新着飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　大和郡山市馬司町第4　全2棟 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【現地外観写真】※1号棟<BR>資料送付・ご見学即対応！建物完成しておりますので、室内ご内覧いただけます♪ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪
  • 【リビング】<BR>窓の多い室内は、晴れた日の日中は電気をつけなくても明るい印象です。優しい色のフローリングは壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。まずは実際に現地でお確かめ下さい。
  • 【区画図】<BR>来客時にも使えるお車2台駐車可能です♪広めの前面道路で駐車もスムーズに◎
  • (1号棟)こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • (1号棟)、価格3380万円、4LDK、土地面積136.99m<sup>2</sup>、建物面積110.16m<sup>2</sup>
  • 【玄関】※1号棟<BR>心豊かな時間を過ごせる大切なお住まいです！沢山の陽光を取り込んで玄関も明るい印象です！来客の際も、心地よく楽しいひと時をお過ごし頂けますね。
  • 【リビング】<BR>作業台上部の収納スペースを取りのぞいたことにより、開放感のある対面キッチンを実現！夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりのある広さです。家事をしながら会話も弾みますね
  • 【リビング】<BR>陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。ご家族の会話も弾み、遅くまでおしゃべりが続いてしまいそう♪
  • 【キッチン】<BR>対面式キッチンからは、リビングにいるご家族の様子が一目で分かります。小さいお子様がいても安心です。
  • 【キッチン】<BR>使い勝手の良い作業台の大きなキッチン。人気の対面式を採用しております。お子様もお手伝いに参加しやすいですね。ご家族の様子を見ながら、安心して家事が出来るのも嬉しいポイント。
  • 【洗面台・洗面所】<BR>女性にはうれしい３面鏡化粧台。鏡の裏が収納になっている機能的なタイプです。ちょっとした生活用品等もすっきりと片付きますね♪朝シャンも手軽に出来ます。
  • 【浴室】<BR>足を伸ばせるゆったりサイズのお風呂が、頑張った1日の疲れを癒してくれます♪また、大きな窓設置した為たっぷりの陽射しを取り込むことが出来、換気も良好です♪
  • 【居室】<BR>2面採光を確保した明るい室内は穏やかな時間が流れます♪風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております！爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
  • 【収納】<BR>全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
  • 【インナーバルコニー】<BR>十分な広さのインナーバルコニーがございます！リモートワークの休憩時間に、ちょっと外の風にあたってリフレッシュしませんか？
  • 【前面道路含む現地外観写真】<BR>落ち着いた住環境で心安らぐ低層住宅地♪今から見たい！大歓迎です♪お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください！フリーダイヤル　0120-588-848♪
  • 【現地外観写真】※2号棟<BR>嬉しいアスファルト仕上げのカースペース。雨の日も足元を気にせず外出できます。自転車、バイク置き場にも最適なスペース。
  • 【居室】<BR>バルコニーに面した居室には、大きな窓を用意しております。暖かい日差し差し込む快適空間となっております。
  • 【収納】<BR>衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
  • 【トイレ】<BR>1、2階共にトイレスペース！採光もあり明るく、快適空間となっております♪毎日使う場所だからこその配慮です！
  • 【住戸からの眺望写真】<BR>周辺は閑静な住宅地となっております。風通しも良く穏やかな時間をお過ごしいただけます。

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所
11/14更新【本日見学可能】陽当たり良好！地震に強い工法の一戸建て♪
住所 奈良県大和郡山市馬司町  地図・周辺環境
交通

近鉄橿原線「筒井」歩8分

近鉄橿原線「平端」歩15分

ＪＲ関西本線「大和小泉」車3.8km

乗り換え検索
価格

3,380万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3,300万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 136.99m2・137m2 
建物面積 105.3m2・110.16m2 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年1月30日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 可動間仕切り / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年10月 
私道負担・道路 道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装、東側4.9ｍ公道 
構造・工法 木造アスファルトシングル葺き2階建 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：1号棟　200％→199.2％・2号棟：200％→198.8％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、法第２２条区域　

特記事項

担当者：内田　光亮、設備：関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
完成物件はいつでも内観可能です。
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　“お仕事帰りに見学したい！”など…
　ご希望がございましたら極力ご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
設計図面、仕様書、完成予定図（パース）もご用意できます。
設備・仕様などをご確認ください。


～～お客様の貴重なお時間の中で
　ご希望にあわせたコースをご用意します～～
　　
　◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～）

　◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～）

　◆資金計画やローンの相談まで
　　　　　　　　　　「じっくりコース」（60分～）
　

○●○● 『おうちで現地確認♪』　●○●○

　　・極力外出は控えたい！
　　・子供を連れて外出するのが不安
　　・直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　　　　　・・・という場合でも、
担当者が現地状況を写真や図面などで
ご案内致します！

設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、
様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
TEL：0120-588-848

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物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)奈良営業所

間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー 業務スーパー奈良中央卸売市場前店まで903m 徒歩12分。
スーパー ロピア大和郡山店まで800m 徒歩10分。
スーパー サンディ筒井店まで1183m 徒歩15分。
幼稚園・保育園 幼保連携型認定こども園昭和やまとこども園まで1015m 徒歩13分。
小学校 大和郡山市立昭和小学校まで850m 徒歩11分。
中学校 大和郡山市立郡山南中学校まで1100m 徒歩14分。
コンビニ ローソン郡山池沢町店まで528m 徒歩7分。
コンビニ ファミリーマート近鉄筒井駅前店まで556m 徒歩7分。
ドラッグストア キリン堂郡山筒井店まで1147m 徒歩15分。
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