新着飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　宮前区野川台１丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 東急田園都市線「鷺沼」駅バス１２分「野川台公園前」停歩３分☆<BR>全２棟　新築分譲住宅です！
  • 全棟　敷地５１坪超！カースペース２台分ございます♪<BR>リビング広々１９．２帖超、ゆとりの４LDKプランです☆シューズインクロークやパントリーございます！
  • 閑静な住宅街に立地します☆<BR>前面道路は開放感溢れる６m幅、陽当り・通風良好です！
  • 全棟リビングに床暖房付き☆寒い冬も足元からポカポカすごせます☆
  • 全２棟　新築分譲住宅です！<BR>南側６ｍ公道に面します。<BR>穏やかな雰囲気漂う街並み、ゆったりお過ごしいただけます♪
  • ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
  • ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
  • こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
  • 忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
  • (1号棟)、価格7980万円、4LDK、土地面積171.85m<sup>2</sup>、建物面積111.78m<sup>2</sup>
  • 基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
  • 構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
  • (2号棟)、価格7380万円、4LDK、土地面積200.77m<sup>2</sup>、建物面積112.4m<sup>2</sup>
  • 在来軸組工法の弱点だった接合部の断面欠損や木材の切り欠きを最小限に抑え、部材の強度向上、現場の施工合理化および木材加工省力化を実現する接合方法です。
  • 東急電鉄「鷺沼」駅まで2900m 、バス１２分「野川台公園前」停歩３分です。東急田園都市線急行停車駅☆駅前は再開発予定です。商業施設・ホール・区役所が揃う、便利な街になりそうです♪
  • 川崎市立西野川小学校まで750m 、徒歩１０分です。お子様がいらっしゃるご家庭にとって、小学校までの距離は気になるポイント！徒歩１０分圏内なら安心してお子様を送り出せますね♪
  • 川崎市立野川中学校まで600m 、徒歩８分です。部活動などで帰宅が遅くなりがちな中学生、徒歩１０分圏内なら暗くなってからの下校も安心ですね♪
  • 梶ケ谷保育園まで1600m 、自転車１２分です。毎日の送り迎えが必須の保育園。自転車でなら、毎日の送迎もラクラクですね♪
  • 虎の門病院分院まで2200m 、車８分です。小児科を含む、多数の診療科目のある総合病院です。

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所
11/9更新【駐車2台、大型4LDK】LDK19帖超♪モデル棟見学可
住所 神奈川県川崎市宮前区野川台１  地図・周辺環境
交通

東急田園都市線「鷺沼」バス12分野川台公園前歩3分

グリーンライン「北山田」車2.7km

東急田園都市線「宮崎台」車2.4km

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価格

7,380万円・7,980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 171.85m2・200.77m2（実測） 
建物面積 111.78m2・112.4m2（実測） 
入居時期 2027年4月下旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2027年3月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：伊東　凌我、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第R08SHC113109号（1号棟）他

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）

※平日もご案内いたします♪

▽貴重なお時間の中で、当物件の魅力しっかりとご案内します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース（３０分～）

(2) じっくり見学コース（６０分～）

(3) 納得見学コース（９０分～）

(4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

お日にち・時間帯のご指定が可能です！

平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

▽飯田グループホールディングス唯一の

販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます▽


◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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間取り・区画

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地図・環境

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周辺環境

駅 東急電鉄「鷺沼」駅まで2900m 、バス１２分「野川台公園前」停歩３分です。東急田園都市線急行停車駅☆駅前は再開発予定です。商業施設・ホール・区役所が揃う、便利な街になりそうです♪
小学校 川崎市立西野川小学校まで750m 、徒歩１０分です。お子様がいらっしゃるご家庭にとって、小学校までの距離は気になるポイント！徒歩１０分圏内なら安心してお子様を送り出せますね♪
中学校 川崎市立野川中学校まで600m 、徒歩８分です。部活動などで帰宅が遅くなりがちな中学生、徒歩１０分圏内なら暗くなってからの下校も安心ですね♪
幼稚園・保育園 梶ケ谷保育園まで1600m 、自転車１２分です。毎日の送り迎えが必須の保育園。自転車でなら、毎日の送迎もラクラクですね♪
病院 虎の門病院分院まで2200m 、車８分です。小児科を含む、多数の診療科目のある総合病院です。
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