価格3230万円
滋賀県近江八幡市北之庄町 近江八幡駅 住宅 物件詳細
3SLDK / 近江八幡駅-
2024年3月完成!全9区画の新規分譲地内角地。南向きで日当たり良好です。グレーを基調とした桐妻屋根の外観。
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みんなの家施工のコンセプトモデルハウス-セレニティver.-が誕生!3LDK+ファミリークローゼット、駐車スペース3台分。
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アンティーク調のブラケットライトを施した玄関ポーチ。ワイドタイプのウッドデッキもあります。
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前面道路
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新規分譲地内(1号地)、角地で日当たり良好
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ラコリーナまで徒歩4分。八幡堀も近いのでお散歩なども楽しめます。
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ラ コリーナ近江八幡 徒歩4分
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きてかーな 徒歩10分
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ウエルシア近江八幡多賀町店 徒歩10分
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八幡小学校 徒歩22分
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八幡中学校 徒歩10分
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ローソン近江八幡多賀店 徒歩7分
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日当たりの良い明るい17.45帖のLDK。 ライトグレーのクロスを全面に貼り落ち着いた空間。 家具は濃いめのカラーを、ブラックアイアンに北欧モダンな照明器具と遊び心溢れる心地いいテイストです。
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展示家具・照明器具・カーテン・エアコン2台付き。 即入居可能です。
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LDKにはメイクや読書などができるカウンターを施しています。 カウンター横には可動棚式の収納スペースもあります。
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木目カラーのフルフラットキッチン。 食器洗浄乾燥機付きのクリナップのキッチンです。
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ライトグレー+ブラックの取手のカップボード。ゴミ箱を置けるスペースもあり、食器などたくさん収納できます。
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主寝室にあるサンルームには、インナーテラスドアを使用した贅沢な空間。カウンターもあるので書斎としてお使いいただくことも可能です。ハンギングバーも付いています。
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寝室に繋がるウォークインクローゼットもあります。
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2階の各洋室にクローゼット完備。
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みんなの家標準仕様のTOTO「サザナ」 「気持ちいい」を考えられたゆるリラ浴槽、木目のパネルで癒し空間へ♪ また、お掃除ラクラクほっカラリ床なので、お手入れも簡単!柔らかく小さなお子様にも安心です。
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ペンダントライトが印象的な1階トイレスペース。
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充実した収納スペースがある造作洗面スペース。
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階段下を有効活用した洗濯機置き場。 洗剤などを置いておける棚も付いています。
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洗面スペースと分かれている脱衣スペース。 可動棚付きでタオルなどもすっきり片付けられます。
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1階LDKには家族みんなで使用できるファミリークローゼット完備。 パントリーとしてもお使いいただけるように、可動棚も取り付けています。
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2階ホールの収納スペース。
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展示家具・照明・カーテン・エアコン2台付き!モデルハウス特別価格で販売中です!
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【みんなの家コンセプトモデルハウス販売開始!】24年3月完成しました!展示家具・照明・カーテン・エアコン2台付き!新規分譲地内角地。南向きで日当たり良好。1階にファミクロ完備の3LDKです!
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価格返済シミュレーション 3230万円
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土地面積176.47m2(公簿)
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建物面積103.5m2
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間取り3SLDK(LDK 17.4 洋 7.2・6×2)
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2024年3月
(-)新築 -
駐車場-
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物件
タイプ新築一戸建て -
住所滋賀県近江八幡市北之庄町 地図
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交通東海道本線 近江八幡駅 バス9分/「豊年橋和船のりば口」バス停 停歩2分
私道面積 | - |
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接道状況 | 南6m公道 東6.7m公道 角地 |
用途地域 | 1種住居 |
建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
地目 | 宅地 |
土地権利 | 所有権 |
借地期間・地代 | - |
都市計画 | 市街化区域 |
現況 | - |
引渡可能時期 | 即時 |
地図
近江八幡市の結婚・育児の助成金
出産・子育て | |
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子育て関連の独自の取り組み | (1)4ヶ月健診時にファーストブックの配布(本の読み聞かせによる親子のコミュニケーションの大切さと、本を読む習慣を身につけるきっかけづくりとなるよう赤ちゃんに絵本を配布し、希望者に図書館の利用カードを作成するブックスタート事業)。(2)親自身が力をつける子育て支援を目的とした0・1・2歳児の年齢別子育て教室や、初めての育児を経験する親への支援としてBP(ベビープログラム)を実施したり、プレイセンターモデル事業に取り組んでいる。 |
出産祝い |
あり
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公立保育所数 |
2ヶ所 0歳児保育を実施 2ヶ所 |
私立保育所数 |
10ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所 |
保育所入所待機児童数 | 15人 |
認定こども園数 | 8園 |
預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
預かり保育実施園数-私立 | - |
学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域の弾力化制度を利用し、小学校を卒業する児童は、通学区域内または弾力化制度実施要綱内の中学校どちらかを選択可能。利用時期は毎年度4月入学または進級時) |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
バス・トイレ | 追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、オートバス |
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キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒータ、食器洗浄乾燥機、コンロ2口以上 |
収納 | ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、シューズインクローク |
セキュリティ | モニタ付インターホン |
室内設備 | エアコン、フローリング、照明器具、シャンプードレッサ、洗面所独立、室内洗濯機置き場 |
建物設備 | 給湯、プロパンガス |
その他 | 上水道、本下水 |
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
近江八幡市立八幡小学校(1,860m)、近江八幡市立八幡中学校(850m)
・買い物
スーパー(2,080m)、コンビニ(560m)、ドラッグストア(790m)
・その他施設
総合病院(1,170m)、公園(890m)、銀行(1,340m)、ラ コリーナ近江八幡(320m)
施工会社:ライアート株式会社
【間取り備考】S=ファミリークローゼット 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
建築確認:有/NO.第R05確認建築滋建住02119号
法令等制限:景観法
外構費用:1,550,000円、建築確認申請費用:430,000円、団地施設負担金:250,000円
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・学校
近江八幡市立八幡小学校(1,860m)、近江八幡市立八幡中学校(850m)
・買い物
スーパー(2,080m)、コンビニ(560m)、ドラッグストア(790m)
・その他施設
総合病院(1,170m)、公園(890m)、銀行(1,340m)、ラ コリーナ近江八幡(320m)
施工会社:ライアート株式会社
【間取り備考】S=ファミリークローゼット 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
建築確認:有/NO.第R05確認建築滋建住02119号
法令等制限:景観法
外構費用:1,550,000円、建築確認申請費用:430,000円、団地施設負担金:250,000円
特記事項
オール電化・角地
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
問合せ先
商号: ライパーセル株式会社
免許番号:滋賀県知事(01)第003843号
所在地:滋賀県彦根市後三条町288
取引態様:代理
管理コード:100
所属協会など:(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号:滋賀県知事(01)第003843号
所在地:滋賀県彦根市後三条町288
取引態様:代理
管理コード:100
所属協会など:(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
LIFULL HOME'S [1471830000100]
情報公開日
次回更新予定日
2024/05/04
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