新着新琴似8条1丁目 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 現地（2026年11月）撮影　こちらは完成したばかりの2号棟になります！
  • 現地（2026年11月）撮影　こちらは2号棟の裏手、砂利敷になります。夏場のバーベキュースペース、物置きを置く等に最適！
  • 現地（2026年11月）撮影　こちらは完成したばかりの1号棟になります！
  • 現地（2026年11月）撮影　こちらは1号棟、土地も2号棟よりは広く、2階にはインナーバルコニーが付いています！
  • 現地（2026年11月）撮影　こちらは1号棟の裏手、砂利敷になります。夏場のバーベキュースペース、物置きを置く等に最適！
  • 現地（2026年11月）撮影　こちらは2号棟、地型は整形になります！
  • (2号棟)、価格4250万円、3LDK、土地面積189.74m<sup>2</sup>、建物面積107.64m<sup>2</sup>
  • 室内（2026年11月）撮影　こちらは1号棟にだけ付いていますインナーバルコニー！室外干し、夏場の読書にいかがでしょうか？
  • 前面道路も広く冬場の除雪も問題ありません。
  • (1号棟)、価格4280万円、4LDK、土地面積203.99m<sup>2</sup>、建物面積110.54m<sup>2</sup>
  • 室内（2026年11月）撮影　こちらは2号棟のリビング、奥に吹抜けの戸上がり、マルチスキップの仕様となっています！
  • 室内（2026年11月）撮影　こちらは2号棟のリビング、ＬＤＫで20.25帖になります！
  • 室内（2026年11月）撮影　こちらは1号棟のリビング、ＬＤＫで16.5帖になります！
  • 室内（2026年11月）撮影　こちらは2号棟の吹抜け2階部分から撮影。1号棟も同様な仕様となっており、シーリングファンの回転により室内の空気が循環されています！
  • 室内（2026年11月）撮影　こちらは2号棟の吹抜けの戸上がり、マルチスキップになります。カウンターが付いており、PCルームとしてご利用いただけます！
  • 室内（2026年11月）撮影　こちらは2号棟の浴室になります。小窓で換気を施し、露天感覚の長風呂を楽しめます！
  • 室内（2026年11月）撮影　こちらは2号棟のキッチン、タッチレスのノーズ型カラン、食器洗い洗浄機を搭載しております！
  • 室内（2026年11月）撮影　こちらは2号棟の1階トイレになります！2階にもトイレがあり非常の便利になっています。
  • こちらは徒歩1分で行ける「新琴似中央公園」になります。遊具、野球など多目的に遊べる公園になっています！
  • 室内（2026年11月）撮影　こちらは2号棟の玄関、奥にシューズインクロークがあって、ベビーカーなど置けるようになっています！
  • 室内（2026年11月）撮影　こちらは1号棟のキッチン、タッチレスのノーズ型カラン、食器洗い洗浄機を搭載しております！

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住所 北海道札幌市北区新琴似八条１１-726番5  地図・周辺環境
交通

中央バス「新琴似8条11丁目」歩2分

ＪＲ札沼線「新琴似」歩23分

乗り換え検索
価格

4,250万円～4,280万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 4,200万円台（2戸）
諸費用 その他諸費用：登記費用、印紙代、住宅ローン融資費用（※融資先で相違あり）、火災保険料、固定資産税・都市計画税（※一時150000円預金）、仲介手数料
間取り 3LDK～4LDK  間取り図を見る
土地面積 189.74m2～203.99m2（57.39坪～61.70坪）（実測） 
建物面積 107.64m2～110.55m2（32.56坪～33.44坪）（実測） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年1月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年10月下旬 
私道負担・道路 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造（軸組工法） 
施工 株式会社東栄住宅
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：80％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、景観地区、日影制限有、不整形地、壁面後退有、外壁の後退距離1ｍ、建築物の高さの制限10ｍ、北側斜線高度地区、建築基準法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、景観企画区域、居住系市街地

特記事項

担当者：松坂、設備：公営水道、本下水、都市ガス、北海道電力、建築確認番号：第R08SHC109833号他

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
━━◇物件案内会◇━━━━━━━━━━━━
■日時
　◎事前のご連絡【011-212-1070】の調整で平日、土日祝日いずれもご見学が可能※です。
（※物件が居住中の場合や他に鍵を貸出しの場合は、事前調整が必要となります。）
■ご案内方法
　◎現地、待ち合せＯＫ！
　◎ご自宅・最寄駅等へのお迎えなど柔軟に対応いたします！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
━━◇購入サポート支援◇━━━━━━━━━
■２級ファイナンシャルプランナーがご相談を承ります！
　◎住宅ローンを借りる場合、どこの金融機関がいい？
　◎名義人の病歴で住宅ローンは組める？
　◎繰上げ返済のタイミングは「いつ」が効果的？
　◎オートローンなどの影響を回避できますか？
■買い換え、お住替えのご相談
　◎現状のお住まいのからスムーズにお住替えしたい場合、弊社が窓口となり【買い取る】をサポートをします。
　◎現状のお住まいに残債がない場合、弊社が窓口となり【賃貸】をサポートをします。
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