新着飯田グループホールディングス　グラファーレ　横浜市南瀬谷4期 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【今すぐ見たいも大歓迎！】<BR>土日のご予約はもちろん、平日やお仕事終わりの時間に合わせて夜間のご案内も実施しています！お客様のご都合やご希望をお聞かせください♪※画像は実際とは異なる場合があります。
  • (1号棟)、価格4890万円、4LDK+S、土地面積100.05m<sup>2</sup>、建物面積99.57m<sup>2</sup>
  • 開放感あふれる角地で陽当り・通風良好！見通しもいいので　防犯面でも安心です◎
  • 物件データだけでは判断できません！周辺環境も併せてご案内致します！実際に小、中学校までの通学路を歩いてみるのもいいですね。車からは見えない楽しい発見がきっとあります！お気軽にお問合せ下さい♪
  • 2方向が道路に面した開放感あふれる角地！陽当たり・風通しともに恵まれた住環境。隣家との密着観が少なく、室内までたっぷりと自然光が差し込む明るい住まいを実現できます。
  • この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい！耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを◎お問合せお待ちしております！
  • 家の第一印象は玄関で決まるくらい重要な場所。玄関は家の顔といわれますが我が家のセンスをさりげなく感じさせる魅力ある玄関造りも楽しみの一つ。
  • スッキリ美しい見た目と高い耐久性を兼ね備えたカースペース！フラットなコンクリート仕上げで洗車や日常のお手入れがしやすく綺麗が長持ちしますね！雨の日も足元や裾を気にせずにお出かけできます♪
  • 物件データだけでは判断できません！周辺環境も併せてご案内致します！実際に小、中学校までの通学路を歩いてみるのもいいですね。車からは見えない楽しい発見がきっとあります！お気軽にお問合せ下さい♪
  • この風景が暮らしの一部に。毎日がイキイキと笑顔溢れる暮らしの始まりです♪ぜひ一度この見晴らしを体感してみませんか♪ご都合の良い時　自由に外観ご覧になれます。ご内見ご希望の際はぜひお気軽にご連絡下さい♪
  • 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。　断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
  • 壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、地震や風の揺れにも強い耐力パネルです。
  • 「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • 基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
  • 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 横浜市立南瀬谷小学校まで220m 徒歩3分♪
  • 長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
  • ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
  • それぞれの方角から光が入ってくるため日当たりがよく開放感が得られます。また、人目に付きやすいため、家を開けることが多い家族にとって防犯対策にも有効です。
  • 徒歩5分以内にコンビニがあり、忙しい毎日でも必要なものをすぐに購入できる便利な立地です。急なお買い物やATMの利用など、毎日の暮らしを便利にサポートしてくれます！
  • 収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)戸塚営業所
11/11更新◇即予約＆本日見学可能◇長期優良住宅☆小・中学校まで徒歩3分
住所 神奈川県横浜市瀬谷区南瀬谷１  地図・周辺環境
交通

相鉄本線「三ツ境」バス15分「南瀬谷小学校」歩2分

相鉄本線「瀬谷」バス10分「下瀬谷橋」歩12分

小田急江ノ島線「桜ヶ丘」車3.7km

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価格

4,890万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 100.05m2 
建物面積 99.57m2 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 整備された歩道 / 浄水器

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2026年8月下旬 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ・10.5ｍ、アスファルト舗装、 北 10.5m 公道、西 4m 公道 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率  
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、 第3種高度地区 日影規制：3-2h/4m 最高高さ10m 緑化地域 建築物再生可能エネルギー利用促進区域 建ぺい率：角地緩和 告知事項有

特記事項

担当者：柳瀬　公哉、設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

イベント情報

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

小学校 横浜市立南瀬谷小学校まで220m 徒歩3分♪
中学校 横浜市立南瀬谷中学校まで190m 徒歩3分♪
幼稚園・保育園 瀬谷第二保育園まで1400m 自転車6分♪
病院 聖マリアンナ医科大学横浜市西部病院 まで3200m 車で7分♪
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