建築条件付土地合志３（西熊本駅） 1570万円～1860万円 【建築条件付土地】 物件詳細
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この物件が気になりましたか？
学校やショッピング施設等周辺環境も充実した、きれいで大きな街ができます。
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)| 住所 | 熊本県熊本市南区合志３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「西熊本」歩20分 九州産交バス「南部総合スポーツセンター前」歩3分 乗り換え検索 |
| 価格 |
1570万円～1860万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 1500万円台・1600万円台・1700万円台・1800万円台1570（各5区画） |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 200.46m2～208.07m2（60.63坪～62.94坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | 基本的な販売の流れとしては 1.住宅ローンの仮審査を通して頂く(もちろんお手伝いさせて頂きます) 2.お申し込みを頂く 3.ご契約(土地) 4.ご契約(お家) という流れです。 ご契約を土地とお家でわけている理由と致しましては、土地は土地、お家はお家でご納得してご契約頂きたいからです。 まず土地のご契約を頂けますと担当の設計士が間取り等のお家に関してご提案をさせて頂きます。(ご契約以前のお打合せ時から間取りの提案はさせて頂いておりますがより詳細にここでご提案致します) そのご提案をもとにお打合せを重ね、間取りや仕様等ご納得頂けますとお家のご契約、というような流れになります。 |
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 前面棟無 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 区画整理地内 / 整備された歩道
| 販売区画数 | 17区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 25区画 |
| 造成完了時期 | 2023年3月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：小林慎太朗、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：20212082、開発面積：55061.77m2
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年11月1日
イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
実際に現地もご案内させて頂けますし、モデルハウス等でお家をご覧なって頂くこともできます！
その際は物件詳細の資料等もご準備してわかりやすくご説明させて頂きます(^^)/
物件に対してご不明な点などあれば、すべてお答えさせて頂きますのでお気軽にご来場頂ければと思います。
それ以外でも、電話やメール等でご不明な点などあればお気軽にお問合せくださいませ♪
土地のことだけではなく、お家や資金面に関してもしっかり丁寧にご案内させて頂きます_(._.)_
お打合せの流れとしては、まずお電話でもメールでも結構ですのでお問合せを頂いて、資料請求や来場予約を頂きます。
資料請求の場合は、資料をご覧になって来場のご検討をされてください(^^)/
来場頂けましたら、お客様のお家のこだわりやお悩み等をお聞かせ頂いて、こちらからお家、土地、資金に関してのご提案をさせて頂きます。
その打合せの間に住宅ローンの仮審査を進めて、どのくらいの金利で住宅ローンを使用できるのか、どのくらいまで借入が可能なのかを判断できるようにします。
上記の内容により、月々の支払額までしっかりご提案できますので資金面に関するご不安等も少しは解消されると思いますし、ご検討もしやすくなるかと思います！
最後にお家、土地、資金をすべてトータルでご検討頂き、ご判断頂くような流れです。
「来場されたから弊社でお家を建ててください」なんて絶対に言いません。
少しでもお客様のお家づくりのご計画のお手伝いができればと思っております。
よろしくお願い致します_(._.)_
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
周辺環境
マックスバリュ西熊本店まで1697m 店内は広く、通路も綺麗です。 野菜も豊富で、少量から大量パッケージまで揃っています。そして安い。 肉、魚もたくさん。 一番ときめいたのは惣菜の量り売り。たくさん種類がありました。
セブンイレブン熊本白藤1丁目店まで456m 敷地が広くて駐車場も店内も広々としています。目の前に鮮ど市場があり、その来店客が帰りに引き立てコーヒーを買う姿も多く、いつもにぎやかです。セブンイレブンのお弁当美味しいですよね♪
熊本市立力合中学校まで886m 校舎も比較的新しくきれいで使いやすい。団結力や地元との繋がりも強く、ボランティア活動等も積極的に参加しているとのこと。
熊本市立力合小学校まで976m 教育方針・目標については、学校ホームページやタブレット端末等を活用し、家庭や地域と共有し、「社会に開かれた教育課程」の実現を目指す。〈HPより〉
認定こども園力合幼稚園まで500m 子供が全然休みたがらないのですごく楽しい幼稚園なのがわかります。熱があっても休まないというくらいです。ダラダラしていないので気持ちがいいです。〈口コミ〉
肥後銀行力合近見支店まで1395m エコラスの中にあるので駐車場が広く、駐車には困らないかと思います。ATMや窓口の数も多いので、スムーズに利用することが可能だと思います！
刈草町緑地まで1339m 遊具もあって緑もあって、お子様はきっと楽しめると思います！大人でもほっと一息ついたりお散歩するにはピッタリかと思います♪
こうせいクリニックまで100m 内科はもちろん、最新機器を利用しての病気の早期発見や早期治療を心掛けておられます。
熊本市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前の子どもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)子どもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動やこども食堂等を行う個人・団体へ活動資金の一部を助成するとともに、こどもの居場所の一つである子育て支援センターや児童館[室]の玩具・本・教材等の充実を図る)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に送付する「満1歳おめでとうカード」や結婚・子育て応援サイト等により子育て支援情報の提供を行う)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
19ヶ所 0歳児保育を実施 19ヶ所 |
| 私立保育所数 |
78ヶ所 0歳児保育を実施 78ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 97園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 19園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(隣接区域選択制。許可された住所に居住の場合のみ、本来校とは別に許可された隣接学校も選択可能であるもの) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
その他周辺情報
■【スーパー】マックスバリュ西熊本店（約1697m・徒歩22分）
■【コンビニ】セブンイレブン熊本白藤1丁目店（約456m・徒歩6分）
■【中学校】熊本市立力合中学校（約886m・徒歩12分）
■【小学校】熊本市立力合小学校（約976m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園力合幼稚園（約500m・徒歩7分）
■【銀行】肥後銀行力合近見支店（約1395m・徒歩18分）
■【公園】刈草町緑地（約1339m・徒歩17分）
■【病院】こうせいクリニック（約100m・徒歩2分）
見学可能な日程
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
実際に現地もご案内させて頂けますし、モデルハウス等でお家をご覧なって頂くこともできます！
その際は物件詳細の資料等もご準備してわかりやすくご説明させて頂きます(^^)/
物件に対してご不明な点などあれば、すべてお答えさせて頂きますのでお気軽にご来場頂ければと思います。
それ以外でも、電話やメール等でご不明な点などあればお気軽にお問合せくださいませ♪
土地のことだけではなく、お家や資金面に関してもしっかり丁寧にご案内させて頂きます_(._.)_
お打合せの流れとしては、まずお電話でもメールでも結構ですのでお問合せを頂いて、資料請求や来場予約を頂きます。
資料請求の場合は、資料をご覧になって来場のご検討をされてください(^^)/
来場頂けましたら、お客様のお家のこだわりやお悩み等をお聞かせ頂いて、こちらからお家、土地、資金に関してのご提案をさせて頂きます。
その打合せの間に住宅ローンの仮審査を進めて、どのくらいの金利で住宅ローンを使用できるのか、どのくらいまで借入が可能なのかを判断できるようにします。
上記の内容により、月々の支払額までしっかりご提案できますので資金面に関するご不安等も少しは解消されると思いますし、ご検討もしやすくなるかと思います！
最後にお家、土地、資金をすべてトータルでご検討頂き、ご判断頂くような流れです。
「来場されたから弊社でお家を建ててください」なんて絶対に言いません。
少しでもお客様のお家づくりのご計画のお手伝いができればと思っております。
よろしくお願い致します_(._.)_
問合せ先
(株)アリスト
電話番号：096-358-6191
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
(株)アリスト
熊本県熊本市南区薄場1-15-16
熊本県知事（7）第003742号
(公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
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