新着プレサンス アージュ 聖天下一丁目 新築一戸建て・分譲住宅
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【11/11更新】「天下茶屋」駅徒歩9分！断熱性能×省エネ性能の住まい
| 住所 | 大阪府大阪市西成区聖天下１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
地下鉄堺筋線「天下茶屋」歩9分 阪堺電気軌道阪堺線「松田町」歩3分 地下鉄四つ橋線「花園町」歩12分 |
| 価格 |
3,980万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 54.52m2（16.49坪） |
| 建物面積 | 99.96m2（30.23坪） |
| 入居時期 | 2027年3月下旬予定 |
| 販売スケジュール | ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2027年3月上旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、北側公道約4.0m、私道負担有(約0.88m2) |
| 構造・工法 | 木造軸組3階建て |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：80％、容積率：240％ |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、準防火地域、※市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法 ※概略図のため省略されている駅・路線名などがあります。 ※徒歩分数は80ｍを1分、自転車分数は300ｍを1分、自動車分数は400ｍを1分で換算、端数は切り上げています。 ※掲載の電車所要時間は平日・日中時（10時台～16時台）、通勤時（7時台～9時台）の各時間帯での最速（2本以上）所要時間です。また、所要時間は2026年11月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。また、乗換えの待ち時間を含みます。 |
特記事項
設備：電気、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第HK26-0446号、土地面積：54.52m2(有効敷地面積)、建物面積：99.96m2(内車庫面積9.90m2含む) ※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
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地図・環境
現地地図
周辺環境
聖愛幼稚園まで550m 徒歩7分。大阪キリスト教短期大学のキャンパス内にある、幼稚園型認定こども園。キリスト教保育・教育が行われています。
サンディ 岸里駅前店まで1250m 自転車5分。営業時間/10：00～19：30。HPでＷEBチラシやお買得品情報を閲覧できます。電子マネーやクレジットカードでの支払いが可能です。
あべのキューズモールまで1260m 自転車5分。ファッション、雑貨、インテリア、家電、飲食店、映画館など幅広いジャンルのテナントが入る大型ショッピングモール。学生からファミリー層まで幅広い世代が楽しめるスポット。
聖天山公園まで350m 徒歩5分。四季折々の自然があふれる広々とした公園。ブランコ、滑り台、砂場、複合遊具など多様な遊具が整備されています。
