大阪府和泉市光明台2丁目 光明池駅 新築一戸建て・分譲住宅
4LDK / 光明池駅
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
価格3780万円
-
【令和７年１２月完成予定】並列に駐車２台可能ですよ！新生活ここから始めませんか♪現地見学・ご内覧をご希望の際はイエストアまでお気軽にお問合せ下さい！ -
【４ＬＤＫの暮らしやすい間取り】テレワークのお仕事部屋、子供部屋等、ライフスタイルや家族構成に合わせて多目的にご使用いただけます♪ -
【全棟ＬＤＫ約１６帖以上】広々とした開放感あふれるリビングです!ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです♪ -
対面式を採用したキッチンですので、リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます！会話を楽しみながら家事ができますね♪ -
１帖以上のゆとりのある浴室ですよ！浴室乾燥機付きですので、雨の日でも洗濯物が干せますね♪ -
【トイレ２ヶ所ありますよ】トイレに窓があり、明るく、臭いがこもりませんので、来客用トイレとして清潔に保てます♪温水洗浄便座で快適にお使いいただけます！ -
【全居室収納有】季節の物や家族の思い出も大切にしまっておけますね！ -
【２面採光のお部屋ありますよ】２面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております♪爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！ -
家計にも地球にも優しいオール電化住宅ですよ♪ -
【南面バルコニー】開放感のあるワイドバルコニーです♪日当りがよく、洗濯物が良く乾きますね！ -
玄関にシューズボックス付！小物を置けるスペースもありますので、自分好みの玄関に出来ます♪ -
家探しはどうやってするの？から資金のことや住宅ローン、税金や制度のことまで住宅の難しいことをわかりやすく説明いたします♪ -
サンエーまで徒歩６分♪ファミリーマートまで徒歩１３分♪お買い物に便利な立地ですね！ -
光明台南小学校まで徒歩８分！お子様の登下校も安心ですね！ -
伏見谷緑地まで徒歩６分！気軽な近さでお散歩コースやジョギングコースにもいいですね♪気分もリフレッシュされますよ♪ -
東向き日当たり良好！角地もあります！たっぷりの陽光に包まれる明るい住まいに気持ちも明るくなりますね！ -
南海泉北線「光明池」駅までバス乗車１４分、バス停「光明台２丁目」まで徒歩３分 -
サンエー光明台店まで徒歩６分 -
ウエルシア和泉納花店まで徒歩２８分 -
光明台幼稚園まで徒歩９分 -
光明台南小学校まで徒歩８分 -
光明台中学校まで徒歩１２分 -
◆仲介手数料０円キャンペーン◆当社にて当物件をご成約頂いたお客様は、仲介手数料０円とさせていただきます！（仲介手数料は物件本体価格の3.3％+6.6万円です）詳しくは、お気軽にお問い合わせ下さい！ -
小物の収納力が高い三面鏡の洗面台です！シャワー付きですので、朝の身支度の忙しい時間に重宝しますね♪ -
☆和室ございます☆イグサの香りで一息つく時の癒しの空間や客間にも使えますね♪ -
【TVモニターインターホン付いてます】急な来客時も外の様子が見えて安心ですね！ -
光明台幼稚園まで徒歩９分！小さなお子様のいるご家庭も安心ですね！ -
【フラット３５Ｓ利用可能ですよ】固定金利ですので月々の支払が安定し、家計にゆとりが生まれますね！！ -
前面道路約１１．９ｍ！広々運転の苦手な方も安心です♪ -
【住宅ローン相談】住宅ローンにご不安、ご心配のある方でもイエストアでは豊富な知識でサポート致します♪ -
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◆令和７年１２月完成予定◆全２区画！並列に駐車２台可能◆４ＬＤＫのゆとりある住まい◆土地約４９．９４坪～約５１．０５坪◆家計にも地球にも優しいオール電化◆
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価格返済シミュレーション 3780万円
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土地面積165.12m2(公簿)
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建物面積101.01m2(壁芯)
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間取り4LDK(ＬＤＫ １８ 和 ６ 洋 ８・６・５．５)
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2025年12月
(-)新築 -
駐車場空有 (2台) 無料 並列に駐車２台可能
-
物件
タイプ新築一戸建て -
住所大阪府和泉市光明台2丁目 地図
-
交通南海電鉄泉北線 光明池駅 バス14分/「光明台２丁目」バス停 停歩3分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 東11.9ｍ公道接面11ｍ 一方道路 |
| 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 40% / 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 2026年1月 |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1421200003382] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2025年12月8日 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | 追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、オートバス |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒータ、コンロ2口以上 |
| 収納 | クローゼット、床下収納、シューズボックス |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | フローリング、シャンプードレッサ、洗面所独立、室内洗濯機置き場 |
| 建物設備 | 給湯、バルコニー |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
和泉市立光明台南小学校（580m）、和泉市立光明台中学校（960m）
・買い物
スーパー（410m）、コンビニ（1,030m）、ドラッグストア（2,400m）
・その他施設
公園（460m）、銀行（2,400m）
◆仲介手数料０円キャンペーン◆当社にて当物件をご成約頂いたお客様は、仲介手数料０円とさせていただきます！（仲介手数料は物件本体価格の３．３％＋６．６万円です）詳しくは、お気軽にお問い合わせ下さい！◆現地案内会開催中◆もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪上記以外の時間帯でもご相談可能ですよ♪ご自宅にお迎えも可能です！ 【間取り備考】ワイドバルコニー、全室収納有 【駐車場備考】並列に駐車２台可能 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納・フラット３５・Ｓ適合証明書
建築確認：有/NO.第ＫＳ１２５－０４２０－５６２２２号
国土法届出：不要
販売戸数：2戸／東
続きを見る
・学校
和泉市立光明台南小学校（580m）、和泉市立光明台中学校（960m）
・買い物
スーパー（410m）、コンビニ（1,030m）、ドラッグストア（2,400m）
・その他施設
公園（460m）、銀行（2,400m）
◆仲介手数料０円キャンペーン◆当社にて当物件をご成約頂いたお客様は、仲介手数料０円とさせていただきます！（仲介手数料は物件本体価格の３．３％＋６．６万円です）詳しくは、お気軽にお問い合わせ下さい！◆現地案内会開催中◆もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪上記以外の時間帯でもご相談可能ですよ♪ご自宅にお迎えも可能です！ 【間取り備考】ワイドバルコニー、全室収納有 【駐車場備考】並列に駐車２台可能 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納・フラット３５・Ｓ適合証明書
建築確認：有/NO.第ＫＳ１２５－０４２０－５６２２２号
国土法届出：不要
販売戸数：2戸／東
特記事項
駐車場2台分・オール電化・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
- お問い合わせ先
- 株式会社イエストア
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 株式会社イエストア
免許番号：大阪府知事(02)第060989号
所在地：大阪府堺市中区毛穴町113番地1
取引態様：媒介
管理コード：3382
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：大阪府知事(02)第060989号
所在地：大阪府堺市中区毛穴町113番地1
取引態様：媒介
管理コード：3382
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
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この地域の暮らしデータ
和泉市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 73587世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 182841人 |
| 転入者数 |
6226人 転入率（人口1000人当たり） 34.05人 |
| 転出者数 |
6141人 転出率（人口1000人当たり） 33.59人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 80214円／m2 商業地 126000円／m2 |
和泉市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 和泉市子育てサークル活動支援補助金(登録・承認を得たサークルを対象に算定基準表により事業費の補助を行う)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
9ヶ所 0歳児保育を実施 8ヶ所 |
| 私立保育所数 |
2ヶ所 0歳児保育を実施 2ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 24園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
和泉市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 和泉市2574円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 和泉市2530円 |
| 下水道普及率 | 89.2％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
22件 人口10000人当たり 1.19件 |
| 刑法犯認知件数 |
1250件 人口1000人当たり 6.78件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 128ヶ所 |
| 小児科医師数 |
105人 小児人口10000人当たり 44.74人 |
| 産婦人科医師数 |
24人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.76人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6543円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別〔日常(可燃)ごみ 缶・ビン等 スプレー缶等 せともの・ガラス類 ペットボトル プラスチックボトル等 古着 紙類等〕 拠点回収：使用済小型家電 コンタクトレンズの空ケース インクカートリッジ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 40000円 上限比率 66.7％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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