新着すみよし台（こどもの国駅）◆ZEH水準・地盤保証20年、設備充実の新築全2棟 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • これから新しい住まいが誕生する建築予定地です。現在は土地の状態となっており、建物完成後の暮らしを思い描きながら、敷地の広がりや現地の雰囲気をぜひご確認ください。
  • 【類似外観同仕様写真】同ハウスメーカー施工例のため構造、階数、仕様は同一ですが、窓・ドア・バルコニー等の位置や形状、外壁・屋根等の色は実物と異なる場合があります。
  • 【類似外観同仕様写真】同ハウスメーカー施工例のため構造、階数、仕様は同一ですが、窓・ドア・バルコニー等の位置や形状、外壁・屋根等の色は実物と異なる場合があります。
  • 新しい住まいの建築を予定している現地写真です。建物が建つ前の土地の様子と前面道路をあわせてご覧いただけます。道路に面した敷地の雰囲気や周辺の街並みを確認しながら、完成後の暮らしを想像してみてください。
  • 【全体区画図】※現況と相違がある場合は現況を優先
  • 【類似外観同仕様写真】同ハウスメーカー施工例のため構造、階数、仕様は同一ですが、窓・ドア・バルコニー等の位置や形状、外壁・屋根等の色は実物と異なる場合があります。
  • 新築戸建て建築予定地の現況写真です。現在は建築前の土地の状態となっています。建物が完成する前だからこそ確認できる敷地の様子や、周辺の住環境にもぜひご注目ください。
  • 前面道路と敷地の位置関係をご確認いただけます。東急こどもの国線「こどもの国」駅徒歩12分。現地で周辺環境もご覧ください。
  • (1号棟)、価格5980万円、3LDK+S、土地面積125.01m<sup>2</sup>、建物面積97.7m<sup>2</sup>
  • (2号棟)、価格5280万円、3LDK、土地面積105.41m<sup>2</sup>、建物面積84.04m<sup>2</sup>
  • これから新築戸建てが誕生する現地の様子です。建築前の土地写真から、敷地の広がりや周辺環境をご確認いただけます。完成後の住まいを想像しながら、ぜひ現地をご覧ください。
  • 道路からの見通しや敷地への入り方を確認できる一枚です。青葉台駅へはバス10分、「下奈良」停徒歩3分。現地見学のほか、ご希望に合わせた建物プランのご相談も受付中です。
  • 落ち着いた住宅街に位置する分譲地です。恩田小学校まで約900ｍ、奈良中学校まで約300ｍ。現地見学を受付中です。
  • エネルギーを効率よく使える省エネ給湯器。毎日の暮らしにも家計にも嬉しい、快適で便利な設備です。※掲載画像はイメージであり、実物の設備・仕様・形状とは異なる場合があります。
  • 収納力と使い勝手に優れたシステムキッチンを採用。調理や後片付けがしやすく、毎日の家事を快適にサポートします。※掲載画像はイメージであり、実際の設備・仕様・形状とは異なる場合があります。
  • リビングに階段を設けた間取り。家族が自然と顔を合わせる機会が増え、日々のコミュニケーションを育む住空間です。※掲載画像はイメージであり、実際の設備・仕様・形状とは異なる場合があります。
  • シャワー機能付きの洗面化粧台を採用。洗髪やお手入れがしやすく、毎日の身支度やお掃除にも便利な設備です。※掲載画像はイメージであり、実際の設備・仕様・形状とは異なる場合があります。
  • 雨の日の洗濯物乾燥や浴室内の湿気対策に便利な浴室乾燥機付き。毎日の家事を快適にサポートする便利な設備です。※掲載画像はイメージであり、実際の設備・仕様・形状とは異なる場合があります。
  • 温水洗浄機能と暖房便座を備えた快適なトイレ。毎日気持ちよく使用でき、清潔で心地よい暮らしをサポートします。※掲載画像はイメージであり、実際の設備・仕様・形状とは異なる場合があります。
  • 横浜市立恩田小学校まで900m 徒歩12分。●「自ら学び、ともに豊かな生活を創り出す子どもの育成」を教育目標に掲げる。校内では縦割り活動なども盛んに行われ、他学年同士も仲良く協力して活動しています。元気いっぱいの子どもたちです●
  • 横浜市立奈良中学校まで300m 徒歩4分。●「夢・挑戦・共生」の３つのワードを大切にしながら教育活動を展開。文部科学省から教育研究開発学校（英語科）に指定されていて、小・中連携の英語教育に注力しています●

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お問い合わせ先
(株)東日本ハウジング日吉店
こどもの国駅徒歩12分◆省エネ設備充実、地盤保証20年の新築全2棟

住所 神奈川県横浜市青葉区すみよし台  地図・周辺環境
交通

東急こどもの国線「こどもの国」歩12分

東急田園都市線「青葉台」バス10分下奈良歩3分

東急こどもの国線「恩田」歩17分

乗り換え検索
価格

5,280万円・5,980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 5,200万円台・5,900万円台（各1戸）
諸費用 -
間取り 3LDK・3LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 105.41m2・125.01m2（31.88坪・37.81坪）（実測） 
建物面積 84.04m2・97.7m2（25.42坪・29.55坪） 
入居時期 2027年7月上旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年4月30日

特徴ピックアップ

省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 周辺交通量少なめ

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2027年6月予定 
私道負担・道路 道路幅：6.5ｍ 
構造・工法 木造2階建て 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率４０％／容積率８０％
その他制限事項 高度地区

特記事項

担当者：阿部辰徳、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1K建01360号

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
～～お客様のご都合に合わせて対応致します～～

(1)サクッとお目当て見学コース（60分以内）
　　『目当ての物件だけ見てみたい！』
　　…時間が無い・ローン審査などは終わっている方へお勧め！

(2)しっかり比較検討見学コース（1～2時間）
　　『希望エリアや条件で比較出来る物も含め数件見学をしたい！』
　　…条件がある程度固まっている方や相場感を知りたい方へお勧め！

(3)まずは耐力診断コース（1～2時間）
　　『今の収入や毎月の希望返済額でいくらの物件が買えるのか？』
　　『転職間もないけど、住宅ローンを組めるのだろうか？』
　　…実は一番先に行うべきなのが、具体的な『予算の確定』です。
　　　諸費用などのシミュレーションを基に狙うべき価格帯をご提案させて頂きます。

　　◆住宅ローン事前審査　無料代行サービス◆
　　　・源泉徴収票（2期分）または確定申告書類（3期分）・お認印・運転免許証またはパスポート・他のお借入れ償還表（マイカーローン等）をご用意下さい。早ければ1～2日で結果が出てまいります

(4)がっちりフルコース（4時間～）
　　『探し初めで何からしたら良いか分からない・・・』
　　『休みが少ないので、たっぷり時間を使いたい』
　　…お時間がある方にお勧めのコースです。
　　ご希望条件、ご不安点などお話をしっかりお伺いするところから始め、物件のご提案、ご見学、シミュレーションなど総合的に行います。

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お問い合わせ先
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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 横浜市立恩田小学校まで900m 徒歩12分。●「自ら学び、ともに豊かな生活を創り出す子どもの育成」を教育目標に掲げる。校内では縦割り活動なども盛んに行われ、他学年同士も仲良く協力して活動しています。元気いっぱいの子どもたちです●
中学校 横浜市立奈良中学校まで300m 徒歩4分。●「夢・挑戦・共生」の３つのワードを大切にしながら教育活動を展開。文部科学省から教育研究開発学校（英語科）に指定されていて、小・中連携の英語教育に注力しています●
幼稚園・保育園 ナザレ幼稚園まで1000m 徒歩13分。●「自然との出会い、愛情との出会い、文化との出会い」を大切にし教育を実践。自然との触れ合いを大切に山遊びや山梨県でのお泊り保育など多彩な教育活動を取り入れた幼稚園です●
スーパー sanwa子供の国店まで1100m 徒歩14分。●朝10時から夜９時まで営業。１００円ショップや洋品店も入っており、毎日の生活に必要な物が揃う、便利なショッピングセンターです●
スーパー いなげや横浜桂台店まで1000m 徒歩13分。●朝10時から夜9時半まで営業。平置き駐車場で、お車で出掛けてもスムーズにお買い物を済ませられます。新鮮な食材や日用品が揃う便利なスーパーです●
コンビニ ファミリーマート小浦青葉すみよし台店まで400m 徒歩5分。●24時間営業の便利なコンビニが近隣にあり、便利な生活環境が整います。暗くなった夜も24時間営業の明かりがついていると心強いですね。いつでも気軽に立ち寄れ、心強い存在です●
コンビニ セブンイレブン横浜こどもの国店まで600m 徒歩8分。●食料品や日用品が揃い、困った時に大変心強い24時間営業のコンビニ。銀行ATM機、宅配・フリマサイトの発送などもできて、日常に欠かせない存在です●
公園 奈良山公園まで800m 徒歩10分。●広い芝生広場があり、とても開放的な公園です。水飲み、ベンチ、トイレがあります。綺麗に手入れが行き届き、お子様が思い切り走り回って遊べます！●
ドラッグストア サンドラッグ青葉店まで1500m 徒歩19分。●チェーン店のドラッグストアは医薬品をはじめ医薬部外品・化粧品・日用雑貨・飲料まで、日常に欠かせないさまざまな物が揃い大変便利。駐車場完備●
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