フジ住宅 泉佐野上瓦屋 アスモタウン 建売分譲 新築一戸建て・分譲住宅
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ライフスタイルの変化に合わせて、部屋数を自由に変更可能なS・O・Uタイプの家。住んでからも部屋数を変更することができ、ライフステージに最適な間取りが実現できます。/12号地完成予想図
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土間エントランスにはアームハング棚を設置。シューズや趣味のアイテムをディスプレイできる使い勝手の良い魅せる収納スペースです。リビングとシームレスに繋がるスケルトン建具が空間の広がりを演出。/当社施工例
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2Fフリースペースはビッグクロゼットに。十分なスペースがあるため、洋服・バッグ・ベッドリネン・季節用品などを整理整頓するのに適しています。室内干しに便利なランドリーポールも標準仕様です。/当社施工例
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土間とLDKの空間をシームレスに繋げるスケルトン建具や吹き抜けのスケルトン階段で開放感あふれる大空間が広がります。2階15.75帖のフリースペースはさまざまな用途で活用できます。/12号地間取り図
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2Fフリースペースはビッグクロゼットやシアタールーム、キッズスペース等使い方はさまざま。ライフステージに合わせ、購入後に2LDK、3LDKに追加変更も可能です。柔軟性ある設計がらしい暮らしを叶えます。
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【アスモタウン泉佐野上瓦屋】
全62区画の大規模分譲地内に、新築戸建が誕生します!豊富な収納と家事動線に配慮された設計、家族団らんの時間が増えるうれしい住まいです。
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【全体区画図】
街区内道路は通り抜けができないため、主に使うのはこの街に住まう方。道路幅は約4.7m~6.5mとゆとりがあり、駐車の際にもスムーズです。タウン内公園もあり、自然にコミュニティが育まれます◎
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【前面道路含む現地】
前面道路幅は約4.7m~6.5m。独立した街区設計で、車や人の往来が穏やか。駐車も落ち着いて行えます。お子様のお外遊びは、コミュニティー全体で見守ることができ安心です。
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【最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法 】
「FX-WOOD 工法」とは、自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合させ、柱材と壁面の両方に強度を持たせ、耐震・耐風性能と同時に、通風と気密性を両立させた、これからの住宅〈基準〉性能です。次世代にふさわしい高強度住宅を目指して更なる強度や耐久性、そして耐震性を追求しました。
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【フジ住宅の家は「耐震」×「制震」=大安心】
「倒れない。」しかも、「壊れない家」であるために。
TRCダンパーは、地震エネルギーを揺れに応じて吸収。そのエネルギーを熱に変えて放出する、特殊なゴムを内蔵しています。このゴムの特長により、建物の揺れを大幅に低減。揺れを抑えることで壁の損壊や家具転倒を防止します。
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イオンモール日根野まで2940m 《食料品売場 営業時間》8:00~23:00 1・2階専門店街には衣料品やペット用品売り場のほか、飲食店やベビー用品・インテリア用品の専門店も営業しています。※徒歩35分~37分/自転車10分(約2740m~2940m)
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いこらもーる泉佐野まで1490m 食料品や衣料品、飲食店等が入るショッピングモール。営業時間:専門店/フードコート10:00~21:00、いこら生鮮まるしぇ9:30~20:00(店舗により異なる)※徒歩17分~19分/自転車5分(約1290m~1490m)
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オークワ泉佐野松風台店まで2010m 夜23時まで営業しているスーパー。帰宅が遅くなっても安心です。ホームページよりチラシの閲覧が可能です。《営業時間》9:00~23:00※徒歩23分~26分/自転車7分(約1810m~2010m)
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泉佐野市立日新小学校まで1200m 学校の教育目標は「一人ひとりを生かす教育を推進し、個性の伸張に努め、生きる力を育む」です。ホームページより行事予定や学年ごとの活動の様子等の閲覧が可能です。※徒歩13分~15分(約1000m~1200m)
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ダンバラ公園まで2140m 桜の名所として知られる公園で、春には桜のトンネルができます。公園内にため池があり、池の周りがお散歩コース。地元の方々の憩いの場となっています。※徒歩25分~27分/自転車7分~8分(約1940m~2140m)
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ケーズデンキじゃんぼスクエア熊取店まで1850m 家電やPC機器などが揃う家電量販店です。《営業時間》10:00~21:00 同じ敷地内に、スーパーマーケット万代・ココカラファイン・フランス屋・セリアがあります。※徒歩21分~24分/自転車6分~7分(約1650m~1850m)
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ウエルシア泉南熊取店まで1680m 通常の売り場だけでなく、調剤薬局も併設するドラッグストア。店舗営業時間9:00~21:00(調剤営業時間はHPにてご確認ください)※徒歩19分~21分/自転車5分~6分(約1480m~1680m)
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私立なかよしこども園まで1060m 全職員が子どもの最善の利益を考慮し、その福祉を積極的に増進することを目標にしているこども園です。HPより園内の様子などを確認できます。給食・スクールバスあり。※徒歩11分~14分(約860m~1060m)
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泉南藤井病院まで870m 診療科目は内科・人工透析内科・糖尿病内科・脂質代謝内科・腎臓内科・循環器内科・消化器内科・血液内科・放射線科・リハビリテーション科・小児科。小児科は完全予約制でWEB予約可。※徒歩9分~11分(約670m~870m)
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【現地案内図】
暮らしを豊かにする多彩な施設が揃い、利便性を享受できるロケーションが魅力の地。教育施設も徒歩圏内で、家族みんなが安心して暮らせます。都心へのアクセスも良好!
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南海本線「井原里」駅へ徒歩12分~14分。「難波」駅まで通勤ラッシュ時(7~9時)岸和田駅で急行または空港急行に乗り換え37分~44分/平常時(10~16時)岸和田駅で特急サザンに乗り換え32分~37分
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☆6/19更新☆
住んでからも間取り変更可能な、柔軟性のあるS・O・Uの家!
2階15帖超のフリースペースはマルチに活用できる空間!
総62区画のビッグタウン!
住所 |
大阪府泉佐野市上瓦屋
地図・周辺環境
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交通 |
南海本線「井原里」歩12分~14分
JR阪和線「熊取」歩16分~18分
乗り換え検索
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価格 |
2260万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
- |
諸費用 |
- |
間取り |
1LDK+S(納戸)
間取り図を見る
|
土地面積 |
114.3m2(34.57坪) |
建物面積 |
82.35m2(24.91坪) |
入居時期 |
2024年10月予定 |
販売スケジュール |
先着順 |
特徴ピックアップ
2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / 食器洗乾燥機
販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
62戸 |
完成時期 |
2024年10月予定 |
私道負担・道路 |
道路幅:4.7m~8m、アスファルト舗装、8.0m(南西側 42条1項1号)、4.7m~6.5m(開発道路) |
構造・工法 |
木造2階建(在来軸組工法) |
施工 |
- |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域、準工業地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:60%・70% 容積率:188%・200% |
その他制限事項 |
泉佐野市都市景観条例 |
特記事項
設備:関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道なし(別途、個別浄化槽が必要になります。)、建築確認番号:12号地:第BVJ-OSA23-10-0387号(2023年7月18日)、(※1)最新2023年2月発表【株式会社 住宅産業研究所 調べ】2005年度~2021年度。大阪府No.1の認定は大阪市を除くエリアの合算値となります。(大阪市は実績対象外)
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
案内図
周辺環境
私立なかよしこども園まで1060m 全職員が子どもの最善の利益を考慮し、その福祉を積極的に増進することを目標にしているこども園です。HPより園内の様子などを確認できます。給食・スクールバスあり。※徒歩11分~14分(約860m~1060m)
泉佐野市立日新小学校まで1200m 学校の教育目標は「一人ひとりを生かす教育を推進し、個性の伸張に努め、生きる力を育む」です。ホームページより行事予定や学年ごとの活動の様子等の閲覧が可能です。※徒歩13分~15分(約1000m~1200m)
いこらもーる泉佐野まで1490m 食料品や衣料品、飲食店等が入るショッピングモール。営業時間:専門店/フードコート10:00~21:00、いこら生鮮まるしぇ9:30~20:00(店舗により異なる)※徒歩17分~19分/自転車5分(約1290m~1490m)
ウエルシア泉南熊取店まで1680m 通常の売り場だけでなく、調剤薬局も併設するドラッグストア。店舗営業時間9:00~21:00(調剤営業時間はHPにてご確認ください)※徒歩19分~21分/自転車5分~6分(約1480m~1680m)
ケーズデンキじゃんぼスクエア熊取店まで1850m 家電やPC機器などが揃う家電量販店です。《営業時間》10:00~21:00 同じ敷地内に、スーパーマーケット万代・ココカラファイン・フランス屋・セリアがあります。※徒歩21分~24分/自転車6分~7分(約1650m~1850m)
オークワ泉佐野松風台店まで2010m 夜23時まで営業しているスーパー。帰宅が遅くなっても安心です。ホームページよりチラシの閲覧が可能です。《営業時間》9:00~23:00※徒歩23分~26分/自転車7分(約1810m~2010m)
イオンモール日根野まで2940m 《食料品売場 営業時間》8:00~23:00 1・2階専門店街には衣料品やペット用品売り場のほか、飲食店やベビー用品・インテリア用品の専門店も営業しています。※徒歩35分~37分/自転車10分(約2740m~2940m)
泉南藤井病院まで870m 診療科目は内科・人工透析内科・糖尿病内科・脂質代謝内科・腎臓内科・循環器内科・消化器内科・血液内科・放射線科・リハビリテーション科・小児科。小児科は完全予約制でWEB予約可。※徒歩9分~11分(約670m~870m)
ダンバラ公園まで2140m 桜の名所として知られる公園で、春には桜のトンネルができます。公園内にため池があり、池の周りがお散歩コース。地元の方々の憩いの場となっています。※徒歩25分~27分/自転車7分~8分(約1940m~2140m)
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
あり 上限金額 (1)10万円(2)(地域ポイント)25万円 |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
2019年10月からの「幼児教育・保育の無償化」実施にあわせ、泉佐野市在住で泉佐野市内の施設に在園している児童の給食費無償化を開始。保育所・認定こども園等に通う0~2歳児の保育料について、国基準では第2子半額のところを2023年4月から市単独で第2子無償を開始。 |
出産祝い |
なし
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公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
私立保育所数 |
1ヶ所 0歳児保育を実施 1ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
16園 |
預かり保育実施園数-公立 |
- |
預かり保育実施園数-私立 |
2園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
一部実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【駅】南海本線「井原里」駅(約1100m・徒歩14分)
■【駅】南海本線「熊取」駅(約1410m・徒歩18分)
■【幼稚園・保育園】市立のぞみこども園(約670m・徒歩9分)
■【幼稚園・保育園】私立なかよしこども園(約1060m・徒歩14分)
■【幼稚園・保育園】私立下瓦屋こども園(約1150m・徒歩15分)
■【幼稚園・保育園】私立フレンド幼稚園(約2230m・徒歩28分)
■【小学校】泉佐野市立日新小学校(約1200m・徒歩15分)
■【中学校】泉佐野市立第三中学校(約1350m・徒歩17分)
■【ショッピングセンター】いこらもーる泉佐野(約1490m・徒歩19分)
■【ドラッグストア】ウエルシア泉南熊取店(約1680m・徒歩21分)
■【スーパー】マンダイ熊取店(じゃんぼスクエア熊取内)(約1850m・徒歩24分)
■【ドラッグストア】ココカラファイン熊取店(じゃんぼスクエア熊取内)(約1850m・徒歩24分)
■【その他環境】ケーズデンキじゃんぼスクエア熊取店(約1850m・徒歩24分)
■【スーパー】オークワ泉佐野松風台店(約2010m・徒歩26分)
■【ショッピングセンター】イオンモール日根野(約2940m・徒歩37分)
■【ショッピングセンター】りんくうプレミアムアウトレット(約5330m・徒歩67分)
■【銀行】りそな銀行 熊取支店(約1430m・徒歩18分)
■【銀行】池田泉州銀行 熊取支店(約1380m・徒歩18分)
■【郵便局】ゆうちょ銀行泉佐野上瓦屋郵便局(約730m・徒歩10分)
■【病院】箕西歯科医院(約530m・徒歩7分)
■【病院】泉南藤井病院(約870m・徒歩11分)
■【病院】熊取ファミリークリニック(約1320m・徒歩17分)
■【病院】りんくう総合医療センター(約4950m・徒歩62分)
■【役所】泉佐野市役所(約1840m・徒歩23分)
■【図書館】泉佐野市立中央図書館(約2240m・徒歩28分)
■【その他環境】エプノ泉の森ホール(泉佐野市立文化会館)(約1980m・徒歩25分)
■【その他環境】泉佐野市立歴史館いずみさの(約2040m・徒歩26分)
■【その他環境】泉佐野市立生涯学習センター(約2170m・徒歩28分)
■【公園】ダンバラ公園(約2140m・徒歩27分)
■【その他環境】泉佐野漁協青空市場(約2900m・徒歩37分)
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設備・構造
設備仕様
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炭の家/ピュアエア ※20・76号地のみ
炭の家/ピュアエア ※20・76号地のみ【フジ住宅の炭の家/ピュアエア】
『健康』という発想を家造りに込めて、徹底的に「空気」と「質」にこだわりました。“炭の家”とは外気を吸気し、炭の層を通すことで空気を清浄してからお部屋に送る独自の換気システムです。花粉をシャットアウト、ウイルス、黄砂やPM2.5の大半を除去などご家族の健康を見守ります。
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最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法
最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法【最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法 】
「FX-WOOD 工法」とは、自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合させ、柱材と壁面の両方に強度を持たせ、耐震・耐風性能と同時に、通風と気密性を両立させた、これからの住宅〈基準〉性能です。次世代にふさわしい高強度住宅を目指して更なる強度や耐久性、そして耐震性を追求しました。
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TRCダンパー
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TRCダンパーは、地震エネルギーを揺れに応じて吸収。そのエネルギーを熱に変えて放出する、特殊なゴムを内蔵しています。このゴムの特長により、建物の揺れを大幅に低減。揺れを抑えることで壁の損壊や家具転倒を防止します。
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問合せ先
フジ住宅株式会社
電話番号:0120-24-0413
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<事業主・売主>
フジ住宅(株)
大阪府岸和田市土生町1-4-23
国土交通大臣(13)第002430号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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大阪府八尾市久宝寺1
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
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南海本線/井原里
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シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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大阪府泉佐野市上瓦屋
南海本線/井原里
1LDK+S(納戸) 82.35m2(24.91坪)
お役立ち情報