごせます。（15-1-3号地）
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ダイニングテーブルを置いても余裕の広さがあるLDK。LDKが一直線の間取りでご家族皆様がどこにいても安心の空間となっております。（15-1-3号地）
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お庭ではお子様とプールやキャッチボールなどをして遊んでいただけます。またウッドデッキや家庭菜園などもそれぞれのご家族様の理想の形でお楽しみいただけます。
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現地（2024年4月）撮影
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住まうことに誇りが持てる街、住み心地の良さを堪能できる家。歳月を刻み、住む人とともにゆっくり成長していく。そんな街並みを目指しています。
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60年間ずっとキレイが続く『キラテックタイル』は、太陽の光が当たると親水性と分解力が生まれ、雨が降ると雨水が汚れを浮かせて落ちやすくするセルフクリーニング効果でメンテナンス費を軽減。タイル接着性についても60年の高耐久性を確認しています。パナソニック ホームズの強靭な構造だから安心して叶えられる総タイルの家です。（同仕様）
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パナソニック ホームズの構造は外壁や床、屋根などのパネルを一体化させた、“強固なブロック体”です。構造体全体で荷重をしっかり受け止める、いわゆる“モノコック構造”となっていることがポイント。地震や台風などの外力を面全体で受け止め、建物全体にバランスよく分散し、優れた耐震性を発揮します。またその強さが、大きな室内空間を可能にします。
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大きな揺れが続けて襲うこともある地震。一度の大きな揺れに耐えるだけでは本当に地震に強い家だとは言えません。私たちは繰り返しの地震後にも暮らし続けることができる住まいをお届けすることを使命としています。
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リビング前の掃き出し窓からは日が差し込み明るい気持ちになります。家族が自然と集まりたくなるような居心地の良い場所です。（15-1-4号地）
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窓からやさしい光の入るリビングです。家族一人ひとりがゆったりと過ごせる、静寂のプライベート空間です。(15-1-4号地）
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【Panasonic Homes】鉄骨造×耐震等級３
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| 住所 |
大阪府交野市星田北６
地図・周辺環境
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| 交通 |
ＪＲ片町線「星田」歩6分～8分
乗り換え検索
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| 価格 |
6390万円～7440万円
返済シミュレーション
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| 最多価格帯 |
6700万円台（2戸） |
| 諸費用 |
- |
| 間取り |
3LDK・4LDK
間取り図を見る
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| 土地面積 |
125.12m2～135.09m2（登記） |
| 建物面積 |
101m2～112.81m2 |
| 入居時期 |
相談 |
| 販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / 平坦地 / 開発分譲地内
| 販売戸数 |
5戸 |
| 総戸数 |
194戸 |
| 完成時期 |
2024年3月 |
| 私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
軽量鉄骨2階 |
| 施工 |
パナソニックホームズ株式会社 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 地目 |
なし（現在保留地。換地処分後、宅地予定。換地処分予定：令和6年6月予定。） |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:60％、容積率:200％ |
| その他制限事項 |
- |
特記事項
担当者：安本 裕司、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第ERI-23028174号（15-1-2号地：2023年8月24日付）、【土地売主】 関電不動産開発株式会社 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣免許(4)第6379号
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月4日
案内図
周辺環境
市立藤が尾小学校まで1030m 小学校
続きを見る
| 新築購入 |
| 利子補給制度 |
なし |
| 補助／助成金制度 |
あり
上限金額 40万円 |
| 出産・子育て |
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)子育てアプリ「おりひめ☆すこやかナビ」。(2)認定こども園等に在園する第3子以降の子どもの保育料等を無償化。 |
| 出産祝い |
なし
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| 公立保育所数 |
0ヶ所
0歳児保育を実施 - |
| 私立保育所数 |
2ヶ所
0歳児保育を実施 2ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
13園 |
| 預かり保育実施園数-公立 |
- |
| 預かり保育実施園数-私立 |
3園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【小学校】市立藤が尾小学校（約1030m・徒歩13分）
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設備・構造
設備仕様
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■パナソニックキッチン「ラクシーナ」
■パナソニックキッチン「ラクシーナ」「料理をもっとラクに、もっと楽しく」というコンセプトのもとで開発。「スキマレスシンク」や「クッキングコンセント」など、使いやすさと料理のしやすさにとことんこだわりました。（参考写真）
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■パナソニック洗面「Ｃ-Ｌｉｎｅ」
■パナソニック洗面「Ｃ-Ｌｉｎｅ」空間をすっきり見せるシンプルなシルエットに、充実の収納量を備えています。家電も小物も、大小さまざまな物も、いつも片付いた洗面室に。洗面台ですぐに使いたい家電製品をすっきり納めます。収納部にコンセントを設置することで、電動ハブラシやシェーバーなどを充電しながら収納できます。（参考写真）
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■パナソニックバス「オフローラ」
■パナソニックバス「オフローラ」疲れを癒して心身をリラックス。浴槽やカウンター、水栓までお手入れがラクな「スゴピカ素材」を採用。スミに目地がないフロアや排水口も掃除がしやすく、壁柄と照明をコーディネイトした美しい空間です。（参考写真）
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■パナソニックトイレ「アラウーノ」
■パナソニックトイレ「アラウーノ」汚れが付きにくく丈夫なスゴピカ素材、ハネ・タレ・モレを抑えるトリプル汚れガードやスキマレス設計が、汚れを防ぎます。流す度に自動でお掃除してくれて、掃除の手間やストレスも減らせます。（参考写真）
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■太陽光発電
■太陽光発電無限でクリーンな太陽光のエネルギーを電気に変えて、１年を通じてくらしに必要な電力確保に貢献することができる太陽光発電システムを全邸搭載。
発電した電気は家庭内で使うだけでなく、余った分を電力会社に売ることも可能なので、光熱費を大幅に軽減できます。
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■ホームセキュリティ「関電SOS」
■ホームセキュリティ「関電SOS」24時間365日体制で住まいを見守るホームセキュリティを導入。在宅時はもちろん、不在時にも異常を検知し、スピーディーに警備員が駆けつけます。
万一の場合だけでなく、事前に犯罪を抑制することでも安心をお届けします。
続きを見る
構造の特徴
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大型パネル工法
大型パネル工法大きな揺れが続けて襲うこともある地震。一度の大きな揺れに耐えるだけでは本当に地震に強い家だとは言えません。私たちは繰り返しの地震後にも暮らし続けることができる住まいをお届けすることを使命としています。
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モノコック構造
モノコック構造パナソニック ホームズの構造は外壁や床、屋根などのパネルを一体化させた、“強固なブロック体”です。構造体全体で荷重をしっかり受け止める、いわゆる“モノコック構造”となっていることがポイント。地震や台風などの外力を面全体で受け止め、建物全体にバランスよく分散し、優れた耐震性を発揮します。またその強さが、大きな室内空間を可能にします。
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「稚内珪藻土」による調湿機能に優れた壁
「稚内珪藻土」による調湿機能に優れた壁北海道稚内産の珪藻土を室内壁下地に練りこんでいます。湿度を調整し、夏はカラッと、冬は潤って健康的な環境を保ちます。その吸放湿性能は一般の珪藻土の約3倍、木炭の約8倍にも達します。
また、カビやダニの繁殖、ウィルスの活性化を抑制することができます。(※発がん性物質は含まれておりません。)
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キラテックタイル
キラテックタイル60年間ずっとキレイが続く『キラテックタイル』は、太陽の光が当たると親水性と分解力が生まれ、雨が降ると雨水が汚れを浮かせて落ちやすくするセルフクリーニング効果でメンテナンス費を軽減。タイル接着性についても60年の高耐久性を確認しています。パナソニック ホームズの強靭な構造だから安心して叶えられる総タイルの家です。（同仕様）
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地震あんしん保証
地震あんしん保証地震の揺れによる全壊時の建て替えや、半壊時の補修をお約束する「地震あんしん保証」。保証期間はお引き渡し日から10年間。安心が続く毎日をお届けします。
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長期60年メンテナンスサポート
長期60年メンテナンスサポート長期視点の品質にこだわり続けるパナソニック ホームズだから可能な安心の60年長期保証延長システム。お引渡し後2年間は「アフターサービス」の期間とし、定期的にお住まいに関するアドバイスや時期に応じた点検・調整を行います。期間以降も、フレッシュアップ点検（最長60年目まで）を実施いたします。また、24時間365日年中無休で住まいの緊急トラブルに関する相談を受け付けています。
続きを見る
問合せ先
パナソニックホームズ株式会社西日本分譲開発支社
電話番号：0120-8746-93
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
パナソニックホームズ(株)西日本分譲開発支社
大阪府豊中市新千里西町1-1-4 千里中央ツインビル
国土交通大臣（15）第000982号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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- 北大阪急行 桃山台駅 徒歩17分
- 北大阪急行 緑地公園駅 徒歩32分
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大阪府豊中市熊野町２
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6098万円
- 阪急京都線 総持寺駅 徒歩7分
- 阪急京都線 富田駅 徒歩13分
- ＪＲ東海道本線 ＪＲ総持寺駅 徒歩17分
大阪府高槻市昭和台町１
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
| シミュレーション結果 |
| 借入額の目安 |
3,000万円 |
| 毎月の返済額 |
8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
| 年間の返済額 |
96万円 |
| 総額 |
3,360万円 |
| ※年間の返済利率 |
19％ |
| ※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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大阪府交野市星田北６
ＪＲ片町線/星田
3LDK・4LDK 101m2～112.81m2
| シミュレーション結果 |
| 毎月の返済額 |
8万円 |
| 借入額（物件価格-自己資金） |
3,000万円 |
| ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
| 年間の返済額 |
96万円 |
| 総額 |
3,300万円 |
| ※年間の返済利率 |
19％ |
| ※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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大阪府交野市星田北６
ＪＲ片町線/星田
3LDK・4LDK 101m2～112.81m2
お役立ち情報
