価格2780万円
大阪府枚方市長尾家具町2丁目2205 長尾駅 住宅 物件詳細
4SLDK / 長尾駅-
外観
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4SLDK
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カーナビ入力/枚方市長尾家具町2丁目2205付近
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リビング
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足元のデットスペースをフル活用し、収納力と使い勝手を追及した「スライドタイプ」です。蛇口の先端に浄水器を内臓。傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工の静音シンク。
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キッチン
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洋室
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浴室換気乾燥機能付き、ゆったり1616サイズのここちいい空間をお届けします。
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風呂
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節水型ウォシュレットトイレ
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洗面台
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クローゼット
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クローゼット
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区画図
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和室
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コストコ京都八幡倉庫店1100m
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フォレオひらかた1100m
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ソフィアモール1500m
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ニトリモール枚方1700m
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枚方市立長尾中学校1200m
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枚方市立長尾小学校1300m
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親水コートの表層は水になじみやすい親水基に覆われています。雨が降れば親水基が汚れとの間に雨水が入り込みやすくするため壁に付着した汚れが浮き上がり雨水と一緒に洗い流してくれる、セルフクリーニング機能付。
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「木造軸組工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、接合部には補強金物を取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
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1階と2階の床には厚さ24mmの合板を敷く横揺れに強い「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
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基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
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基礎パッキン工法は、従来工法の1.5倍から2倍の床下換気性能を発揮。住宅の土台を湿気から守り、耐久性を向上させる働きがあります。
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全18棟 国が定めた住宅性能表示において耐震等級等7項目の最上位等級取得 毎週(土)(日)(祝)11:00~17:00現地オープンハウス開催中!
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価格返済シミュレーション 2780万円
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土地面積103.64m2(公簿)
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建物面積95.58m2(壁芯)
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間取り4SLDK(洋 8.7・6.5・5.3 LDK 16.5 和 4.5)
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2024年2月
(-)新築 -
駐車場空有 (2台) 無料
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物件
タイプ新築一戸建て -
住所大阪府枚方市長尾家具町2丁目2205 地図
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交通片町線 長尾駅 バス6分/「家具町2丁目」バス停 停歩3分
私道面積 | - |
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接道状況 | 東5m公道 西5m公道 角地 |
セットバック | 無 |
用途地域 | 準工業 |
建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
地目 | 宅地 |
土地権利 | 所有権 |
借地期間・地代 | - |
都市計画 | 市街化区域 |
現況 | 空室 |
引渡可能時期 | 即時 |
地図
枚方市の結婚・育児の助成金
出産・子育て | |
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子育て関連の独自の取り組み | (1)保育所(園)ふれあい体験(生後5~8ヶ月に1回と1歳の誕生月に全親子対象に保育所訪問。誕生月に誕生会やブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2~4回親子交流や本とのふれあいの場提供)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を配信し対象者限定でプッシュ通知で情報発信。(4)多胎児家庭育児支援事業の拡充。2022年度よりファミリーサポートセンター利用料補助の対象年齢を引き下げ(1歳から概ね3ヶ月)し利用方法をクーポン制に変更。(5)全ての児童が自主的自由に遊べる場として学校の一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。 |
出産祝い |
あり
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公立保育所数 |
8ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
私立保育所数 |
44ヶ所 0歳児保育を実施 43ヶ所 |
保育所入所待機児童数 | 0人 |
認定こども園数 | 11園 |
預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
預かり保育実施園数-私立 | 9園 |
学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式) |
公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 22歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
バス・トイレ | 追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、オートバス |
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キッチン | ガスコンロ可、システムキッチン、カウンターキッチン、コンロ2口以上 |
収納 | クローゼット、床下収納 |
セキュリティ | モニタ付インターホン |
室内設備 | フローリング、シャンプードレッサ、洗面所独立、室内洗濯機置き場 |
建物設備 | 給湯、バルコニー、都市ガス、浄化槽 |
その他 | 上水道 |
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
枚方市立長尾小学校(1,280m)、枚方市立長尾中学校(1,250m)
・買い物
スーパー(1,220m)、コンビニ(290m)、ドラッグストア(1,170m)
・その他施設
総合病院(1,360m)、公園(1,190m)、銀行(1,100m)
【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・フラット35・S適合証明書
国土法届出:不要
販売戸数:14戸/南
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・学校
枚方市立長尾小学校(1,280m)、枚方市立長尾中学校(1,250m)
・買い物
スーパー(1,220m)、コンビニ(290m)、ドラッグストア(1,170m)
・その他施設
総合病院(1,360m)、公園(1,190m)、銀行(1,100m)
【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・フラット35・S適合証明書
国土法届出:不要
販売戸数:14戸/南
特記事項
駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・角地
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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
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不動産会社情報
問合せ先
商号: 南海建物株式会社
免許番号:兵庫県知事(3)第204004号
所在地:兵庫県西宮市櫨塚町2番15号
取引態様:媒介
管理コード:97
所属協会など:(各都道府県)宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
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情報提供元
LIFULL HOME'S [1218350000097]
情報公開日
次回更新予定日
2024/06/03
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