新着【当日予約可！・見るだけOK♪】☆緑豊かな住環境☆宮前区菅生4丁目　新築分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります！
  • 交通量の少ない閑静な住宅街ですので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心してお住まいになれます！
  • (No.1)、価格4990万円、4LDK、土地面積100.57m<sup>2</sup>、建物面積101.85m<sup>2</sup>
  • (No.2)、価格4590万円、4LDK、土地面積66.5m<sup>2</sup>、建物面積109.31m<sup>2</sup>
  • 【全体区画図】
  • 是非一度、現地をご確認ください！
  • 家族との時間、自分の時間共に大切にできる空間がここにあります！
  • リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、料理をしながらでもご家族との会話を楽しめます！大切なご家族をいつも身近に感じられ、毎日のお料理も楽しくなりますね！
  • 一日の疲れを癒してくれる場所なので、快適に過ごして頂く為にゆったりサイズのバスタブを用意しました。是非半身浴をお楽しみ下さい。空気が籠らない様に窓も設置しております！
  • 3面鏡仕様の洗面化粧台は鏡の裏にも収納があるため、歯ブラシや化粧品などの小物類もすっきり収納できます！
  • キッチンは今主流のオープンキッチンを採用しております。視野が広くリビングで遊ぶお子様もすぐ目も届きますね。安心してお料理が出来ますね♪
  • 洗浄から乾燥までボタン一つで完結する食洗機付き。大変な洗い物がぐっと短く済みます！
  • 雨の日と花粉やPM2.5などで外に干せないときの便利な浴室乾燥機と寒い日の入浴時に伴うヒートショック予防にもつながる暖房機能は便利な機能です。
  • 来訪者を映像で確認するシンプルな設備ながらセキュリティ効果はマル。最近は録画機能があるタイプも増え、留守中の訪問者も確認できます！
  • ゆっくりと家全体の空気を入れ替えて循環させていく換気システムで、換気扇とはまったく違った目的で使用されています。
  • 川崎市立菅生小学校まで864m 緑豊かな環境の中で、明るく元気に学べる環境です。集団生活を通して、主体的に学び、心豊かで実践力のある子どもを育む教育に取り組んでいる小学校です。
  • 川崎市立菅生中学校まで575m 学力向上とともに、豊かな心と心身ともにたくましい生徒の育成を目指している学校です。生徒一人ひとりの力を発揮できる地域とともにある学校です。
  • 東急田園都市線『溝の口』駅まで5600m 東急田園都市線・東急大井町線に加え、隣接するJR南武線の駅前には商業施設や商店街など充実しており、買い物に便利な環境が整っています。
  • マルエツ川崎宮前店まで576m 生鮮食品や日用品が揃うスーパーで、2階にはホームセンターもあり、日常の買い物に利用しやすい店舗です。
  • 食品館あおば初山店まで824m 品揃えが良く、新鮮な生鮮食品が揃い、日々の買い物に利用しやすい店舗です。
  • 菅生緑地まで1222m 菅生緑地は「東地区」と「西地区」分かれています。東地区は斜面を利用したアスレチックと大型遊具があり、子どもたちが楽しく遊べる場所です。

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お問い合わせ先
朝日土地建物(株)登戸支店営業3課
～当日予約可！☆緑豊かな住環境☆≪カースペース2台×ZEH水準住宅≫～
住所 神奈川県川崎市宮前区菅生４  地図・周辺環境
交通

東急田園都市線「溝の口」バス23分蔵敷歩5分

ＪＲ南武線「登戸」バス26分蔵敷歩5分

小田急線「向ヶ丘遊園」バス21分蔵敷歩5分

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価格

4,590万円～4,990万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 4,500万円台・4,900万円台（各2戸）
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 66.5m2～100.57m2（実測） 
建物面積 101.85m2～109.31m2（実測） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年11月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：4.5ｍ、コンクリート舗装 
構造・工法 木造2階建、木造3階建 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：180％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有

特記事項

担当者：小野　竜二、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第2026SBC-確00976H号

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:30
━━◇　朝日土地建物　登戸支店　◇━━

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
※ご見学希望は「見学予約（無料）」ボタンをクリック

●現地見学時のタイムスケジュール
お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。

（１）問合せ物件の見学：所要時間は２０～３０分程度
（２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに２０～３０分程度
（３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間２０分程度
（４）住宅ローンなどのご相談（弊社にて行います。）所要時間：３０～６０分程度

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■無料ローン相談会
全営業が資金計画に精通した有資格者です。安心・安全に返済できるラインをお客様の諸事情を考慮して、最適な金融機関と最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。
・貯金０、頭金０でお家って買えるの・・・？
・この年収でいくら借りられるんだろう・・・？
・勤続年数が短いけど・・・？
・産休、育休中だけど・・・？
・頭金がないけど・・・？
・自営業だけど・・・？
・車のローンがあるけど・・・？
などなど、お気軽にご相談ください！

お問い合わせは【０１２０－５１－７０６３】まで

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 川崎市立菅生小学校まで864m 緑豊かな環境の中で、明るく元気に学べる環境です。集団生活を通して、主体的に学び、心豊かで実践力のある子どもを育む教育に取り組んでいる小学校です。
中学校 川崎市立菅生中学校まで575m 学力向上とともに、豊かな心と心身ともにたくましい生徒の育成を目指している学校です。生徒一人ひとりの力を発揮できる地域とともにある学校です。
駅 東急田園都市線『溝の口』駅まで5600m 東急田園都市線・東急大井町線に加え、隣接するJR南武線の駅前には商業施設や商店街など充実しており、買い物に便利な環境が整っています。
スーパー マルエツ川崎宮前店まで576m 生鮮食品や日用品が揃うスーパーで、2階にはホームセンターもあり、日常の買い物に利用しやすい店舗です。
スーパー 食品館あおば初山店まで824m 品揃えが良く、新鮮な生鮮食品が揃い、日々の買い物に利用しやすい店舗です。
スーパー ロピア川崎水沢店まで850m 品揃えが良く、新鮮な生鮮食品が揃い、大容量でお子様のいるご家庭にも嬉しいスーパー。
公園 菅生緑地まで1222m 菅生緑地は「東地区」と「西地区」分かれています。東地区は斜面を利用したアスレチックと大型遊具があり、子どもたちが楽しく遊べる場所です。
公園 宮前美しの森公園まで1767m 丘の上には、「見晴らし広場」があり、そこからは住宅地の景色が見下ろせます。北西部に位置する「湿地と池のエリア」には蛍やトンボが生息しています。
コンビニ ローソン・スリーエフ川崎北部市場店まで420m 困った時に大変心強い24時間営業のコンビニ。公共料金の支払いやコピー機利用、銀行ATM機など、日常に欠かせない存在です。
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