建築条件付土地新着谷田部（みどりの駅） 2820万円・2890万円 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【ヤマダホームズ】がお届けする建築条件付き土地です。看板が目印です！（2026年8月撮影）
  • 1号地は土地面積74.03坪！二方道路の角地で陽当たり良好です。区画整理地のため綺麗な街並みです！
  • 北側道路は幅員9ｍあり、前面に開放感がある全3区画。車の出し入れもしやすい立地です。
  • ドラッグコスモス陣場店まで徒歩2分！ちょっとした買い物にも便利です。（2026年7月撮影）
  • 道路や歩道が整備された、すっきりとした街並み。ご希望の間取りプランなどお気軽にご相談ください。
  • 平坦で陽当たりを遮る高い建物が周囲に少ない、開放感のある分譲地。現地で実際の広さをご確認頂けます。
  • ドラッグコスモス陣場店まで徒歩2分！整然とした綺麗な街並みが魅力の区画整理地内。子育て環境も良好♪
  • みどりのみつぼし保育園まで200m オープンキッチン、開放的なエントランスや2階のホール、ランチルーム、遊び心たっぷりのライブラリーコーナー&おやこコーナーと保育室、自然豊かな園庭など、魅力溢れる施設がある保育園です。
  • つくば市立谷田部小学校まで1230m 明治8年創立の公立小学校です。つくば市の小中一貫教育（輝翔学園）の推進校として、近隣の中学校等と連携した特色ある学習環境が整っており、児童の健やかな成長と学びをサポートしています。
  • つくば市立谷田部中学校まで2100m つくば市の小中一貫教育（輝翔学園）の推進校として、小学校との連携を活かした学習環境が整う公立中学校です。日々の教科指導や部活動、学校行事を通じて、主体的な学びと協調性を育んでいます。
  • セブンイレブンつくば瑞穂団地入口店まで310m 営業時間は5:00～23:00。各種食品や日用品の販売をはじめ、店内にはATMや宅配便の受付窓口も設置されており、毎日の買い物に対応するほか、マルチコピー機での行政サービスも利用可能です。
  • ディスカウントドラッグコスモス陣場店まで130m 営業時間は10:00～21:00。医薬品や化粧品、日用雑貨はもちろん、食品や酒、たばこまで幅広く取り扱っています。日常に必要な消耗品や食品の買い出しなど、多目的な買い物に対応しています。
  • ビッグハウスみどりの店まで1140m 営業時間は8:00～21:45。新鮮な生鮮食品や自家製のお惣菜、焼きたてのベーカリーから日用品まで取り揃えています。朝早い時間から夜まで営業しており、日々の食材や日用品の買い出しに対応しています。
  • みどりの駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス)まで1730m つくばエクスプレスの区間快速・普通列車が停車する高架駅です。秋葉原やつくば方面へのアクセスがスムーズで、駅周辺にはバスやタクシーが発着するロータリー、駐輪場、複数の商業施設が整っています。
  • 谷田部総合運動公園まで1400m 敷地内に谷田部総合体育館を併設した運動公園です。館内にはアリーナや格技場、屋外にはテニスコートや多目的広場、遊具、駐車場が整備されており、屋内外でのスポーツや日常の運動など多目的に利用されています。
  • ENEOS EneJet つくばみどりの店まで210m 24時間営業のセルフ給油のほか、ドライブスルー洗車機2台と屋根付き拭き上げ場9台を備え、 コインランドリーも併設されています。給油だけでなく、日常的な愛車のメンテナンスや洗車などに利用されています。

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お問い合わせ先
(株)ヤマダホームズ茨城支店
住所 茨城県つくば市谷田部字漆 区画整理事業地内 Ｆ17街区10画地　他  地図・周辺環境
交通

つくばエクスプレス「みどりの」歩22分

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価格

2,820万円・2,890万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 2,800万円台（3区画）
諸費用 その他諸費用：売主のため仲介手数料不要
土地面積 244.75m2～247.24m274.03坪～74.78坪 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月30日

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市ガス

販売区画数 3区画 
総区画数 3区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ・9ｍ、アスファルト舗装、南西公道6.0m、北西公道9.0m 
建築条件 付
用途地域 １種住居 
敷地権利 所有権
地目 畑
建ぺい率/容積率 建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％
その他制限事項 景観法による規制有、農地法届出要、地区計画区域、大都市地域における住宅及び住宅地の供給の促進に関する特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市の低炭素化の促進に関する法律、都市再生特別措置法、島名・福田坪一体型特定土地区画整理事業 Ｆ17街区10画地。仮換地面積は換地処分後、増減有り。島名・福田坪土地区画整理促進区域、島名・福田坪地区 地区区分：沿道住宅Ａ地区、立地適正化計画 居住誘導区域内、法22条区域、日影規制、外壁後退距離制限、敷地面積の最低限度180m2●建築条件付売地について／この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子で返却致します。

特記事項

設備：公営水道、都市ガス

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お問い合わせ先
(株)ヤマダホームズ茨城支店

地図・環境

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