建築条件付土地【セキスイハイム】東沼波プライムシティー＼残り1区画／ 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【東沼波プライムシティー】残り1区画になりました！(2025.11撮影)
  • 東沼波プライムシティーＭＡＰ
  • 土地価格 - 東沼波プライムシティー区画図/残り１区画となりました！
  • 分譲地内は地域の園児が良く散歩に使うほど自動車の通り抜けが少ないため、お子様がいるご家庭でも安心してお住まいいただけます。(2025.11撮影)
  • 開放感のある広々とした分譲地です。(2025.11撮影)
  • 前面道路との高低差もなく、外構計画がしやすい土地です。特にセキスイハイムでは資産価値を高める工夫を行っております。(2025.11撮影)
  • 分譲地全景。約49坪の整った分譲地です。(2025.11撮影)
  • 彦根市立旭森幼稚園まで800m ●彦根市立旭森幼稚園　徒歩10分（約800m）●彦根口駅から徒歩11分という、駅近の場所が魅力的です。（2022年8月撮影）
  • 彦根市立東中学校まで2100m ●彦根市立東中学校　徒歩27分（約2100m）●地域に誇れる・地域に信頼される学校を目指しております。（2022年8月撮影）
  • JR琵琶湖線「南彦根」駅まで1500m ●JR琵琶湖線「南彦根」駅　徒歩19分（約1500m）●新幹線の止まる米原駅まで二駅でアクセス可能！旅行時に大助かり！（2022年8月撮影）
  • ビバシティ彦根まで1300m ●ビバシティ彦根　徒歩17分（約1300m）●食料品はもちろん、日用品や衣服、お子様へのプレゼント等何でも揃います。飲食店も多く、外食の際にもご利用いただけます。（2022年8月撮影）
  • ニトリ彦根店まで2600m ●ニトリ彦根店　徒歩33分（約2600m）●家具や生活必需品の買い出しには必須の場所です！春夏秋冬に合わせて住まいを飾る事で、お子様が季節を覚えていくと言われています。（2022年8月撮影）

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お問い合わせ先
セキスイハイム近畿株式会社　京滋支店　彦根ドマーニ展示場
■セキスイハイム■JRと近江鉄道の２路線利用可能／自然豊かな生活環境
住所 滋賀県彦根市東沼波町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「南彦根」歩19分

近江鉄道本線「彦根口」歩17分

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価格

1080万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 163.53m2（49.46坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月9日

特徴ピックアップ

整形地 / 前道６ｍ以上 / 平坦地 / 更地渡し / 閑静な住宅地 / 大型タウン内

販売区画数 1区画 
総区画数 6区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：公道/私道無 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 地目：宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率：60％・200％
その他制限事項 景観法による規制有、都市再生特別地区

特記事項

設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、開発面積：9241.92m2、自社持分面積：163.53m2、※電気：関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です）、 ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水、雑排水：公共下水道、雨水：側溝 ※水道加入金：55000円（口径20ｍｍ、税込） 設計審査手数料：1300円、検査手数料2600円 ※高さ制限：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制 ※その他の法令上の制限：彦根市景観条例、彦根市屋外広告物条例 ※防火地域：建築基準法第22条指定区域 ※徒歩による所要時間は地図上の距離80m＝1分で算出しております。 この土地は、土地売買契約後３ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

イベント情報

◆セキスイハイム分譲地・分譲住宅をご見学頂けます◆

■現地見学会（事前のご予約が必要です）
■日程／随時
■時間／10時～17時
（ご都合の良い日時でご相談ください）

◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご提供・ご案内します◇
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
～おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください～
■分譲地ご見学　20分～
■分譲住宅内覧　30分～
■住宅に関するお金の勉強会　30分～
■間取りのご要望ヒアリング　30分～
■セキスイハイムの特徴勉強会　20分～
■セキスイハイムの展示場見学　30分～

「お気軽にご相談ください。」

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お問い合わせ先
セキスイハイム近畿株式会社　京滋支店　彦根ドマーニ展示場

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 彦根市立旭森小学校まで1200m ●彦根市立旭森小学校　徒歩15分（約1200m）●創立145周年を迎えた歴史と伝統のある小学校です。平成17年には全面改装が行われ、内装、外観共に美しい小学校となっております。（2022年8月撮影）
中学校 彦根市立東中学校まで2100m ●彦根市立東中学校　徒歩27分（約2100m）●地域に誇れる・地域に信頼される学校を目指しております。（2022年8月撮影）
幼稚園・保育園 彦根市立旭森幼稚園まで800m ●彦根市立旭森幼稚園　徒歩10分（約800m）●彦根口駅から徒歩11分という、駅近の場所が魅力的です。（2022年8月撮影）
駅 JR琵琶湖線「南彦根」駅まで1500m ●JR琵琶湖線「南彦根」駅　徒歩19分（約1500m）●新幹線の止まる米原駅まで二駅でアクセス可能！旅行時に大助かり！（2022年8月撮影）
駅 近江鉄道本線「彦根口」駅まで1300m ●近江鉄道本線「彦根口」駅　徒歩17分（約1300m）●八日市方面へのアクセスも抜群！（2022年8月撮影）
ショッピングセンター ビバシティ彦根まで1300m ●ビバシティ彦根　徒歩17分（約1300m）●食料品はもちろん、日用品や衣服、お子様へのプレゼント等何でも揃います。飲食店も多く、外食の際にもご利用いただけます。（2022年8月撮影）
ショッピングセンター フタバヤ彦根店まで1340m ●フタバヤ彦根店　徒歩17分（約1340m）●お買い物に便利なスーパー。駐車場も広い為安心です。（2022年8月撮影）
その他環境写真 ニトリ彦根店まで2600m ●ニトリ彦根店　徒歩33分（約2600m）●家具や生活必需品の買い出しには必須の場所です！春夏秋冬に合わせて住まいを飾る事で、お子様が季節を覚えていくと言われています。（2022年8月撮影）
病院 彦根市立病院まで4690m ●彦根市立病院　徒歩59分（約4690m）●多くの診療科を備えた医療機関なので、安心して健康をサポートして頂けます。（2022年8月撮影）
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