建築条件付土地ルナシティ川西大和＜25区画＞ 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう敷地面積平均52坪超（約173m2）
高気密・高断熱住宅で毎日快適
全25邸の新しいコミュニティを育む街！
| 住所 | 兵庫県川西市大和東２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
能勢電鉄妙見線「畦野」バス8分阪急バス「大和東五丁目」歩3分～4分 能勢電鉄妙見線「川西能勢口」車9.2km～9.3km 能勢電鉄妙見線「光風台」歩15分～16分 乗り換え検索 |
| 価格 |
1670万円～2200万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 170.07m2～170.09m2（51.44坪～51.45坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | モデルハウス3棟見学可能です。 【資料請求受付中・来場予約開始】 |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / 土地50坪以上 / 山が見える / ゴルフ場が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ
| 販売区画数 | 3区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 25区画 |
| 造成完了時期 | 第一工区完成済、第二工区（2023年11月末予定） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ |
| その他制限事項 | 壁面後退有、防火地域/指定無し（法22条地域） |
特記事項
設備：公共上下水道・関西電力・大阪ガス、開発許可番号：川開指令第2-3号（R3)（Ｒ4.8.15）※川西市大和東2丁目85番の一部、85番2から17まで
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年12月31日
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【モデルハウス見学予約受付中】
モデルハウス3棟公開！！
是非、現地でご体感ください。
ご来場予約の方は、当日スムーズにご案内させて頂くことができますので、
ご予約の方宜しくお願い致します。
スタッフ一同、心よりお待ちしております。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
市立牧の台小学校まで1100m 徒歩約14分～16分 創立50周年。珍しいハチの巣校舎が特徴。生徒数は500名程度で大半は大和団地の子供達。
市立東谷中学校まで1600m 徒歩約20分～21分 近隣の小学校3校が進学。生徒数は800人超で一学年8クラスの学年もあり、近年中学校では稀なマンモス校。
平木谷公園まで1060m 徒歩約14分～15分 大和団地の中央に位置する整備された大きな公園。グラウンドやお子さん用の遊具も充実。春には八重桜など季節によって様々な花を楽しむ事ができます。
コープこうべ コープうねのまで1570m 徒歩約20分～22分
能勢電鉄妙見線「畦野」駅まで1610m 徒歩約21分～22分
市立牧の台みどりこども園まで1300m 徒歩約17分～18分自転車約6分 幼保連携型認定こども園として開設した川西市第一号の「認定こども園」。
坂本医院まで710m 徒歩約9分～10分
川西大和郵便局まで890m 徒歩約12分
あさくら内科クリニックまで1600m 徒歩約20分～22分
川西市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)地域の身近な場所で子育て中の親子の交流や子育てに関する情報提供、不安や悩みの相談等ができる地域子育て支援拠点を市内すべての中学校区に設置。(2)留守家庭児童育成クラブにおける待機児童対策として、待機児童の多い校区で夏季休業中のみのクラブ開所を実施。(3)子育て支援アプリ「かわにし子育てNavi」の運用。予防接種のスケジュール管理や電子母子健康手帳の機能、子育て支援情報のほか保育所・幼稚園・認定こども園・小学校等の情報のうち、必要とする情報だけを受け取ることが可能。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
4ヶ所 0歳児保育を実施 2ヶ所 |
| 私立保育所数 |
10ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 12園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接区域のみ、新入学時のみ、人数に上限あり) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【小学校】市立牧の台小学校（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】市立東谷中学校（約1600m・徒歩20分）
■【公園】平木谷公園（約1060m・徒歩14分）
■【スーパー】コープこうべ コープうねの（約1570m・徒歩20分）
■【駅】能勢電鉄妙見線「畦野」駅（約1610m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】市立牧の台みどりこども園（約1300m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】つくいんぼ保育所（約990m・徒歩13分）
■【病院】坂本医院（約710m・徒歩9分）
■【郵便局】川西大和郵便局（約890m・徒歩12分）
■【病院】あさくら内科クリニック（約1600m・徒歩20分）
■【病院】あしだ耳鼻咽喉科（約1600m・徒歩20分）
■【病院】ゆあさ内科（約1500m・徒歩19分）
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【モデルハウス見学予約受付中】
モデルハウス3棟公開！！
是非、現地でご体感ください。
ご来場予約の方は、当日スムーズにご案内させて頂くことができますので、
ご予約の方宜しくお願い致します。
スタッフ一同、心よりお待ちしております。
問合せ先
株式会社 創建
電話番号：0120-67-0122
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
(株)創建
大阪府大阪市中央区淡路町3-5-13 創建御堂筋ビル
国土交通大臣（4）第006848号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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