建築条件付土地コモンステージ光ヶ丘【積水ハウス】 【建築条件付土地】

情報提供元
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  • 分譲地内道路は6mで、運転がしやすい道幅です。分譲地周辺は閑静な住宅地で、周囲の緑豊かな山々も見晴らせ、自然が身近にあることも三島市光ヶ丘の魅力です。※2025年7月撮影
  • ※2025年7月撮影
  • ※2025年7月撮影
  • ※2025年7月撮影
  • 富士山が望める開放感のある高台に造成した全区画54坪以上の分譲地です。周囲は道幅の広いゆったりした住宅地。緑豊かな公園もあり、緑に憩い潤う日々をお過ごしいただけます。
  • 光ヶ丘中央公園まで105m 徒歩2分。光が丘の中心エリアにある公園です。公園北側のロケーションが良く、きれいな夜景が楽しめます。管理が行き届いており、お子様も安心して遊べます。近隣にグラウンドも有ります。
  • 三島市立光ヶ丘保育園まで175m 徒歩3分。自然の中での体験やお友達との関りを通して、乳幼児期の子どもの心身の発達を促しています(ＨＰより)。
  • 三島市立沢地小学校まで1110m 徒歩14分。児童数 262名(令和6年5月1日調) 学校教育目標は『共に学び 生きる やさしい子』です（HPより）。
  • 三島市立山田中学校まで1290m 徒歩17分。生徒数 262名(令和6年5月1日調) 学校教育目標は「未来を拓く感性をもち、共に高め、ひびき合う生徒」です(HPより)。
  • 【Ｅ号地】参考プラン例<BR>建物参考価格（建物本体価格+消費税込み）4610万<BR>延床面積　101.57m<sup>2</sup>（30.72坪）<BR>1F面積　　48.40m<sup>2</sup><BR>2F面積　　53.17m<sup>2</sup>
  • 雄大な富士を望む高台の開放感あふれる分譲地。明るい陽光に包まれた全区画54坪以上のゆとりある敷地にご家族のライフスタイルにあった理想のお家を建ててみませんか？※2025年7月撮影
  • 三島駅まで2200m 徒歩28分。三島駅から新幹線で「品川駅」まで約47分、「静岡駅」まで約25分です（通勤時）。JR東海道新幹線、東海道線、伊豆箱根鉄道駿豆線が乗り入れています。富士山が望めます。
  • スーパー加茂店まで755m 徒歩10分。営業時間/10:00～20:00 新鮮な魚や野菜、手作りのお弁当やお惣菜を取り扱っている地域密着のお店です。クレジット・電子マネー・バーコードで決済可能です(HPより)。
  • 鳥居歯科医院まで575m 徒歩8分。診療日/月火木金土　診療時間/9:00から12:00、13:00～16:00 住宅街や商店に囲まれた街の歯医者さん。出入りしやすい駐車場があり、目の前が「光ケ丘一丁目」バス停です。
  • 芹沢病院まで2025m 徒歩26分。診療時間は、平日と土曜日の8:00～12:00、平日の14:00～18:00。休診日は、土曜日の午後と日曜日です。診療科目は、内科、外科、整形外科、呼吸器内科などです。
  • 三島市民体育館まで1565m 徒歩20分。三島市のHPより、空き状況の確認や利用予約ができます。バレーボールのコートが4面取れる競技場や剣道場、卓球場、弓道場などの他に、温水プールも併設しています。
  • 東海道新幹線三島駅まで徒歩28分。最寄バス停「光ヶ丘2丁目」停留所まで徒歩4分（最長）、「富士急シティバス光ヶ丘線」に乗車、「三島駅南口」停留所まで13分

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】全区画50坪以上。保育園徒歩3分。公園徒歩2分。三島駅車8分。ス
住所 静岡県三島市光ケ丘  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「三島」歩28分

富士急シティバス光ヶ丘線「光ヶ丘2丁目」歩4分

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価格

1700万円～1990万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 179.02m2～180.98m2（54.15坪～54.74坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール 販売中です。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月8日

特徴ピックアップ

高台に立地 / ２沿線以上利用可 / 閑静な住宅地 / 角地 / 前面棟無 / 山が見える / 開発分譲地内 / 大型タウン内 / 土地50坪以上 / 家庭菜園 / 地盤調査済 / 前道６ｍ以上 / 南側道路面す / 建物プラン例有り / 眺望良好 / 陽当り良好 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / スーパー 徒歩10分以内

販売区画数 3区画 
総区画数 6区画 
造成完了時期 完成済
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～7ｍ、開発道路部分の195.49m2を、ご購入者様に1/6ずつの持ち分で共有していただきます。 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：70％/容積率：200
その他制限事項 -

特記事項

設備：上水道：公営水道、電気：東京電力、ガス：都市ガス(静岡ガス)、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：Ｕ字側溝、開発面積：1275.79m2、水道加入金・検査手数料(口径20ｍｍ、税込)111900円が別途必要です。■本分譲地では良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

間取り・区画

区画図

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積水ハウス株式会社

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 三島駅まで2200m 徒歩28分。三島駅から新幹線で「品川駅」まで約47分、「静岡駅」まで約25分です（通勤時）。JR東海道新幹線、東海道線、伊豆箱根鉄道駿豆線が乗り入れています。富士山が望めます。
幼稚園・保育園 三島市立光ヶ丘保育園まで175m 徒歩3分。自然の中での体験やお友達との関りを通して、乳幼児期の子どもの心身の発達を促しています(ＨＰより)。
小学校 三島市立沢地小学校まで1110m 徒歩14分。児童数 262名(令和6年5月1日調) 学校教育目標は『共に学び 生きる やさしい子』です（HPより）。
中学校 三島市立山田中学校まで1290m 徒歩17分。生徒数 262名(令和6年5月1日調) 学校教育目標は「未来を拓く感性をもち、共に高め、ひびき合う生徒」です(HPより)。
スーパー スーパー加茂店まで755m 徒歩10分。営業時間/10:00～20:00 新鮮な魚や野菜、手作りのお弁当やお惣菜を取り扱っている地域密着のお店です。クレジット・電子マネー・バーコードで決済可能です(HPより)。
病院 鳥居歯科医院まで575m 徒歩8分。診療日/月火木金土　診療時間/9:00から12:00、13:00～16:00 住宅街や商店に囲まれた街の歯医者さん。出入りしやすい駐車場があり、目の前が「光ケ丘一丁目」バス停です。
公園 光ヶ丘中央公園まで105m 徒歩2分。光が丘の中心エリアにある公園です。公園北側のロケーションが良く、きれいな夜景が楽しめます。管理が行き届いており、お子様も安心して遊べます。近隣にグラウンドも有ります。
病院 芹沢病院まで2025m 徒歩26分。診療時間は、平日と土曜日の8:00～12:00、平日の14:00～18:00。休診日は、土曜日の午後と日曜日です。診療科目は、内科、外科、整形外科、呼吸器内科などです。
その他環境写真 三島市民体育館まで1565m 徒歩20分。三島市のHPより、空き状況の確認や利用予約ができます。バレーボールのコートが4面取れる競技場や剣道場、卓球場、弓道場などの他に、温水プールも併設しています。
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