価格3180万円
滋賀県近江八幡市北之庄町 近江八幡駅 住宅 物件詳細
3LDK / 近江八幡駅-
グレーを基調とした外観デザイン。グラフィカルな風合いを表現した外壁はモダンな印象。 新規分譲地内で駐車スペースは2台分です。 -
展示家具・照明器具・カーテン・エアコン2台付き！落ち着いたカラーでコーディネートされたホテルライクなスタイル。３ＬＤＫ＋ファミリークロゼット。駐車スペースは2台分です。 -
新規分譲地内（9号地）、日当たり良好です！
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ラコリーナまで徒歩４分。八幡堀も近いのでお散歩なども楽しめます。
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ラ コリーナ近江八幡 徒歩4分
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ローソン近江八幡多賀店 徒歩7分
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きてかーな 徒歩10分
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ウエルシア近江八幡多賀町店 徒歩10分
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八幡小学校 徒歩22分
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21帖の広いLDKはホワイトとブラックでコーディネートされたスタイリッシュな空間。
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リビングは吹き抜けになっているので、冬でも効果的な採光ができ、一年を通して明るいリビング空間が叶います。天井が高くなっていることで、視界的にも空間を広く感じることができます。
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展示家具・カーテン・照明器具・エアコン2台付きです。
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シンプルなラインが活きたデザイン手すり。スタイリッシュなインテリアに馴染み、存在感を放ちます。壁側には直線のすっきりしたミニマルデザインの手すりを合わせています。
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明るいトーンのフロアと壁。横長ニッチがポイント。 コンクリート調の落ち着きのあるグレーのドアを合わせ、ニュートラルな色合いのおしゃれな空間が広がります。
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玄関には大容量収納の土間収納。 可動棚なので収納するモノによって高さが変えることができます。
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黒に近いグレーのフルフラットキッチンが、高級感とスタイリッシュさを加えます。 食器洗浄乾燥機付きのクリナップのキッチンです。
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キッチンと同じブラックカラー。 食器をたっぷりと収納できる引き出しと、下部にはゴミ箱スペースを設けています。 カップボード横にはパントリーも完備しています。
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コンクリート柄を並べたアクセントクロスを施した7帖の主寝室。 モノトーンやウォールナットなど重厚感ある家具を合わせて楽しめます。
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2階各洋室にクローゼット完備。
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みんなの家標準仕様のTOTO「サザナ」 「気持ちいい」を考えられたゆるリラ浴槽、木目のパネルで癒し空間へ♪ また、お掃除ラクラクほっカラリ床なので、お手入れも簡単！柔らかく小さなお子様にも安心です。
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ブラックのアクセントクロスを使用したモダンなトイレスペース
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インパクトあるガラスのペンダント照明が映えるホテルライクな洗面空間です。
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洗面スペースと分かれている脱衣スペース。 便利な可動棚付きでタオルや小物を置いていただけます。
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洗面室を挟んで左側には大容量収納できるファミリークローゼット、右側には脱衣室を設け、朝の身支度から片付けまでスムーズな動線です。
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主寝室に繋がるウォークインクローゼット。 コの字型に枕棚とハンガーパイプが付いているので、収納スペースを無駄なく有効的にお使いいただけます。
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主寝室と繋がる日当たりの良いインナーバルコニー
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配置図
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展示家具・照明・カーテン・エアコン2台付き！モデルハウス特別価格で販売中です！
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「みんなの土地」は「みんなの家」のグループ会社です
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【みんなの家コンセプトモデルハウス販売開始！】２４年３月完成しました！展示家具・照明・カーテン・エアコン２台付き！全９区画の新規分譲地内。ホテルライク空間広がるスタイリッシュverの３ＬＤＫです！
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価格返済シミュレーション 3180万円
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土地面積168.5m2(公簿)
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建物面積102.26m2
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間取り3LDK(ＬＤＫ ２１ 洋 ７・４．６×２)
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2024年3月
(-)新築 -
駐車場-
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物件
タイプ新築一戸建て -
住所滋賀県近江八幡市北之庄町 地図
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交通東海道本線 近江八幡駅 バス9分/「豊年橋和船のりば口」バス停 停歩2分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 北西6ｍ公道 一方道路 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 即時 |
地図
近江八幡市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)4ヶ月健診時にファーストブックの配布(本の読み聞かせによる親子のコミュニケーションの大切さと、本を読む習慣を身につけるきっかけづくりとなるよう赤ちゃんに絵本を配布し、希望者に図書館の利用カードを作成するブックスタート事業)。(2)親自身が力をつける子育て支援を目的とした0・1・2歳児の年齢別子育て教室や、初めての育児を経験する親への支援としてBP(ベビープログラム)を実施したり、プレイセンターモデル事業に取り組んでいる。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
2ヶ所 0歳児保育を実施 2ヶ所 |
| 私立保育所数 |
10ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 15人 |
| 認定こども園数 | 8園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域の弾力化制度を利用し、小学校を卒業する児童は、通学区域内または弾力化制度実施要綱内の中学校どちらかを選択可能。利用時期は毎年度4月入学または進級時) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | 追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、オートバス |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒータ、食器洗浄乾燥機、コンロ2口以上 |
| 収納 | ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、シューズインクローク |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | エアコン、フローリング、照明器具、シャンプードレッサ、洗面所独立、室内洗濯機置き場 |
| 建物設備 | 給湯、プロパンガス |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
近江八幡市立八幡小学校（1,860m）、近江八幡市立八幡中学校（850m）
・買い物
スーパー（2,080m）、コンビニ（560m）、ドラッグストア（790m）
・その他施設
総合病院（1,170m）、公園（890m）、銀行（1,340m）、ラ コリーナ近江八幡（320m）
施工会社：ライアート株式会社
【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
建築確認：有/NO.第Ｒ０５確認建築滋建住０２１２１号
法令等制限：景観法
外構費用：1,450,000円、建築確認申請費用：430,000円、団地施設負担金：250,000円
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・学校
近江八幡市立八幡小学校（1,860m）、近江八幡市立八幡中学校（850m）
・買い物
スーパー（2,080m）、コンビニ（560m）、ドラッグストア（790m）
・その他施設
総合病院（1,170m）、公園（890m）、銀行（1,340m）、ラ コリーナ近江八幡（320m）
施工会社：ライアート株式会社
【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
建築確認：有/NO.第Ｒ０５確認建築滋建住０２１２１号
法令等制限：景観法
外構費用：1,450,000円、建築確認申請費用：430,000円、団地施設負担金：250,000円
特記事項
オール電化
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
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不動産会社情報
問合せ先
商号： ライパーセル株式会社
免許番号：滋賀県知事(01)第003843号
所在地：滋賀県彦根市後三条町288
取引態様：代理
管理コード：101
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：滋賀県知事(01)第003843号
所在地：滋賀県彦根市後三条町288
取引態様：代理
管理コード：101
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
LIFULL HOME'S [1471830000101]
情報公開日
次回更新予定日
2024/05/04
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