建築条件付土地セルファ泉大津下之町 【建築条件付土地】

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  • 【セルファ泉大津下之町】<BR>敷地面積30坪超！耐震等級3取得◎スカイバルコニー・ウッドデッキ・ランドリースペースなど、家族構成やライフスタイルに合わせた住まいづくりをしませんか？
  • 【セルファ泉大津下之町】<BR>角地含む7区画を販売！弊社設計士と一緒にマイホーム作りが可能な《自由設計》を採用。豊富な建物プランを用意しております。ご希望をお聞かせください♪
  • 【全体区画図】<BR>1号地と3号地はご成約いただきました。角地含む7区画を販売中です。通り抜け出来ない街区設計で、住民以外の往来が比較的少なく、小さなお子様がいるご家庭も安心です◎
  • 【現地写真】<BR>最寄りの南海本線「泉大津」駅まで徒歩13分～14分の立地。通勤・通学に便利な《区間急行・急行・準急》停車駅です。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>前面道路幅員は約4.7m～6.7mです。南西側公道はゆとりある幅員で見通しも良く、お車の移動や車庫入れをスムーズに行えます。
  • 現地モデルハウス堂々完成！<BR>内覧予約受付中！
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  • 建物プラン例(8号地)4LDK、土地価格1265万2000円、土地面積117.43m<sup>2</sup>、建物価格1724万8000円、建物面積92.56m<sup>2</sup>
  • 建物プラン例(5号地)4LDK、土地価格1265万2000円、土地面積126.41m<sup>2</sup>、建物価格1724万8000円、建物面積92.56m<sup>2</sup>
  • 現地モデルハウス堂々完成！<BR>内覧予約受付中！
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  • 【前面道路含む現地写真】<BR>徒歩10分圏内にコンビニや公園、徒歩3分圏内に小学校やこども園があり、子育てしやすい住環境です。/現地(2022年11月)撮影
  • 【ZEH(オプション対応)】<BR>太陽光発電システムによる自家発電で光熱費を抑えることが可能。あわせて蓄電池を設置することで停電時にも対応できたりと、様々なメリットがあります。
  • 【地盤保証】<BR>地盤保証とは、不同沈下しないという「安心」を提供する地盤の品質保証。万が一、地盤調査および地盤補強工事に起因して建物が損壊した場合も、その建物と地盤の修復工事を行うことをお約束します。
  • 【最高レベルの耐震等級3】<BR>「耐震等級」とは、国土交通省が定めた住宅性能表示制度における耐震性能のこと。「耐震等級3」は最高等級であり、阪神淡路大震災の1.5倍の地震でも倒壊しない耐震性です。

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お問い合わせ先
さくらホーム(株)
《角地含む7区画》安全に配慮した街区設計♪
住所 大阪府泉大津市下之町  地図・周辺環境
交通

南海本線「泉大津」歩13分～14分

南海本線「忠岡」歩22分～23分

南海本線「松ノ浜」歩27分～28分

乗り換え検索
価格

1105万2000円～1265万2000円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 1100万円台・1200万円台（各2区画）
諸費用 -
土地面積 115.86m2～126.41m2（35.04坪～38.23坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月31日

特徴ピックアップ

前道６ｍ以上 / 角地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

販売区画数 4区画 
総区画数 9区画 
造成完了時期 令和4年11月末予定
私道負担・道路 道路幅：4.7ｍ～6.7ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 準工業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 準防火地域、※分筆前につき面積が多少前後する場合があります。※水道分担金として別途161200円が必要になります。※外構費用が別途必要になります。※5号地のみオール電化住宅となります。

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、一部未定、開発許可番号：泉大開第221-12号、開発面積：1287.91m2

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
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◆事前にご連絡いただければ、平日土日祝問わずご案内させて頂きます。

◆時間外についてもご案内させて頂ける場合がございますので、お気軽にご相談ください。

ご連絡は、こちら「0120-85-7777（通話無料）」からどうぞ！

どうぞ、お気軽にお問合せ下さいませ。
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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

ショッピングセンター アルザタウン泉大津まで1400m 徒歩18分～19分。駐車場350台。駐輪場有。営業時間は9:00～21:00(※店舗により営業時間は異なります)。スーパー、ドラッグストア、100均、専門店、コーヒーショップなど様々な店舗があります。
スーパー コーヨー泉大津店まで1400m 徒歩18分～19分。営業時間は8:00～23:00。遅くまで営業されていますので、お仕事帰りなどにもお気軽にお立ち寄りいただけます。生鮮食品をはじめ、豊富な品揃えがあります。
コンビニ セブンイレブン泉大津下之町店まで350m 徒歩5分～6分。駐車場有。24時間営業。惣菜、弁当、飲料、冷凍食品、日用品、化粧品、雑貨、雑誌などのお取り扱いがあります。
コンビニ ローソン泉大津戎町南店まで750m 徒歩10分～11分。駐車場有。24時間営業。ATM、マルチコピー機、まちかど厨房(店内キッチン)などのサービスがあります。
小学校 泉大津市立戎小学校まで160m 徒歩2分～3分。「新しい時代を豊かに生きるたのもしい人格の育成」を学校教育目標に掲げられています。学校HPでは、写真付きで毎日の給食や生徒達の様子が公開されています。
幼稚園・保育園 泉大津市立えびす認定こども園まで64m 徒歩1分～2分。0歳児～5歳児までの子どもの成長と発達を見据えた一貫した教育・保育を行う幼保連携型認定こども園です。園庭に芝生の築山があります。
幼稚園・保育園 認定こども園ぱるまで400m 徒歩5分～6分。通常保育/7:30～18:30、延長保育/18:30～19:00(有料)。英語・ヨコミネ式教育法太鼓など専門スタッフによる特別指導やスイミングなどの園外授業も行われています。
郵便局 泉大津上之町郵便局まで500m 徒歩7分～8分。駐車場2台有。郵便窓口/平日9:00～17:00、貯金・保険窓口/平日9:00～16:00、ATM/平日9:00～17:30、土曜日9:00～12:30。
役所 泉大津市役所まで1600m 徒歩20分～21分。市役所窓口業務開庁時間は平日8:45～17:15(※土曜・日曜・祝日・12/29～1/3はお休みです)。育児、介護、住まい、税金、環境など生活に関するお手続きができます。
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