価格4248万円
大阪府八尾市本町6丁目 近鉄八尾駅 中古一戸建て・中古住宅
4SLDK / 近鉄八尾駅-
外観 -
《4LDK・StockRoomプラン》リビング横のスタディコーナーは、お子さんの勉強スペースや、お仕事の在宅ワークなどに使えます。部屋の端に位置するので集中出来ます。 -
八尾市立八尾小学校まで750m めざす子ども像は、知・徳・体。調和のとれた子ども。学習意欲あふれ、わかるまでねばり強く、興味、関心、探求心のある、自分の考えを自分の言葉で表現できる子を目指します。 -
LINOASまで800m 隣のアリオに比べて、ちょっと落ち着いた雰囲気。通路には、離れた店のオススメが、硝子ケースにさりげなく飾られていて、ついその店に行きたくなるかな？個人的に好きなお店はケーニヒス -
アリオ八尾まで800m 地域最大の旗艦店です！近鉄八尾駅とリノアス八尾さんと繋がっているので、非常に便利。（GU、DAISO、オリヒカ、3COINS、モンベル、ビッグカメラ、ABCマート等々）と挙げれ -
サンディ八尾モール店まで170m 新しい店舗で清潔感があるのは嬉しい。同列店と違い、クレジットカードやPAYPAY使えるのが便利。精肉コーナーは、本町店から比べて種類も量の増えたのではないでしょうか。 -
ペントモールやおまで300m 雨に濡れずに歩ける、アーケード商店街。ミスタードーナツなどの全国展開ショップから、地元のお寿司屋さん、うどん屋さん、お肉屋さんのコロッケと、毎日通るからこその嬉しいお店が -
セブンイレブン八尾本町7丁目店まで250m 『日本のおいしい食卓へ 近くて便利 セブンイレブンです』 -
イオン八尾御坊前店まで300m アーケード商店街の中にある小さなイオンです。さすがのトップバリューもあり、安い商品も多くてまとめ買いにはもってこい。昔から住んでいる方は、まだ「ジャスコ！」と言ってしま -
コクミンドラッグ近鉄八尾店まで300m ファミリーロードの入口付近にあり、いつも親切に対応してくれます。 お薬・お化粧品、日用雑貨はもちろん、パン・冷凍食品やアイスなども。調剤薬局も併設しており、全国 -
ケーニヒスクローネ リノアス八尾店まで800m ビーフシチュー、野菜のグラタン、サラダプレート、デザートにプリン、カフェラテ。パンは10種類が食べ放題。 抹茶のソフトも。紅茶はとても香りが良く本当に美 -
くねあ保育園：徒歩5分（356ｍ） -
広い空間をつくる仕掛けは「勾配天井」にあり。屋根裏となるはずのスペースを室内空間として取り込むことで高さを生み出し広い空間づくりを実現。スタイリッシュで落ち着いたデザインは寝室にぴったり -
最近のTV廻りは機器配線でいっぱい。また家具を買うかそれとも「TVボード」を備え付けておきましょうか -
「システムクローゼット」でライフスタイルに合わせた、機能的で使いやすい収納を実現できます。 -
玄関はたっぷり収納があって常にすっきり片付いているのが理想。NICOのシューズインクロークがあれば本当は捨てたくないものを捨てたり、後から小物やDIYで収納を増やす必要もありません -
「扉」の上部に壁がなく天井まで届いているのは、空間デザイン上手なNICOならではの設計の工夫。１枚の扉にも、デザインの美しさとより広く空間を感じさせるこだわりを詰め込んでいます。 -
お子様の勉強を家事をしながら見れる、新しい勉強法です。「スタディーコーナー」集中力が高まるそうですね -
「2mノッポサッシ」は大開口により、心地よい光と風をたっぷり取り込む、快適な暮らしを実現します。 -
来場頂いたお客様から「わぁ、素敵」といったお声を頂けるクリアウォール（ガラスの壁）は、開放感を感じさせるスタイリッシュな空間を演出。「これが標準仕様なの」と喜んで頂ける仕様の１つです -
天井高２.５ｍ（ニコ）が演出する「広い充住空間」は住む人を想う気持ちから生まれた設計のひと工夫。「天井が高いだけでこんなに広く感じるの」という驚きを是非モデルハウスで体感してください -
照明の幅がグッと広がる「ライティングレール」植物を吊るしたり、行きつけのカフェにありそうなお洒落な照明を付け足したりと、気分に合わせて後から自由にアレンジができるのは嬉しいですね。 -
NICOは当たり前にあるカーテンレールにも目を付けました。「カーテンボックス」なら見た目も美しく、カーテンレールの上のホコリに悩まされることもありません。これも住む人想いのひと工夫 -
フルフラットの「オープンキッチン」か、手元の隠せる「カウンターキッチン」か。ママのお好みはどっち -
家事導線の良さ・広いキッチン空間を叶える「背面収納」は実際モノを入れても「まだまだ入る」と思ってもらえるのでは 家具を買い足す必要もなく食器や食材を建物の一部としてすっきり収納。 -
ママのあったらいいなを叶える「キッチンパントリー」ついつい買い置きしちゃうママや、子どものおやつの置き場所に…等、使い方は何通りもあります。これで食品収納に困ることはありませんね。 -
フルフラットのキッチンか、手元の隠せるカウンターキッチンか。ママのお好みはどっち -
１日の疲れを癒し家族の健康のための空間でもあるお風呂は広さやデザインは勿論、実用場面での「ママ目線」になりお掃除のし易さにこだわったものを採用。細やかな工夫がつくるずっと気持ち良い空間 -
トイレ内もスッキリ収納「ぱったん収納」 -
平日休日問わず(水曜除)モデルハウスご見学予約受付中。同区内、近隣 無料送迎が可能です。お子様が小さいご家族にご好評頂いております。 -
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【NICO本町】近鉄八尾駅8分×八尾小学校10分。JR環状線まで玄関ドアから18分。7つの家族の新生活が始まります。 （建築確認申請費用・水道設備工事費用・外構費・消費税込み）
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価格返済シミュレーション 4248万円
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土地面積94.36m2
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建物面積106.92m2
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間取り4SLDK(洋 ７・５．３・５．３・６ ＬＤＫ ２１．５ Ｓ １)
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2023年9月
(-)新築 -
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 駐車場付き
-
物件
タイプ新築一戸建て -
住所大阪府八尾市本町6丁目 地図
-
交通近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩8分
関西本線 久宝寺駅 徒歩24分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | - |
| セットバック | 無 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 70% / 188% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 即時 |
地図
八尾市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)2歳児保育料無償化。(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)。(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)。(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)。(5)生活応援アプリ「やおっぷ！」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 私立保育所数 |
10ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 42園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | 追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、オートバス |
|---|---|
| キッチン | ガスコンロ可、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、コンロ2口以上 |
| 収納 | クローゼット、床下収納、シューズボックス |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | フローリング、照明器具、シャンプードレッサ、洗面所独立、室内洗濯機置き場 |
| 建物設備 | 給湯、バルコニー、都市ガス |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
八尾市立八尾小学校（750m）、八尾市立成法中学校（1,200m）
・買い物
スーパー（170m）、コンビニ（250m）、ドラッグストア（300m）、商店街（300m）
・その他施設
総合病院（796m）、公園（250m）
◇ＮＩＣＯ×アクタス◇インテリアショップ「アクタス」とＮＩＣＯがコラボレーション！都心部で選ばれ続けるＮＩＣＯの住宅に、アクタスのインテリアセンスが。アクタスプロデュースによるモデルハウスを常時ご見学頂けます。 ■新型コロナウイルス感染拡大防止策について■弊社では、全お客様担当スタッフの、ＰＣＲ検査を実施し、全スタッフのＰＣＲ検査陰性を確認しました。ご安心して、モデルハウスをご見学下さい。 【間取り備考】４ＬＤＫ＋ＳＳ（ＳｔｏｃｋＲｏｏｍ）プラン 【駐車場備考】駐車場付き 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
建築確認：有/NO.ＫＫＫ０２２０３６６９
国土法届出：不要
販売戸数：3戸
バルコニー面積：4.05m2
続きを見る
・学校
八尾市立八尾小学校（750m）、八尾市立成法中学校（1,200m）
・買い物
スーパー（170m）、コンビニ（250m）、ドラッグストア（300m）、商店街（300m）
・その他施設
総合病院（796m）、公園（250m）
◇ＮＩＣＯ×アクタス◇インテリアショップ「アクタス」とＮＩＣＯがコラボレーション！都心部で選ばれ続けるＮＩＣＯの住宅に、アクタスのインテリアセンスが。アクタスプロデュースによるモデルハウスを常時ご見学頂けます。 ■新型コロナウイルス感染拡大防止策について■弊社では、全お客様担当スタッフの、ＰＣＲ検査を実施し、全スタッフのＰＣＲ検査陰性を確認しました。ご安心して、モデルハウスをご見学下さい。 【間取り備考】４ＬＤＫ＋ＳＳ（ＳｔｏｃｋＲｏｏｍ）プラン 【駐車場備考】駐車場付き 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
建築確認：有/NO.ＫＫＫ０２２０３６６９
国土法届出：不要
販売戸数：3戸
バルコニー面積：4.05m2
特記事項
-
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
問合せ先
商号： ラビーズホーム販売株式会社
免許番号：大阪府知事(4)第052746号
所在地：大阪府大阪市北区天神橋１丁目15-4 RhbL天神
取引態様：専属専任媒介
管理コード：1600
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：大阪府知事(4)第052746号
所在地：大阪府大阪市北区天神橋１丁目15-4 RhbL天神
取引態様：専属専任媒介
管理コード：1600
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
LIFULL HOME'S [1247470001600]
情報公開日
次回更新予定日
2024/07/01
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