新着【AVANTIA アバンティア】 中川区 伏屋2期 新築一戸建て・分譲住宅
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| 住所 | 愛知県名古屋市中川区伏屋２②604番2、③604番3、④604番4 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
近鉄名古屋線「伏屋」歩5分 ＪＲ関西本線「春田」歩22分 地下鉄東山線「高畑」歩32分 |
| 価格 |
4,090万円～4,490万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 120.97m2～125.84m2（36.59坪～38.06坪） |
| 建物面積 | 99.73m2～111.81m2（30.16坪～33.82坪） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中！ |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年11月30日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2026年10月下旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装、東側幅員約6.5ｍ、南側幅員約6.5ｍの公道に接する |
| 構造・工法 | 木造2階建(軸組工法) |
| 施工 | 株式会社AVANTIA |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 畑（現況：宅地） |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 準防火地域、31ｍ高度地区、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域内、居住誘導区域外、農地法、緑化地域、生産緑地地区、臨海部防災区域(第2種)、特定都市河川流域 |
特記事項
担当者：伊藤 貴之、設備：公営水道、都市ガス、中部電力、公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-55934号他
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆みどころ◆
現地土地と近くのモデルハウスをご案内いたします。
実際に間取りや弊社の設備をご覧いただき、プランの参考にしていただければ幸いです。
広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などリアルにご体感いただけます！
また、ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください！
ご希望のプランの気になるお値段もお気軽にご相談ください。
小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してご見学ください。
その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪
◆見学会の所要時間について◆
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
現地/物件見学(30分～)
ご希望条件のご相談(30分～)
資金計画のご相談(30分～)
会社の強みのご紹介(30分～)
物件を見たい、住環境の情報など
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- (株)アバンティア不動産中川営業所
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
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地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
近鉄名古屋線「伏屋」駅まで350m 徒歩5分。近鉄名古屋・伊勢中川方面へアクセス可能。「近鉄名古屋」駅へ乗換なしで移動でき、名古屋都心への通勤・通学にも便利です。ベビーシートやオストメイト対応トイレなどがあります。
JR関西本線「春田」駅まで1700m 徒歩22分。JR関西本線「名古屋」駅へダイレクトアクセスが可能。改札からホームまではエレベーターで繋がり、ベビーカーや車椅子でも移動がしやすいです。
まえだの森保育園まで800m 徒歩10分。2015年に開園された保育園。定員60名、受入れ年齢は産休明けから5歳です。保育時間は7:30～19:30(延長保育含む)。
名古屋市立長須賀小学校まで160m 徒歩2分。教育目標は「強く、正しく、のびのびと」です。低学年のお子様でも負担が少ない距離にあります。学校だよりがHPに掲載されています。
名古屋市立助光中学校まで1000m 徒歩13分。教育目標は「人間性豊かな生徒の育成」。部活動は、ソフトテニス部・卓球部・バスケットボール部・サッカー部・音楽部・美術部が行われています。
フィールスマイルプラザまで500m 徒歩7分。生鮮食品などの取り扱いがあるスーパー。ドラッグストアなどの専門店が併設されています。営業時間10:00～20:00 (日曜日のみ9:00開店)。※テナント・専門店の営業時間は異なります。
ココカラファイン大当郎店まで1200m 徒歩15分。医薬品や化粧品、ベビー用品などの取り扱いがあるドラッグストアです。クレジットカードやバーコード決済を利用可能。営業時間9:00～22:00。
名古屋伏屋郵便局まで500m 徒歩7分。駐車場が6台分あるので、車でも立ち寄りやすいです。郵便・貯金・保険窓口あり。郵便窓口の営業時間9:00～17:00。
はしもと内科まで1100m 徒歩14分。診療科目は内科一般、消化器内科、小児科、健康診断、禁煙外来、プラセンタ治療。電話とインターネットで診察の予約ができます。
