建築条件付土地文の里４（文の里駅） 3523万円～3743万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅

  • 【グロータウン昭和町】<BR>3沿線利用可。大阪メトロ谷町線「文の里」駅徒歩6分・御堂筋線「昭和町」駅徒歩7分・阪和線「美章園」駅徒歩9分。毎日の通勤・通学はもちろん、公共機関を利用してのお出かけにも便利な立地
  • 【全体区画図】<BR>スーパーなどの買物施設が、徒歩10分圏内に複数揃っており、生活利便性の高い立地です。教育施設は徒歩14分圏内に。中学校までは徒歩１0分のため、部活動等で遅くなっても帰宅しやすい距離です。
  • 【1号地参考プラン】<BR>2階リビングの4LDKの間取りプラン。LDKは約17帖の広さを確保しています。全居室収納＋ホール収納も付いており、すっきりと片付けることができます。(建物面積105.17m<sup>2</sup>)
  • フローリングや建材の木質感が温かみを感じさせる内装のLDKです。落ち着いた空間で、家族団らんの時間を過ごせます。レンガ調のアクセントクロスが印象的です。
  • 高窓から豊かに自然光が差し込みます。外からの視線が気になりにくいため、ご家族ご一緒にゆったりとお食事をお楽しみいただけます。
  • リビングからキッチンや小上がり和室を見渡せて、立体感のある空間です。ご家族の存在を身近に感じながら、ゆったりと過ごすことができます。
  • ご家族が毎日集うLDKは、ホワイトのクロスとフローリングの木目で、ナチュラルな雰囲気の内装です。窓から明るい光が注ぎ込み、ご家族の食卓を照らします。
  • 和室の扉を開放すると、LDKと一体利用が可能な間取り。客間としてのご利用や、お子様のプレイルームとしていただくなど活用の幅が広がる一室です。
  • 幅広いインテリアテイストに馴染む、ナチュラルな空間。調理中でもリビングダイニングの様子を見守れる設計で、小さなお子様がいるご家庭も安心◎。
  • 心地良い風が舞い込む2面採光。多用途に使用できるカウンタースペースを採用していますので、食事スペースと学習スペースをはっきり区別できます。ご家族皆さまで、快適な家族団らんの一時が過ごせそうです。
  • リビング側上部に遮るものがなく、広々と視界が開けています。開放感がありますので、孤立感なくご家族とお顔を合わせながら家事がこなせます。
  • 窓を設けた、陽光が差し込む明るい洗面所です。出し入れしやすくどこに何があるのかすぐに分かる、オープン収納を採用しました。可動棚ですので、収納したい物の高さに合わせて使用できます。
  • 温かみのあるアクセントクロスを採用した洋室。木のぬくもりを感じられる居心地の良い空間です。高窓や掃き出し窓があり、開放的。掃き出し窓からバルコニーへ出入りできます。
  • リビングに設けられた、カウンタースペースです。便利なオープン収納棚付き。3面の壁に囲まれているため、作業や学習に集中しやすいスペースです。
  • 階段は安全面を考慮し、手すりが設けられています。木のぬくもりが感じられる、落ち着いた雰囲気の廊下です。階下から見上げる天井の高さにより、空間の広がりが感じられます。
  • 玄関収納は掃除がしやすいフロート式。見える床面積が広くなることにより、空間を広く感じさせる効果もあります。収納量がたっぷりありますので、ご家族皆さまの靴がすっきり片づけられます。
  • 【2号地参考プラン】<BR>水廻りが2階に集約された家事動線の良い間取り。1階、玄関横にも手洗い器を設けることで、帰宅後の手洗いがすぐにできます。(建物面積103.93m<sup>2</sup>)
  • ミストサウナ付浴室暖房乾燥機「ミストカワック」も標準としています。雨の日や花粉の時期も、洗濯物を浴室内に吊り下げて、温風でムラなく乾かすのでシワになりにくく、しっかり乾燥できます。
  • LDKの3ヶ所には、ガス温水床暖房「ヌック」を搭載。真冬でも暖かい床でキッチンに立つのも苦になりません。ヌックがあれば、ほかの暖房機器の使用も減らせるので経済的です。
  • 【現地土地写真】駐車スペースを設けることも可能です。前面道路は大通りに面していないので、交通量も穏やかです。前面道路との高低差はほとんどありません。スーパーなど生活施設が徒歩10分圏内に揃います。
  • 【現地土地写真】<BR>建築条件付土地です。更地につき、プランが決まり次第すぐに建築に移れます。周囲には既に建物が建っているため、窓の位置や日当たり等を事前に考慮したプランニングが可能です。

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住所 大阪府大阪市阿倍野区文の里４  地図・周辺環境
交通

地下鉄谷町線「文の里」歩6分

地下鉄御堂筋線「昭和町」歩7分

ＪＲ阪和線「美章園」歩9分

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価格

3523万円～3743万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 70.39m221.29坪 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 都市ガス

販売区画数 2区画 
総区画数 2区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北側 
建築条件 付
用途地域 １種住居 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：80％、容積率：300％
その他制限事項 準防火地域

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2024年8月31日

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地図・環境

現地地図

地図

大阪市の住宅購入の助成金

大阪市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 84ヶ所
0歳児保育を実施 78ヶ所
私立保育所数 394ヶ所
0歳児保育を実施 389ヶ所
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 110園
預かり保育実施園数-公立 52園
預かり保育実施園数-私立 -
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
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※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■【幼稚園・保育園】文の里幼稚園（約240m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】阿倍野保育園（約500m・徒歩7分）
■【小学校】大阪市立常盤小学校（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】大阪市立文の里中学校（約800m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン 昭和町店（約500m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート 地下鉄昭和町駅前店（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】ライフ昭和町駅前店（約480m・徒歩6分）
■【スーパー】デイリーカナートイズミヤ 昭和町店（約650m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】スギ薬局 昭和町北店（約550m・徒歩7分）
■【郵便局】阿倍野文ノ里郵便局（約240m・徒歩3分）
■【銀行】尼崎信用金庫 昭和町支店（約450m・徒歩6分）
■【病院】横田医院（約350m・徒歩5分）
■【公園】桃ヶ池公園（約350m・徒歩5分）

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問合せ先

(株)むつみ住建 
電話番号：0120-177623
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
免許番号：大阪府知事（12）第020246号

不動産会社情報

<売主>
(株)むつみ住建
大阪府大阪市平野区瓜破2-2-14
大阪府知事（12）第020246号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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    • 最寄り駅京阪本線 光善寺駅 徒歩25分
    • 京阪本線 枚方公園駅 徒歩25分
    • 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩34分
    住所大阪府枚方市香里ケ丘６

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    • ＪＲ東海道本線 摂津富田駅 徒歩25分
    住所大阪府高槻市津之江町２

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    • 最寄り駅南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩28分
    • ＪＲ阪和線 上野芝駅 徒歩20分
    • 泉北高速鉄道 深井駅 徒歩25分
    住所大阪府堺市北区百舌鳥陵南町３

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