価格4780万円
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目 阿倍野駅 住宅 物件詳細
4LDK / 阿倍野駅-
令和５年１２月完成済み！新生活ここから始めませんか♪ -
【南向き日当たり良好】ぜひ現地でお確かめください♪ -
【ご案内可能♪】ご案内をご希望の際は是非、イエストアまでお問合せ下さい♪
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【住宅ローン相談】住宅ローンにご不安、ご心配のある方でもイエストアでは豊富な知識でサポート致します♪
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【オンライン対応可能！】オンライン通話等での物件紹介や住宅ローン相談等も対応可能です！
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【玄関】シューズボックス付きで、玄関も広めになっています♪
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【２WAY利用可能】大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅まで徒歩約３分・大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅まで徒歩約１１分！毎日の通勤・通学に便利ですね♪
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【リビング】2階リビングにすることで、陽当たりを良くし、人目も気にならずプライバシーを確保することが出来ます。採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。
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【キッチン】対面式を採用したキッチンですので、リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます！食器洗浄乾燥機付ですので、忙しいママをサポートしてくれます☆
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【洋室】２面採光のお部屋もございます♪明るく風通しの良い快適な室内に気分も自然と明るくなりますね☆家族の笑顔も増えそうです♪
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【洋室】穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。
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【洋室】４LDKのゆとりのあるお住まい！お子様のお部屋や趣味のお部屋もご用意いただけます♪
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【ファイナンシャルプランナー在籍】ファイナンシャルプランについてのアドバイスも可能♪
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【浴室】ゆったりとくつろげる綺麗な浴室ですよ！時間短縮でシャワーだけの方も多いですが、一日の疲れを癒すため湯船に浸かれば心身ともにリラックスできますね♪
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【トイレ】トイレ２カ所ございますので、忙しい朝も混雑せず嬉しいですね☆温水洗浄便座で快適にお使いいただけます！
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【三面鏡のシャワー付き洗面台】小物の収納力が高い三面鏡の洗面台です！シャワー付きなので、朝の身支度の忙しい時間に重宝しますね♪
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【収納】各居室にはクローゼットを完備し、家具の配置にも困らない設計がされており、採光と室内のバランスが絶妙です。
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【収納】全居室収納ございます！お部屋がスッキリ片付きますね！
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【床下収納】季節の荷物やかさばる荷物やお子様の思い出の品などの収納場所に困らないですね☆
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【TVモニターインターホン】急な来客時も外の様子が見えて安心ですね！
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【当日の案内可能です】イエストアではキッズスペース完備でお子様連れでもゆっくり物件のご紹介ができます！南大阪の物件情報を取り扱うイエストア。
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【バルコニー】南面バルコニーですので、洗濯物が良く乾きますね☆ルーフバルコニーございますので天気のいい日はランチも楽しめますね☆
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【周辺施設もご紹介可能】お住まいになった際のイメージをお持ちいただくため、周辺施設へのご案内も致します♪お気軽にお申し付けください！
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【駐車場】駐車１台可能です！愛車の置き場所に困らないですね♪
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【閑静な住宅地でのびのび子育て】閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアです。
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◆令和５年１２月完成予定◆大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅まで徒歩約３分◆南向きにつき日当り良好◆ゆとりのある４ＬＤＫ+ルーフバルコニー□２WAY利用可能の便利な立地
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価格返済シミュレーション 4780万円
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土地面積75.37m2(公簿)
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建物面積99.64m2(壁芯)
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間取り4LDK(ＬＤＫ １７．９ 洋 ５．５・５．３・４．５×２)
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建物構造・規模木造3階建
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築年月2023年12月
(-)新築 -
駐車場空有 (1台) 無料 駐車１台可能
-
物件
タイプ新築一戸建て -
住所大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目 地図
-
交通大阪市谷町線 阿倍野駅 徒歩3分
大阪市御堂筋線 天王寺駅 徒歩11分
| 私道面積 | 12.97m2 |
|---|---|
| 接道状況 | 南 一方道路 |
| セットバック | 無 |
| 用途地域 | ２種中高 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 300% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 現況 | 未完成 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
地図
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
84ヶ所 0歳児保育を実施 78ヶ所 |
| 私立保育所数 |
394ヶ所 0歳児保育を実施 389ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 4人 |
| 認定こども園数 | 110園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | 追焚機能、温水洗浄便座、オートバス |
|---|---|
| キッチン | ガスコンロ可、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、コンロ2口以上 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | フローリング、照明器具、シャンプードレッサ、洗面所独立、室内洗濯機置き場 |
| 建物設備 | 給湯、バルコニー、都市ガス |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
大阪市立丸山小学校（770m）、大阪市立松虫中学校（1,100m）
・買い物
スーパー（590m）、コンビニ（210m）、ドラッグストア（590m）
・その他施設
総合病院（470m）、公園（410m）、銀行（260m）
【間取り備考】全居室収納有、ＷＩＣ有、南面バルコニー２カ所有 【駐車場備考】駐車１台可能 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
建築確認：有/NO.ＨＫ２２－０８４１号
国土法届出：不要
販売戸数：1戸／南
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・学校
大阪市立丸山小学校（770m）、大阪市立松虫中学校（1,100m）
・買い物
スーパー（590m）、コンビニ（210m）、ドラッグストア（590m）
・その他施設
総合病院（470m）、公園（410m）、銀行（260m）
【間取り備考】全居室収納有、ＷＩＣ有、南面バルコニー２カ所有 【駐車場備考】駐車１台可能 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
建築確認：有/NO.ＨＫ２２－０８４１号
国土法届出：不要
販売戸数：1戸／南
特記事項
-
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
問合せ先
商号： 株式会社イエストア
免許番号：大阪府知事(02)第060989号
所在地：大阪府大阪市住吉区苅田３丁目9-17
取引態様：媒介
管理コード：1076
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：大阪府知事(02)第060989号
所在地：大阪府大阪市住吉区苅田３丁目9-17
取引態様：媒介
管理コード：1076
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
LIFULL HOME'S [1421200001076]
情報公開日
次回更新予定日
2024/05/14
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