建築条件付土地大森町 1645万8000円・1676万8000円 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 青空の下、整った街並みが広がる分譲地。<BR>前面道路もゆとりがあり、車の出入りやお子様のいるご家庭も安心。<BR>これからの暮らしが楽しみになるロケーションです。（現地2025年4月撮影）
  • 愛車と暮らす毎日を、もっと自由に、もっと自分らしく。8月末までに対象物件をご成約いただいた方へ、デイトナバイクガレージをプレゼント。憧れのガレージライフを、この機会に住まいと一緒に叶えませんか。
  • 採光が降り注ぐ45坪超の敷地。子育て世代に嬉しい駐車スペースが2台分ある住まいの建設はもちろん、楽しみ方が幾重にも広がる庭のある暮らしも叶えることができます。（現地2025年4月撮影）
  • 自然と利便性が共存し、新たな魅力を造りだす「Techno Garden 蘇我の杜」。<BR>家族と共に新たな環境でゆったりとした新生活を始めませんか。
  • 自然と調和する、趣あふれる外観デザイン。リビングからフラットに繋がるウッドデッキと芝のお庭が室内に奥行を持たせ、より広く開放的に感じさせます。（弊社施工例）
  • 愛犬への想いが込められた「ドッグランの家」。広い天然芝と高さのあるフェンスを隙間なく設けることで、ワンちゃんが思う存分安全に走り回ることができます。（弊社施工例）
  • 広々した青空や海といった自然を感じさせるカリフォルニアスタイル。室内は、リゾートのような非日常的な雰囲気のなかでリラックスすることができます。（弊社施工例）
  • 外からフラットに続く「土間」スペース。DIYを楽しんだりバイクのメンテナンスをしたり、趣味の時間がより魅力的なものになります。（弊社施工例）
  • 車を停めるだけじゃない、アイキョーホームのガレージのかたち。秘密基地のように好きなモノを置いたり、ワインを傾けながらソファで寛いだり…自分だけの至福の時間を。（弊社施工例）
  • 徒歩圏には幼稚園・小学校などの教育施設、また、周辺は公園も多数点在し緑が豊かで静かな住環境の中で、<BR>のびのびとした子育てができるだけではなく、ご家族揃って癒しの時間を過ごすことができます。
  • 主要駅である「千葉」駅までのアクセスも良好な「大森町」エリア。<BR>通勤・通学にも便利で、都心方面への移動もスムーズに行えます。
  • JR内房線　「蘇我」駅まで2200m 【自転車約10分】　40分台で東京駅までアクセスできる、通勤・通学に便利な駅です。駅周辺には大型商業施設の「ハーバーシティ蘇我」や、夏フェスも開催される球技場の「フクダ電子アリーナ」があります。
  • アリオ蘇我まで3300m 【車で約15分】　 こどもから大人まで1日楽しめるショッピングモールをはじめ、気持ちのいい汗を流せるスポーツ公園もあるこのエリア。充実した休日を家族で過ごせます。
  • ユニモちはら台まで6900m 【車で約17分】　ショッピング、映画館、グルメ、レジャー、クリニックなど数多くのセレクトショップが楽しめる大型ショッピングモールです。お子様も楽しめるイベントも開催しています。
  • おおみやパンカフェまで3600m 【車で約10分】　焼きたてパンが揃うベーカリーカフェ。緑に囲まれた落ち着いた空間で、イートインも楽しめる人気店。ドライブの立ち寄りにも最適です。
  • 仁戸名市民の森まで550m 【徒歩7分】　森では休養、散策、自然観察や子供たちの自然体験が楽しめるほか、「かのえ塚古墳群」などの史跡があり、重要な文化財として保存されています。
  • 慈光保育園まで800m 【徒歩10分】　延長保育や早朝保育・長時間保育・一時的保育など、それぞれの家族に合った保育メニューのある慈光保育園
  • 千葉市立大森小学校まで885m 【徒歩12分】　「豊かな心を持ち、たくましく生きる人間の育成」を教育目標に掲げる小学校です。
  • 千葉市立松ヶ丘中学校まで1450m 【徒歩19分】　「心豊かで意欲的に学び、心身ともにたくましい生徒を育成する」を教育目標に掲げる中学校です。
  • 木の弱点を鉄の強さで補強した「テクノビーム」を使用。<BR>通常の木の梁と比べて「たわみ」が少なく、長い年月が経過した後も骨組み全体のゆがみが抑えられ、地震などの一時的にかかる大きな力にも強いのも特長です。
  • 法律では義務付けられていませんが、テクノストラクチャーの家では、大工や建築士などの属人的な要素で住宅の品質に違いが生まれないように、「構造計算」を1棟1棟で必ず行い、強さを科学的に確認しています。

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お問い合わせ先
(株)アイキョーホーム蘇我支店
住所 千葉県千葉市中央区大森町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ京葉線「蘇我」車2.7km

京成千原線「大森台」歩10分

ＪＲ総武線「千葉」車7.3km

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価格

1,645万8,000円・1,676万8,000円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：別途、設計契約料として852500円（税込）を頂戴いたします。
土地面積 147.11m2・148.87m244.50坪・45.03坪 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年6月30日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 更地渡し / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 建物プラン例有り

販売区画数 2区画 
総区画数 20区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 １種住居 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：150％
その他制限事項 この土地は、土地売買契約締結時に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

特記事項

担当者：池田真人、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【ご成約特典】
愛車に最高の居場所を。新居で叶える「憧れのガレージライフ」応援キャンペーン開催！
ライダー憧れの秘密基地「デイトナ バイクガレージ（ベーシックシリーズライト）」をプレゼント！

ライダーから絶大な支持を集めるパーツ＆用品メーカー「デイトナ」が手掛ける
「デイトナ バイクガレージ ベーシックシリーズライト」を、
キャンペーン期間中に対象物件をご成約いただいたお客様にプレゼントいたします。

バイクを雨風から守るだけでなく、メンテナンスやカスタムを楽しむ自分だけの空間としても活躍するガレージ。
新しい住まいとともに、憧れのガレージライフを始めてみませんか。

【キャンペーン概要】
対象期間：2026年8月1日～8月31日までのご契約
対象物件・条件：アイキョーホームの新築一戸建て（一部対象外物件あり。詳しくはお問い合わせください）

【ご注意事項】
ガレージ本体代金は弊社にて負担いたしますが、設置に伴う基礎工事（土間コンクリート打設等）・
土留め工事・確認申請等の諸経費が別途必要となる場合がございます。
これらの費用は原則としてお客様のご負担となります。
プレゼント対象は、弊社指定モデルの「デイトナ バイクガレージ ベーシックシリーズライト」となります。
他のキャンペーンや割引特典との併用はできない場合がございます。
詳細はスタッフまでお問い合わせください。

「敷地にガレージは設置できる？」「インナーガレージのある間取りを見てみたい」など、
バイク好きのスタッフが、皆様の理想の住まいづくりをお手伝いいたします。

まずはお気軽に、モデルハウスへお越しください。

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お問い合わせ先
(株)アイキョーホーム蘇我支店

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