新着飯田グループホールディングス LiveleGarden.S 江戸川区西小岩 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • ≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫<BR>新築一戸建て　家族の笑い声が自然と生まれます！
  • ≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫<BR>当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
  • ≪全体区画図≫全邸車高を気にせず駐車できるカースペース完備！（※車種制限がある場合がございます。）
  • ≪下記「ネットで見学予約できる日程」より、見学予約ができます！≫<BR>生活するだけの家ではなく「日々を楽しむ暮らし」を♪
  • (3号棟)、価格8580万円、3LDK+S、土地面積107.41m<sup>2</sup>、建物面積90.72m<sup>2</sup>
  • 長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
  • 建設住宅性能評価を取得しており、施工中から完成時まで第三者機関による検査を実施。見えない部分まで丁寧に確認されています！
  • たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。
  • （3号棟）LDKにデスクと椅子があれば子どもが宿題をしている時、分からないことや知りたいことがあればすぐに親に声をかけることができます。親子間のコミュニケーションも増えますね♪
  • 人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
  • 常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
  • ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
  • 基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
  • 構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
  • 従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。
  • 現地（2026年11月）撮影
  • 現地（2026年11月）撮影
  • 現地（2026年11月）撮影
  • 西小岩保育園まで400m 徒歩5分
  • 江戸川区立西小岩小学校まで230m 徒歩3分
  • 江戸川区立小岩第四中学校まで550m 徒歩7分

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
【本日ご見学できます】◇◆長期優良住宅◆◇嬉しい駅近＆充実の住環境◎
住所 東京都江戸川区西小岩２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ総武線「小岩」歩6分

京成本線「京成小岩」歩19分

北総線「新柴又」バス13分小岩駅歩7分

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価格

8,580万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 8,500万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 107.41m2・109.69m2 
建物面積 87.48m2・90.72m2 
入居時期 2027年5月中旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年3月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2027年4月中旬予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種住居地域、近隣商業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％・80％　容積率300％・400％
その他制限事項 景観法による規制有

特記事項

担当者：杉浦　将義、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水、建築確認番号：第26UDI1W建0555号他

イベント情報

～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー イトーヨーカドー小岩店まで530m 徒歩7分
スーパー サミットストア 西小岩店まで1100m 徒歩14分、自転車5分
幼稚園・保育園 西小岩保育園まで400m 徒歩5分
小学校 江戸川区立西小岩小学校まで230m 徒歩3分
中学校 江戸川区立小岩第四中学校まで550m 徒歩7分
駅 ＪＲ総武線「小岩」駅まで480m 徒歩6分
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