新着【京阪の家】牧野下島町|駅徒歩4分×駐車2台。暮らしの「いいトコ取り」を叶える家 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 【当社施工事例】対面のフルフラットキッチンを採用。キッチンに立っていても、リビングで遊ぶお子様と目が合う安心感。リビングは、ソファを壁際に寄せられように設計し、親子がのびのび触れあえるスペースを確保。
  • 【当社施工事例】ベビーカーやどろんこセットもスッキリ収納できる土間続きのクローゼット。散らかりがちな玄関が整います。玄関～SIC～洗面を通り抜けられるので、帰宅後の手洗い習慣も身につきます。
  • 【当社施工事例】室内物干しと作業用カウンターを完備している「ランドリーラボ」。カウンター下にお好みの収納ケースを配置すれば、干す・たたむ・片付けるが一箇所で完結。
  • 【当社施工事例】お子様が小さいうちはおもちゃ置き場、小学生になったら勉強スペースや ランドセル置き場として。キッチンから見守れる場所にあるから、家事を しながら宿題も見守れる、親子に嬉しい空間です。
  • (1号地)、価格5770万円、3LDK、土地面積124.23m<sup>2</sup>、建物面積102.67m<sup>2</sup>
  • 【当社施工事例】キッチンに立っていても、リビングで遊ぶお子様と目が合う安心感。リビングは、ソファを壁際に寄せられように設計し、親子がのびのび触れあえるスペースを確保。
  • 【当社施工事例】脱衣室・洗面室の完全分離設計。生活感をスマートに隠しながら、デザイン性もあきらめないこだわり空間です。
  • 【当社施工事例】生活動線に合わせた適材適所の「収納計画」。家族みんなが自然と片付け上手になれる住まいです。
  • 【当社施工事例】約8.6帖の広さを活かした主寝室は、充実した自分時間を過ごせる特別な場所。併設されたDENは、リモートワークや夜の読書タイムに最適。WIC完備で室内に余計な家具を置く必要がありません。
  • (2号地)、価格5870万円、3LDK、土地面積124.23m<sup>2</sup>、建物面積100.43m<sup>2</sup>
  • 高次元の制震性能を持つ高減衰ゴムにより、地震の揺れを最大89%吸収。繰り返し発生する余震にも効果を発揮し、建物の変形や構造体への不快な揺れを防ぎ、ご家族の安心と安全な暮らしを守ります。
  • 木肌の深い味わいと様々な機能を兼ね備えた天然木突板フローリング。直接肌に触れるものだから、小さなお子様にも安心な仕様です。
  • タグキーや専用アプリ「My Entrance」を使ったスマホ操作で簡単に施解錠できます。
  • 毎日の面倒な食器洗いを自動化し、ゆとりの時間を生み出す頼もしい味方です。手洗いよりも少ない水で効率よく洗い上げるため、家事の負担を減らしながら節水・節約効果も抜群。
  • 本体にカートリッジを内蔵し、レバーひとつでクリーンな浄水が使えます。ペットボトルの購入やゴミ出しの手間がなくなり、毎日の料理や水分補給がスムーズに。引き出せるシャワーヘッドはシンク掃除にも便利で、日々の家事ラクを支えます。
  • ■耐震等級3■地盤調査&地盤保証20年■制振ダンパー
  • ■断熱性能等級5■一次エネルギー消費量等級6
  • ■維持管理対策等級3■劣化対策等級3■アフターサービス最長50年■アフター専用アプリ

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京阪電鉄不動産株式会社　　　ダイワプランニング
【京阪の家】牧野下島町|駅徒歩4分×駐車2台。丁寧に描いた限定2邸。
住所 大阪府枚方市牧野下島町１５  地図・周辺環境
交通

京阪本線「牧野」歩4分

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価格

5,770万円・5,870万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：固定資産税・都市計画税（実費）、登記費用（実費）、仲介手数料（実費）、長期優良住宅名義変更手数料
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 124.23m2 
建物面積 100.43m2～102.67m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年1月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / ２階建 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2027年2月上旬予定 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 -
用途地域 第二種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 高度地区、準防火地域、都市計画区域内(市街化区域)、下水道処理区域内、宅地造成等工事規制区域

特記事項

設備：公営水道／公共下水／雨水排水：公共下水／関西電力（小売電気事業者は自由に選択できます）、建築確認番号：確認サービス第KS126-6120-53940号（2026年9月8日付）他

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スーパー トップワールド牧野店まで70m
スーパー ライフ牧野店まで400m
小学校 枚方市立牧野小学校まで1100m
中学校 枚方市立第三中学校まで800m
ショッピングセンター くずはモールまで2080m
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