更新あり【エサキホーム】 E’s garden 岐阜市則武西Ⅳ 【長期優良住宅】 物件詳細
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この物件が気になりましたか？
◆20帖の広々LDK◆５LDK◆1.5帖玄関収納（A、C棟）
◆パントリー◆４LDK +1部屋 多様な使い方が可能
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)| 住所 | 岐阜県岐阜市則武西２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
岐阜バス「則武西」歩3分 ＪＲ東海道本線「岐阜」バス27分則武西歩3分 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」バス29分則武西歩3分 乗り換え検索 |
| 価格 |
3530万円・3630万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：こちらの物件は、売主物件の為仲介手数 料なしでご購入いただけます。 |
| 間取り | 5LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 179.39m2・179.4m2（54.26坪・54.26坪）（実測） |
| 建物面積 | 135.57m2（41.00坪）（実測） |
| 入居時期 | 2024年5月下旬予定 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中！ 【週末の住宅ご見学に関するお知らせ】 現在弊社では週末の住宅ご見学をWEB予約・電話予約での受付とさせて頂いております。 ご見学時には、手袋の着用をお願いしておりますので、ご理解とご協力の程宜しくお願い致します。 分譲住宅では珍しい5LDKのお家にご興味ありませんか？ 下記フリーダイヤルまでお電話ください。 ⇒ 0120-87-3325 ローン相談なども行っております。 お気軽にご相談下さい！ |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2024年5月下旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.8ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造瓦葺2階建（軸組工法） |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％容積率：200％ |
| その他制限事項 | 高さ最高限度有、隅切り有、壁面後退有、地区計画(則武地区) |
特記事項
担当者：エサキホーム 岐阜支店、設備：公営上下水道、都市ガス、中部電力、建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-63459号(2023.11.9)他、公営上下水道、中部電力、都市ガス
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年9月30日
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
初めての住宅購入は分からないことがたくさん。
「そろそろ家が欲しいけど、何から始めればいいの？」
「エサキホームってどんな住宅なの？」
「月々の支払いはいくらくらい？」
などなど、この機会にぜひエサキホームにご来場いただき、お気軽にご相談ください。
◇見どころポイント◇
(1)全棟2台以上駐車可能でゆとりある敷地
(2)ＬＤＫ20帖 趣味のスペースも確保できるゆとりある5ＬＤＫ
(3)忙しい毎日を応援する家事動線と使い勝手の良い設備・仕様
(4)思いのままにコーディネートを楽しめるシンプルで心地よい住まい
◇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です◇
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください
【おおよその所要時間】
■住宅についてのご説明約(２０分)
■資金計画・ローンに関するご相談(約２０分)
※事前にご予約いただけますと、スムーズにご案内ができます。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
岐阜バス「則武西」まで240m 平日6時台は4本、7時台は3本JR岐阜駅・名鉄岐阜駅行きのバスがあります。名古屋方面への通勤・通学にも困りません。
はなぞの幼稚園まで200m “身体・知能・こころ”のバランスの良い幼児教育を目指して、スポーツ、英語、リトミックなどを取り入れています。延長保育・預かり保育制度もあります。
則武小学校まで600m 1873年創立：令和5年度児童数543名。「自律・共生・創造」を教育目標とし、学び合い・自由進度学習に重点のひとつを置き、新しい学習の形を作り上げています。
岐阜清流中学校まで1400m 令和5年度生徒数482名、創立10周年を迎えました。教育目標「 聴き合い学び合い 共に 未来創造」です。
バロー則武店まで830m 営業時間：10：00（土9：30、日9：00）～20：00。朝から夜まで都合のいい時間にお買い物へ。ホームページでチラシを見てお買い得商品をチェックできます。
マーサ21まで1080m イオン岐阜店は年中無休、営業時間：9：00～21：00。2ヤマダ電機とホームセンターコーナンもあり暮らしに便利な施設です。
萱野公園まで40m 徒歩１分の広々とした公園です。お子様の遊び場になること間違いなしです♪
青木内科・眼科まで650m 診療時間：8：30～12：00、16：00～19：00（木・土午後、日曜休診） 消化器内視鏡検査も行っています。LINEから内科外来予約可能です。
岐阜市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児心配ごと相談(子どもの発育・発達・育児等の相談を各保健センターで毎月実施。小児科医・保健師・栄養士が診察・計測・保健指導を実施)。(3)赤ちゃんステーション事業(授乳室やおむつ交換台等を有する店舗・施設を登録、ステッカーを店頭に掲示)。(4)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(5)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(6)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成。(7)多胎児家庭サポート。(8)オンラインパパママ学級(年16回)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 私立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 15ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 17園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 2園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 32園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
その他周辺情報
■【駅】岐阜バス「則武西」（約240m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】はなぞの幼稚園（約200m・徒歩3分）
■【小学校】則武小学校（約600m・徒歩8分）
■【中学校】岐阜清流中学校（約1400m・徒歩18分）
■【スーパー】バロー則武店（約830m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】マーサ21（約1080m・徒歩14分）
■【公園】萱野公園（約40m・徒歩1分）
■【病院】青木内科・眼科（約650m・徒歩9分）
■【その他環境】岐阜市日光児童センター（約1400m・徒歩18分）
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
初めての住宅購入は分からないことがたくさん。
「そろそろ家が欲しいけど、何から始めればいいの？」
「エサキホームってどんな住宅なの？」
「月々の支払いはいくらくらい？」
などなど、この機会にぜひエサキホームにご来場いただき、お気軽にご相談ください。
◇見どころポイント◇
(1)全棟2台以上駐車可能でゆとりある敷地
(2)ＬＤＫ20帖 趣味のスペースも確保できるゆとりある5ＬＤＫ
(3)忙しい毎日を応援する家事動線と使い勝手の良い設備・仕様
(4)思いのままにコーディネートを楽しめるシンプルで心地よい住まい
◇お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です◇
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください
【おおよその所要時間】
■住宅についてのご説明約(２０分)
■資金計画・ローンに関するご相談(約２０分)
※事前にご予約いただけますと、スムーズにご案内ができます。
カーナビご利用の方
岐阜市則武西2丁目5周辺
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
(株)エサキホーム岐阜支店
電話番号：058-278-2712
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
(株)エサキホーム岐阜支店
岐阜県岐阜市菊地町2-3
国土交通大臣（4）第007260号
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)三重県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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