【パナソニック ホームズ】パークナードテラス香久山ネスト建売分譲【第1・2期】 物件詳細
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【E号地】
南側に大きな出入窓を設け、明るさいっぱいのリビングです。間接照明やダウンライトで天井をすっきりとした印象に。
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【C号地】
ファミリースペースにカウンターを設け、大人でも子供でも利用できる空間を作り上げました。在宅ワークや子供の勉強スペースなど、多岐にわたって利用いただけます。
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【D号地】
リビングに隣接したファミリースペースをご用意しました。お子様が遊ぶスペースとして、扉で仕切ると半個室にもなり書斎としても活用できます。扉を開放すると約21帖の大空間となります。
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【E号地モデル】
玄関にはシューズインクローゼットを備え付けており、ベビーカーやアウトドア用品などすっきりと収納できます。可動棚もついており、組み合わせは自由自在です。
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現地夜の街並みです。
植栽の陰影が建物に浮かび、夜でもオシャレな外観美を実現します。
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【B号地】
家族皆んなが集うゆとりのダイニングスペース。対面キッチンとの繋がりで自然と家族の会話が弾みます。
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【C号地】
キッチン・洗面・浴室への家事ラク動線。毎日の家事負担を軽減してくれる人気の間取りです。
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名古屋ICまで車で13分。東名高速道路・名古屋第二環状自動車道など高速道路網も充実し、マイカー通勤はもちろん休日のお出かけにも快適。ご家族のワクワクを生み出す立地です。
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【Panasonic Homes】4LDK建売オープン!敷地50坪超/名古屋IC車13分の好立地+駐車場3台/全館空調など高性能/小学校・ショッピング徒歩10分
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住所 |
愛知県日進市香久山3
地図・周辺環境
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交通 |
地下鉄東山線「星ケ丘」バス12分門木歩4分~6分
地下鉄鶴舞線「平針」バス30分梅森荘歩7分~8分
地下鉄東山線「栄」バス37分門木歩4分~6分
乗り換え検索
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価格 |
5280万円~6890万円
返済シミュレーション
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最多価格帯 |
5900万円台(2戸) |
諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S(納戸)・4LDK+2S(納戸)
間取り図を見る
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土地面積 |
165.63m2~170m2(登記) |
建物面積 |
103.81m2~110.01m2(実測) |
入居時期 |
即引渡可 |
販売スケジュール |
- |
特徴ピックアップ
前道6m以上 / 南側道路面す / 駐車2台可 / 庭 / 南向き / LDK20畳以上 / システムキッチン / 和室 / 浄水器 / 食器洗乾燥機 / 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / IHクッキングヒーター / トイレ2ヶ所 / 浴室に窓 / 浴室1坪以上 / 温水洗浄便座 / 太陽光発電システム / 床暖房 / オール電化 / シャワー付洗面化粧台 / パントリー(食器・食品の収納庫) / シューズインクローク / 建設住宅性能評価書(新築時) / 小学校 徒歩10分以内 / 全居室フローリング / 南面バルコニー / 床下収納 / ウォークインクローゼット / 自然素材使用 / リビング階段 / 高速ネット対応 / TVモニタ付インターホン / 納戸 / 全居室収納 / 即引渡可 / 陽当り良好 / 通風良好 / スーパー 徒歩10分以内 / 整備された歩道 / 都市ガス / 市街地が近い / BS・CS・CATV / 省エネ給湯器 / 2階建 / 高機能トイレ / 2沿線以上利用可 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 整形地 / 駅まで平坦 / バリアフリー / 省エネルギー対策 / 開発分譲地内 / 都市近郊 / 角地 / 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 土地50坪以上
販売戸数 |
5戸 |
総戸数 |
12戸 |
完成時期 |
2023年10月上旬 |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 |
構造・工法 |
軽量鉄骨2階(大型パネル工法) |
施工 |
パナソニックホームズ株式会社 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
敷地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:100% |
その他制限事項 |
砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、日影制限有、敷地内段差有 |
特記事項
担当者:澤田 誠二、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第ERI-22033794(2022年9月1日)
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年5月6日
案内図
周辺環境
Mio香久山まで700m 本館と3つのcon*te(コンテ)からなる複合商業施設です。スターバックスをはじめ色々なお店があります。医院もあり子育て世帯にうれしい施設が徒歩9分の距離にあります。
市立香久山小学校まで750m 徒歩10分の近さなので安心です。
市立日進西中学校まで2250m
たんぽぽ保育園かぐやままで680m イエローグリーンをイメージカラーにした室内で、雨の日でも身体を動かして遊ぶことができるほど広く、子どもたちに大人気です。
日進市立香久山小学校まで700m
独立行政法人国立病院機構東名古屋病院まで1444m
水晶山緑地まで650m
日進香久山郵便局まで300m
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新築購入 |
利子補給制度 |
なし |
補助/助成金制度 |
なし |
出産・子育て |
子育て関連の独自の取り組み |
(1)赤ちゃんの駅認定事業。(2)移動式赤ちゃんの駅の貸出。(3)民間企業との官民連携協定の締結。(4)子育て応援アプリの活用。 |
出産祝い |
なし
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公立保育所数 |
10ヶ所 0歳児保育を実施 9ヶ所 |
私立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所 |
保育所入所待機児童数 |
0人 |
認定こども園数 |
4園 |
預かり保育実施園数-公立 |
- |
預かり保育実施園数-私立 |
4園 |
学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■【ショッピングセンター】Mio香久山(約700m・徒歩9分)
■【小学校】市立香久山小学校(約750m・徒歩10分)
■【中学校】市立日進西中学校(約2250m・徒歩29分)
■【幼稚園・保育園】たんぽぽ保育園かぐやま(約680m・徒歩9分)
■【小学校】日進市立香久山小学校(約700m・徒歩9分)
■【病院】独立行政法人国立病院機構東名古屋病院(約1444m・徒歩19分)
■【公園】水晶山緑地(約650m・徒歩9分)
■【郵便局】日進香久山郵便局(約300m・徒歩4分)
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設備・構造
設備仕様
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パナソニックバスルーム オフローラ
パナソニックバスルーム オフローラ何気ない入浴の時間を、美しくなる時間へ。心身をゆるめて、汚れを落とす。疲れを忘れ、溶けていく時間。毎日のバスタイムが変わります。保温浴槽でエコ。浴室暖房乾燥機もあり、暖房や衣類乾燥に大助かりです。
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パナソニック洗面ドレッシング シーライン
パナソニック洗面ドレッシング シーライン「すっきり家電収納」でたっぷりしまえる。収納部にコンセントを設置することで、電動ハブラシやシェーバーなどを充電しながら収納できます。カウンターの奥行はゆとりの53cm。水に濡れた物を置くのに便利なウエットエリアがあります。
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パナソニックキッチン ラクシーナ
パナソニックキッチン ラクシーナ「料理をもっとラクに、もっと楽しく」というコンセプトのもとで開発。「スキマレスシンク」や「クッキングコンセント」など、使いやすさと料理のしやすさにとことんこだわりました。(参考写真)
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パナソニックトイレ アラウーノS
パナソニックトイレ アラウーノS汚れが付きにくく丈夫なスゴピカ素材、ハネ・タレ・モレを抑えるトリプル汚れガードやスキマレス設計が、汚れを防ぎます。流す度に自動でお掃除してくれて、掃除の手間やストレスも減らせます。(参考写真)
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パナソニック ホームナビゲーション
パナソニック ホームナビゲーションネット動画やブルーレイ/DVD の視聴、ドアホンの応答、電気・ガス・水道の使用量や料金の確認も可能なポータブルテレビ。Wi-Fi活用でワイヤレス、防水機能付きなので、お風呂やキッチンでも使えます。(参考写真)
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パナソニック 太陽光発電システム搭載
パナソニック 太陽光発電システム搭載全邸に搭載。さらに、オール電化なら高性能給湯器「エコキュート」、ガスなら「エネファーム」を標準採用するW発電住宅に。自ら電気をつくることで、光熱費の削減や災害時の安心につなげます。(参考写真)
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構造の特徴
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■構造
■構造日本で唯一、超高層ビルと同じ構造技術を採用。住宅用に応用することで、オリジナルの制震フレームを開発。地震のエネルギーを吸収し、引張にも圧縮にも耐力を発揮することで地震から「生命」と「建物」を守り、補修費用まで抑えて地震後も安心してくらせる家です。東日本大震災の1.8倍、阪神淡路大震災の4.3倍の耐震実験にも耐える構造です。(同仕様)
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■「キラテックタイル」
■「キラテックタイル」60年間ずっとキレイが続く『キラテックタイル』は、太陽の光が当たると親水性と分解力が生まれ、雨が降ると雨水が汚れを浮かせて落ちやすくするセルフクリーニング効果でメンテナンス費を軽減。タイル接着性についても60年の高耐久性を確認しています。パナソニック ホームズの強靭な構造だから安心して叶えられる総タイルの家です。(同仕様)
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■空気
■空気PM2.5よりももっと小さい0.3μmまでの微粒子を99.97%除去することが出来るフィルターを搭載。外から取り入れる空気と室内の空気を総合的に制御します。また、シックハウスの原因のひとつとも言われている室内空気汚染に対応するため、VOC対策を徹底し、世界初住宅向けグリーンガード認証を取得しました。(説明図)
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■調湿機能に優れた壁
■調湿機能に優れた壁北海道稚内産の珪藻土を室内壁下地に練りこんでいます。湿度を調整し、夏はカラッと、冬は潤って健康的な環境を保ちます。その吸放湿性能は一般の珪藻土の約3倍、木炭の約8倍にも達します。
また、カビやダニの繁殖、ウィルスの活性化を抑制することができます。(※発がん性物質は含まれておりません。)
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■断熱性能
■断熱性能家全体を高性能断熱材・ロックウールで包み込み、開口部はアルミ樹脂複合サッシとアルゴンガス封入Low-E複層ガラスを採用。工場生産の高精度な部材と正確な施工で気密性も向上し、優れた省エネルギー性能を実現しています。(説明図)
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■保証
■保証長期視点の品質にこだわり続けるパナソニック ホームズだから可能な安心の60年長期保証延長システム。お引渡し後2年間は「アフターサービス」の期間とし、定期的にお住まいに関するアドバイスや時期に応じた点検・調整を行います。期間以降も、フレッシュアップ点検(最長60年目まで)を実施いたします。また、24時間365日年中無休で住まいの緊急トラブルに関する相談を受け付けています。
続きを見る
問合せ先
パナソニックホームズ株式会社 西日本分譲開発支社 中部分譲支店
電話番号:0120-66-8746
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
パナソニックホームズ(株)西日本分譲開発支社 中部分譲支店
愛知県名古屋市名東区一社1-83
国土交通大臣(15)第000982号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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- 地下鉄東山線 上社駅 徒歩8分
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- 地下鉄東山線 一社駅 徒歩17分
愛知県名古屋市名東区上社4
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
シミュレーション結果 |
借入額の目安 |
3,000万円 |
毎月の返済額 |
8万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,360万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
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愛知県日進市香久山3
地下鉄東山線/星ケ丘
3LDK+S(納戸)・4LDK+2S(納戸) 103.81m2~110.01m2(実測)
シミュレーション結果 |
毎月の返済額 |
8万円 |
借入額(物件価格-自己資金) |
3,000万円 |
ボーナス1回分の返済額 |
0万円 |
年間の返済額 |
96万円 |
総額 |
3,300万円 |
※年間の返済利率 |
19% |
※借入可能額の目安 |
3,500万円 |
-
愛知県日進市香久山3
地下鉄東山線/星ケ丘
3LDK+S(納戸)・4LDK+2S(納戸) 103.81m2~110.01m2(実測)
お役立ち情報