価格6280万円
大阪府豊中市本町5丁目3-3 豊中駅 住宅 物件詳細
3LDK / 豊中駅-
外観パース■長く住むお家なので外観もデザイン性をもたせました♪ぜひお問い合わせください！ -
2階LDKは畳コーナーを含め20帖と広々大空間！南面に大きな窓があり日当たりも良好♪1階は脱衣室と繋がるテラスで『洗濯→干す』がワンフロアで完結！脱衣室と洗面室が別でプライベートも守られます◎ -
路線図■阪急宝塚線は大阪方面へのアクセスの良さはもちろん、兵庫方面へのアクセスも良く、通勤・通学に便利な路線です。十三まで出れば京都方面にもアクセス可能◎
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イオンモール伊丹：徒歩58分（4600ｍ）
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市立豊中病院：徒歩23分（1800ｍ）
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稲荷山公園：徒歩3分（200ｍ）
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ライフ豊中店：徒歩2分（130ｍ）
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サンディ豊中本町店：徒歩7分（550ｍ）
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こんがり堂：徒歩2分（140ｍ）
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宮山幼稚園：徒歩3分（200ｍ）
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豊中市立大池小学校：徒歩4分（280ｍ）
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豊中市立第十三中学校：徒歩18分（1400ｍ）
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内観パース■キッチンからはLDKにいる家族の様子や、バルコニーを通して外の天気など、食事の準備をしながら全体を見渡せる間取りになっています。
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内観パース■リビングの一角に小上がりの畳コーナーを設けました。垂れ壁と間接照明で落ち着いた雰囲気を演出した畳コーナー。様々な「くつろぎ方」が出来る空間です。
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内観パース■約20帖のゆったりとしたLDKに、リビングテレビ面の造作壁や、ダイニングの飾り棚、キッチンの折り下げ天井など、空間をおしゃれに演出するポイントをたくさん取り入れました。
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内観パース■内装は、トレンドのくすみカラーを取り入れた突板のフローリングをあしらい、ホワイトをベースに、アクセントで木目や石目調のクロスなど、落ち着いた雰囲気でまとめました。
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地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。
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標準仕様■ガラストップコンロ・食洗器付きでお手入れのしやすい家事時短のパナソニック製キッチン♪お手入れ簡単スキマレスシンク・大容量収納フロアユニット・人造大理石カウンター・スマートフードが標準です♪
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標準仕様■フチなしなのでお手入れカンタン♪コントローラーも壁付けで使いやすいトイレです。温水洗浄便座付き！
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標準仕様■広々とした足の伸ばせる1600サイズのパナソニック製ユニットバス♪換気乾燥暖房機・フッ素配合アクアマーブル人造大理石浴槽・保温浴槽・お掃除お手入れのしやすい「ささっと排水口・スミピカフロア」
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標準仕様■アルミと樹脂の複合構造で、高い断熱性能を発揮。結露しにくく真夏の熱気が入りにくい快適な空間を作ることができます。安心して開け閉めできてお掃除もカンタン。家族みんなの使いやすさにこだわりました
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標準仕様■Panasonicのベリティスシリーズは、お好みのテイストに合わせて10種類もの床材からお選びいただけます♪
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標準仕様■耐熱・耐火性に優れたサイディングは一部16mm採用！ワンランク高い外観を実現いたします。外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる「セルフクリーニング機能」のマイクロガード。
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標準仕様■夏涼しく冬暖かいお家に♪断熱性能の高さはもちろん、 気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。高断熱・高気密・吸音性に優れたお家をつくります。
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内観パース■LDKと同じ空間に、リモートワークや趣味に集中できる、程よい広さの書斎を設けました。備え付けのカウンターを折りたたむことで、キッズスペースとしても利用できる、使い勝手の良い書斎です。
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内観パース■目隠しフェンスで隣地からの視線を遮り、周囲を気にせず外干しが出来るスペースとして、脱衣室から繋がる約3.1帖のテラスを設けました。
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内観パース■ベットもゆったり置くことができる広さなので、日々の疲れも癒すことができます。収納も充実しています。
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子育て世帯か若者夫婦世帯であれば、100万円または80万円の補助金が交付されます！詳しくは弊社スタッフまでご相談ください。
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現地周辺は2階建ての建物が多く、開放的な雰囲気の現場です。広々とした間口で日当たりも良好♪前面道路は車通りが少なく小さなお子様も安心の立地です！現地・モデルハウス見学はお気軽にお問い合わせください。
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全1区画。広々とした間口で南側に建物がないため明るいお家が建ちます♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください
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【4/29更新】阪急「豊中」駅徒歩7分！脱衣室に繋がるテラスで洗濯ラク♪■LDK20帖以上でゆとりのある生活！■洗面室と脱衣室が別で守られるプライベート空間！■耐震等級２×制震ダンパー
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価格返済シミュレーション 6280万円
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土地面積79.08m2
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建物面積109.74m2
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間取り3LDK
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建物構造・規模木造3階建
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築年月2024年5月
(-)新築 -
駐車場-
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物件
タイプ新築一戸建て -
住所大阪府豊中市本町5丁目3-3 地図
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交通阪急電鉄宝塚線 豊中駅 徒歩7分
大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 徒歩23分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 北3ｍ 一方道路 |
| セットバック | 無 |
| 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 150% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 現況 | 未完成 |
| 引渡可能時期 | 2024年5月下旬 |
地図
豊中市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て情報をまとめた「子育て応援BOOK『みんなで』」を配布。(2)こんにちは赤ちゃん事業(乳児家庭全戸訪問事業)。(3)保護者支援プログラムの実施(ファシリテーターによる親学習の機会を提供)。 (4)多胎児家庭育児支援事業の実施。(5)とよなか子育て応援団(子育て家庭に配慮した取組みをする事業者を登録・周知)。(6)子育ち・子育て応援アプリ 「とよふぁみ」(成長記録や予防接種のスケジュール管理と、行政サービスやイベント等の情報発信)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 私立保育所数 |
48ヶ所 0歳児保育を実施 46ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 9人 |
| 認定こども園数 | 57園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | 追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、オートバス |
|---|---|
| キッチン | ガスコンロ可、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、コンロ2口以上 |
| 収納 | ウォークインクローゼット、クローゼット |
| 室内設備 | フローリング、シャンプードレッサ、洗面所独立、室内洗濯機置き場 |
| 建物設備 | 給湯、バルコニー、都市ガス |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
豊中市立大池小学校（280m）、豊中市立第十三中学校（1,400m）
・買い物
スーパー（130m）、コンビニ（160m）、ドラッグストア（190m）
・その他施設
総合病院（1,800m）、公園（200m）、銀行（400m）
施工会社：株式会社エイワハウジング
【ＬＩＶＯＮＥ本町５丁目】～家族のつながりを緩やかに感じられるお家～・南側に建物がなく明るいお家♪・車が通り抜けにくい立地で、お子様も安心！・ＬＤＫに畳コーナーや書斎スペース有・リビング収納、飾り棚も完備♪・耐震等級２×制震ダンパーで安心！・省エネ仕様で税制優遇有♪・阪急宝塚線「豊中」駅は急行停車駅・スーパーライフまで徒歩７分・大池小学校まで４分・週末は服部緑地などお出かけスポットも多数♪ 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納・フラット３５・Ｓ適合証明書
建築確認：有/NO.第ＨＫ２３－０３８４号
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
法令等制限：法２２条区域、第１種高度地区
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・学校
豊中市立大池小学校（280m）、豊中市立第十三中学校（1,400m）
・買い物
スーパー（130m）、コンビニ（160m）、ドラッグストア（190m）
・その他施設
総合病院（1,800m）、公園（200m）、銀行（400m）
施工会社：株式会社エイワハウジング
【ＬＩＶＯＮＥ本町５丁目】～家族のつながりを緩やかに感じられるお家～・南側に建物がなく明るいお家♪・車が通り抜けにくい立地で、お子様も安心！・ＬＤＫに畳コーナーや書斎スペース有・リビング収納、飾り棚も完備♪・耐震等級２×制震ダンパーで安心！・省エネ仕様で税制優遇有♪・阪急宝塚線「豊中」駅は急行停車駅・スーパーライフまで徒歩７分・大池小学校まで４分・週末は服部緑地などお出かけスポットも多数♪ 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納・フラット３５・Ｓ適合証明書
建築確認：有/NO.第ＨＫ２３－０３８４号
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
法令等制限：法２２条区域、第１種高度地区
特記事項
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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
問合せ先
商号： 株式会社エイワハウジング
免許番号：大阪府知事(05)第047208号
所在地：大阪府大阪市都島区東野田町２丁目2-10
取引態様：売主
管理コード：472
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：大阪府知事(05)第047208号
所在地：大阪府大阪市都島区東野田町２丁目2-10
取引態様：売主
管理コード：472
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
LIFULL HOME'S [1350980000472]
情報公開日
次回更新予定日
2024/05/13
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