価格3590万円
広島県広島市佐伯区観音台1丁目3 住宅 物件詳細
4SLDK / --
2024年4月完成☆4SLDKの新築住宅が分譲開始♪お気軽にお問い合わせください！ -
3590万円、4SLDK、土地面積214.24m2、建物面積103.71m2、車3台駐車可能 -
玄関ポーチ☆屋根も付いており、雨が降っても濡れる心配はありません♪
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お庭スペース☆
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玄関ホールは開放的でとても明るいです♪
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姿見付きシューズボックス☆大容量のシューズボックスの為、靴もたくさん収納が可能です♪
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シューズインクローク☆可動棚で好きな高さに調整可能！靴だけでなく外で使う用具やお子様のおもちゃなども帰ってきてそのまま収納することができます♪
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16帖の広々としたリビング☆完成済のため365日ご案内可能♪「今日見たい」にも対応します！
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16帖の広々としたリビング☆キッチンからはリビング全体を見渡せます♪
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人造大理石天板使用のシステムキッチン☆人造大理石天板は水垢が付きにくく汚れが落ちやすいのでお手入れも楽ちんです♪
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浄水器機能付水栓☆小型カートリッジが水栓金具に内蔵されているため、水栓を取り換えるだけで、浄水器を使用できるようになります。浄水カートリッジ交換も簡単です。
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4人から5人分の食器洗浄乾燥機☆水道代の節約にもなり、家事の時短もできる優れ物です♪スライド式で上から全体が見えるため食器の出し入れもスムーズです♪
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都市ガス仕様の3口ガスコンロ☆高火力のバーナーが使用可能、調理器具を選ばないのがガスコンロ。停電時でも使用可能で安心です♪
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8帖の広々とした主寝室☆
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全居室収納☆8帖主寝室のクローゼットです♪
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6帖の洋室☆
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全居室収納☆6帖洋室のクローゼットです♪
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5.25帖の洋室☆
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全居室収納☆5.25帖洋室のクローゼットです♪
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浴室乾燥機気付き1坪タイプの浴室☆ユニットバスは、気密性にも優れています。そのため、冬場でもお湯が冷めにくく、暖かい空間を維持することができます。
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1階ウォシュレットトイレ☆各階にウォシュレットトイレがついています♪
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シャワー付き洗面化粧台☆洗面台にシャワー機能が付いたもので、シャンプーなども行える多機能洗面台です。また、顔や手を洗うためだけではなく、シャワー付き洗面台を使えば手洗い洗濯などでも利用できます♪
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家事部屋☆キッチンと洗面所の間にあり、収納スペースとしてはもちろん家事部屋
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ドアホン☆来客があったとき、室内からカメラやマイクを使って相手や用件を確認できます。相手を事前に確認することができ、訪問販売対策や防犯面でも役に立つアイテムです♪
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給湯器リモコン☆キッチンからお湯の温度調整やお風呂の操作ができるのでとても便利です♪
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浴室乾燥機リモコン☆冬は浴室内を暖め、夏は涼しくすることができるため、快適な入浴が可能です。浴室乾燥で洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぎ、梅雨や花粉の季節も問題ありません♪
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広々としたルーフインナーバルコニー☆しっかりと屋根があるので急なお天気の変化も安心です♪
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車は3台まで駐車可能☆広い駐車スペースは来客時も安心です♪
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リビングに併設された4.5帖の和室☆リビングに併設されているので来客用の寝室やお子様の遊び場に最適です♪
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和室収納☆来客用のお布団やお子様のおもちゃを収納するのに便利です♪
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☆自己資金ゼロで購入可能☆住宅ローンに不安がある方、他社で断られた経験がある方、是非一度ご相談下さい☆住宅ローン仮審査で5000円分クオカード、更に御成約いただいたお客様に20万円キャッシュバック☆
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価格返済シミュレーション 3590万円
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土地面積214.24m2(公簿)
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建物面積103.71m2
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間取り4SLDK(ＬＤＫ １６ 和 ４．５ 洋 ８・６・５．２)
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2024年4月
(-)新築 -
駐車場空有 (3台) 無料 並列3台駐車可能
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物件
タイプ新築一戸建て -
住所広島県広島市佐伯区観音台1丁目3 地図
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交通バス/「観音台」バス停 停歩6分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 南東5.9ｍ公道 一方道路 |
| セットバック | 無 |
| 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 即時 |
地図
広島市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
87ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所 |
| 私立保育所数 |
98ヶ所 0歳児保育を実施 96ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 3人 |
| 認定こども園数 | 61園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 59園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 小学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | 追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、オートバス |
|---|---|
| キッチン | ガスコンロ可、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、コンロ2口以上 |
| 収納 | クローゼット、床下収納、シューズボックス、シューズインクローク |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | フローリング、シャンプードレッサ、洗面所独立、室内洗濯機置き場 |
| 建物設備 | 給湯、バルコニー、都市ガス、複層ガラス |
| テレビ・通信 | 光ファイバー（ブロードバンド） |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
広島市立五日市観音西小学校（580m）、広島市立五日市観音中学校（740m）
・買い物
スーパー（2,430m）、コンビニ（2,150m）、ドラッグストア（2,300m）
・その他施設
総合病院（210m）、公園（350m）、銀行（2,120m）
☆「今日見たい」に対応します☆ご迷惑な営業は致しません☆車や他借入がある方、家具家電を買い換えたい方も大丈夫！住宅ローン＋５００万円迄住宅ローンの低金利で一本化出来るプランもあります（審査有）☆※クオカードは、前向きに購入を検討しているお客様、当社指定のアンケートをご記入頂き、正社員または個人事業主の方が対象となります※商談内容によりクオカード及びキャッシュバックの対象外となる場合があります 【間取り備考】４ＬＤＫ＋Ｓ（１階家事部屋） 【駐車場備考】並列３台駐車可能 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・耐震構造・全居室収納・フラット３５・Ｓ適合証明書・ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定建築物・高温差湯式
国土法届出：不要／南西
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・学校
広島市立五日市観音西小学校（580m）、広島市立五日市観音中学校（740m）
・買い物
スーパー（2,430m）、コンビニ（2,150m）、ドラッグストア（2,300m）
・その他施設
総合病院（210m）、公園（350m）、銀行（2,120m）
☆「今日見たい」に対応します☆ご迷惑な営業は致しません☆車や他借入がある方、家具家電を買い換えたい方も大丈夫！住宅ローン＋５００万円迄住宅ローンの低金利で一本化出来るプランもあります（審査有）☆※クオカードは、前向きに購入を検討しているお客様、当社指定のアンケートをご記入頂き、正社員または個人事業主の方が対象となります※商談内容によりクオカード及びキャッシュバックの対象外となる場合があります 【間取り備考】４ＬＤＫ＋Ｓ（１階家事部屋） 【駐車場備考】並列３台駐車可能 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・耐震構造・全居室収納・フラット３５・Ｓ適合証明書・ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定建築物・高温差湯式
国土法届出：不要／南西
特記事項
駐車場3台分・制震構造・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
問合せ先
商号： 株式会社廣島明和
免許番号：広島県知事(03)第009897号
所在地：広島県広島市西区中広町２丁目1番22号
取引態様：媒介
管理コード：1870
所属協会など：(公社)西日本不動産流通機構 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：広島県知事(03)第009897号
所在地：広島県広島市西区中広町２丁目1番22号
取引態様：媒介
管理コード：1870
所属協会など：(公社)西日本不動産流通機構 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
LIFULL HOME'S [1427000001870]
情報公開日
次回更新予定日
2024/05/30
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