新着【フレスコの分譲住宅】フレスティア木更津・文京Ⅱ～駅徒歩10分で叶える安心の子育て 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ◇外壁は変化に富んだ彫りの深い石肌が、格調高い意匠をつくり出します。アクセントには石肌の素材感と、大きな割りを活かした落ち着きのある上品な色調と表情が、高級感のあるアーバンモダンな外観に仕上げます。
  • 【南向きの明るく開放感あふれるるリビングダイニング】※１号棟パース
  • 【スキップフロアのリビング階段】 ・リビング学習に、リモートワークに大活躍のスキップフロア。 ・魅せる収納で、暮らしに彩りを添える書斎コーナー。 ※１号棟パース
  • 【南向きの広いバルコニー】毎日が洗濯日和、ポカポカ陽だまり空間でお気に入りのチェアを置いてカフェタイムは休日の楽しみ♪※１号棟バルコニーパース
  • (1号棟)、価格4230万円、4LDK、土地面積115.66m<sup>2</sup>、建物面積105.16m<sup>2</sup>
  • ◇邸宅の品格を上げる、天井高の「ハイドア」採用！大きな開口が招く、明るい開放感。ドアを閉めても空間が繋がる！※１号棟パース
  • 【注文住宅仕様の下がり天井とアクセントクロス】高級感あるキッチンでお料理できます。キッチンからはリビング全体が見渡せます。ご家族の居場所がわかり安心して家事がはかどります。※内観パース
  • 【押すだけで簡単解錠「電子錠対応玄関ドア」】鍵をバッグやポケットに入れておけば、ドアのボタンをタッチするだけで解錠できます。重たい荷物やお子様がいるご家庭の負担を軽減。（同仕様、同形状）
  • 【リモコン付き電動シャッター】リモコンひとつで簡単に開閉が可能です。一定の速度で開閉するので、手動よりも音が静かになります。お子さまもお一人で開閉でき、防犯対策にもなります。（同仕様、同形状）
  • 【再配達を不要にする宅配ポストをご用意】外観に馴染むスタイリッシュなデザインで留守中も安心です。（同仕様、同形状）
  • ◇主寝室はWIC付きで収納充実。バルコニーも付いていて、洗濯物を取り込んでそのままクローゼットへ時短家事もかないます。※１号棟主寝室パース
  • 【WIC】主寝室にはハンガーパイプ付きのWICをご用意。ご夫婦の衣類や荷物を収納できるためすっきりしたお部屋を保てます♪（同仕様、同形状）洋服類はイメージです。
  • 【憧れのパントリー】日用品や保存食品の収納庫として活用できるキッチンパントリーは、モノが多くなりがちなキッチン空間において活躍するため、とても人気です。（同仕様、同形状）
  • 【リビング収納】散らかりがちなリビングをすっきり保ち、生活に必要なものがすぐに取り出せる。家族全員の暮らしやすさを格段にアップさせます。（同仕様、同形状）
  • 【後片付けをサポートする食器洗浄乾燥機。】家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。（同仕様、同形状）
  • System kitchen【タカラ　OFELIA】表面がつるつるのホーローパネルは、脂汚れも水吹きでササっと簡単。レンジフードは汚れが染み込まない高品位ホーローを整流版に採用。（同仕様、同形状）
  • System Bathroom【TOTOサザナ】・お掃除ラクラク鏡！炭素の膜で、水あかのこびり付きを抑える。・お掃除簡単なカラリ床採用！（同仕様、同形状）
  • 洗面【タカラ　ELICIO】エコタイプ水栓採用、カンタン操作でお湯のムダ使いをカット。レール引手用タオルハンガーは使いやすい位置にタオルをかけられます◎（同仕様、同形状）
  • トイレ【TOTO】凹凸が少なく、ノズルまわりもすっきり。ラクにお掃除出来ます◎（同仕様、同形状）
  • ◇カースペース並列3台 <BR>◇前面6ｍ道路でゆったり駐車できます♪<BR>◇日当たりに恵まれた南道路に面した、南向きの配棟計画。<BR>～2号棟ご成約いただきました♪～
  • ◇前面ゆったり6ｍ道路<BR>◇駐車スペース並列3台※1台軽自動車

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お問い合わせ先
(株)フレスコ市原支店
【売主】木更津駅10分×木更津第二小学校2分×駐車並列3台×南向き
住所 千葉県木更津市文京６-2-10  地図・周辺環境
交通

ＪＲ内房線「木更津」歩10分

ＪＲ久留里線「祇園」歩41分

ＪＲ久留里線「上総清川」歩60分

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価格

4,230万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：【売主に付き仲介手数料不要】
間取り 4LDK＋玄関ホール収納+WIC+パントリー＋スキップフロア＋カウンター+バルコニー  間取り図を見る
土地面積 115.66m2 
建物面積 105.16m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール モデルハウス見学会等を随時開催中！
いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい♪
※事前のご予約をお待ちしております♪
(株)フレスコ　市原営業所迄直接お電話
　フリーコール： 0800-222-0870
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2028年9月30日

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 1戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年11月 
私道負担・道路  
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 株式会社フレスコ
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 　建ペい率：60％　容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、・「みらいエコ住宅2026住宅支援事業の補助を受けることが可能」「この制度には対象となる世帯、年齢に制限があります。・法22条

特記事項

担当者：保田、設備：公営水道、本下水、都市ガス、【住設あんしんサポート対象物件】 ●住設あんしんサポート3つの特徴 特長1　10年間何度でも利用可能！ 　保証期間中の修理の回数に上限はありません。 　いつでも安心して機器をお使いいただけます。 特長2　　新品交換含め無料修理！（一部有料あり） 　保証対象となる故障や不具合の修理・交換に関わる部品代、作業料、出張料などが無料です。急な出費がなくなり、お客様の家計の不安を解消します。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
(1)10:00～(2)13:00～(3)15:00～(4)17:00～
上記時間以外にもご案内可能です！お問い合わせください！

【ご来場キャンペーン】モデルハウス見学でQUOカード2000円プレゼント！
キャンペーン期間中にWEB（TEL）からの予約で営業所に来場し、アンケート記入後モデルハウスをご見学いただいた方

～モデルハウスご内覧時に実感いただけます～
◇邸宅の品格を上げる、天井高の「ハイドア」
◇炭の室内換気システム～調湿・防腐効果・花粉やアレルギー対策

【ローン相談会】フレスコ　市原営業所
・個人事業主だけど借り入れできるの？
・現在借り入れがあるけど家が買えるの？
・月々の返済はいくらになるの？
・賢い住宅ローンの選び方！
・万が一売却する際に損をしない物件選び！？
・住宅ローンって払い終えたら実際の総額は？？
・定年後の返済計画のご提案！！
・的確な繰り上げ返済のタイミングと方法とは？
・住宅ローン以外のランニングコストを踏まえた上での安心のご予算は？
などなど、何でもお気軽にご相談下さい！

専門のスタッフがお客様それぞれの状況をカウンセリングしてご提案させていただいております！
お気軽にお申し付けくださいませ！

　場所：千葉県市原市五井西2-2-10　
お問合せ先：0800-222-0870（フリーコール）

【キッズスペースがありお子様連れでも安心】
・商談時にご安心いただけますようキッズスぺ―スを設けております。
【駐車スペースあります】

※「家が近くなので現地集合が良い」「家まで迎えに来てほしい」⇒対応可能です！！
※「取り急ぎ資料だけ欲しい」のような資料請求だけでも大歓迎です！！

本日のご案内も可能です！ご連絡お待ちしております！

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 みつわ幼稚園まで924m 1965年創立の歴史ある幼稚園で、知育・徳育・体育のバランスを重視した教育を実施。自園調理の完全給食や英語・体育・美術など多彩な活動を通じて、子どもの自主性と豊かな人間性を育む環境が整っています。
小学校 木更津第二小学校まで130m 1873年創立の歴史ある公立小学校で、「共に学び合う児童の育成」を教育目標に掲げる。
中学校 木更津第二中学校まで1379m 地域に根ざした公立中学校で、生徒一人ひとりの個性を尊重しながら基礎学力と社会性を育成。部活動や学校行事も活発で、落ち着いた住宅地に位置し安心して通学できる教育環境が整っています。
スーパー 尾張屋木更津店まで1577m 生鮮食品を中心に鮮度と品質にこだわる地域密着型スーパー。惣菜や日配品も充実し、日常の買い物に便利。キャッシュレス決済にも対応し、駐車場も利用しやすく、地元住民の生活を支える利便性の高い施設です。
コンビニ セブンイレブン木更津文京1丁目店まで295m 24時間営業で日常の買い物や急な用事にも便利なコンビニエンスストア。ATMや各種キャッシュレス決済に対応し、駐車場も完備。木更津駅から徒歩圏内で、通勤通学時にも利用しやすい生活利便施設です。
病院 山田医院まで387m 内科・消化器内科・神経内科・小児科・アレルギー科に対応する地域密着型クリニック。複数医師による幅広い診療が特徴で、子どもから高齢者まで安心して相談可能。
公園 宮の下公園まで238m 住宅街に位置するコンパクトな街区公園で、落ち着いた環境の中で子どもの外遊びや散歩に利用しやすい身近な憩いの場。木更津駅から徒歩圏内にあり、周辺は生活利便性の高いエリアで日常的に
幼稚園・保育園 わかば保育園まで1310m JR木更津駅徒歩圏の認可保育園。延長保育にも対応し、園庭や遊びを通じて心身の成長を育む、安心して預けられる子育て環境。
ショッピングセンター イオンモール木更津まで3400m 車10分
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