新着大字北高鍋（高鍋駅） 2490万円・2690万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • (A号棟)<BR>リビング全体を見渡せる対面キッチンと、自然に顔を合わせやすいリビング階段を採用。料理中もお子様の様子を見守ることができ、帰宅時や外出時にも家族間のコミュニケーションが自然と生まれます。
  • 現在建築中です。
  • (A号棟)、価格2490万円、4LDK、土地面積174.6m<sup>2</sup>、建物面積93.57m<sup>2</sup>
  • 全体区画図です。
  • (B号棟)、価格2690万円、4LDK、土地面積190.98m<sup>2</sup>、建物面積99.77m<sup>2</sup>
  • (B号棟)<BR>たっぷりと収納スペースがございます！<BR>玄関をスッキリ保てますね(^^♪
  • (A号棟)<BR>清潔感のあるホワイト木目の大型下足箱を採用。中央のカウンターには鍵置き場やお気に入りの小物を飾ることができ、足元のフロートスペースには普段履きの靴をすっきり収められます。
  • (A号棟)<BR>体を包み込む心地よいラウンド形状の広々とした浴槽を配置。一日の疲れをじんわりと癒やす半身浴や、お子様と一緒の入浴もゆとりを持って快適に楽しめるリラックス空間です。
  • (A号棟)<BR>身支度がしやすい三面鏡付き洗面化粧台を完備。鏡裏収納や開き戸収納に加え、横の小窓から爽やかな自然光が入るため、毎日気持ちよくお使いいただける清潔感あふれる設計です。
  • (A号棟)<BR>1階のウォシュレットが付いた、落ち着いた空間のお手洗いです。
  • ※モデル写真です。<BR>浄水器
  • (A号棟)<BR>料理をしながらリビングや外の景色まで見渡せるオープンな設計。手元の生活感を程よく隠す立ち上がりカウンター仕様で、リビングにいる家族との会話を楽しみながら、明るい気分で安心して調理がこなせます
  • 火を使わずに、安全・安心に調理ができるIHクッキングヒーターを採用。
  • (A号棟洋室)<BR>ベッドやデスクを配置しやすい整った形状の居室。お子様のお部屋としてはもちろん、リモートワークや趣味の部屋としても使いやすく、家族構成の変化に合わせて柔軟に活用できる空間です。
  • (A号棟WIC)<BR>ハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットを完備。扉のないオープン仕様で日々の服の出し入れがスムーズにおこなえ、丈の長い衣類やスーツケースなどもまとめてすっきりと収納できます。
  • (A号棟1階洋室)<BR>お部屋のすぐ近くから洗面脱衣室へアクセスできるスムーズな動線設計。朝の身支度や就寝前の移動が短縮でき、将来的なワンフロア生活や独立した寝室としても快適に過ごせます。
  • (A号棟)<BR>屋根があるため、外出中の急な雨でも洗濯物が濡れにくく、共働き世帯に嬉しい設計です。毎日の家事にゆとりと安心をプラスします。
  • 現地案内図です。
  • ゆとりのある駐車スペースです。
  • 前面道路から撮影した現地写真です。
  • マックスバリュ高鍋店まで262m

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
サンテル(株)南店
住所 宮崎県児湯郡高鍋町大字北高鍋字今嶋3387番2の一部（地番）  地図・周辺環境
交通

ＪＲ日豊本線「高鍋」歩25分

ＪＲ日豊本線「日向新富」歩91分

乗り換え検索
価格

2,490万円・2,690万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK 
土地面積 174.6m2・190.98m252.81坪・57.77坪 
建物面積 93.57m2・99.77m228.30坪・30.18坪 
入居時期 相談 
販売スケジュール ◆ご購入の流れ◆（期間約1ヶ月）

①購入申込書のご記入、銀行事前審査の申込
物件を抑えるため「買付申込書」をご記入頂きます。
同時に銀行の事前審査書類もご記入頂きます。

②重要事項説明、不動産売買契約
契約日、契約後手付金のお振込みを頂きます。
宅地建物取引士より重要事項説明を行わせて頂き、売買契約の締結を行います。

③住宅ローン本申込
売買契約締結後に住宅ローンの本申し込みを行って頂きます。
オプション・外構・リフォーム費用や火災保険のお見積りなどもお取り寄せ頂きます。

④現地立ち合い
ご担当者様と現地確認を行います。
傷や補修箇所の確認を行います。

⑤住所移転手続き金銭消費貸借契約、
本審査通過後、新住所への住所変更を行って頂きます。
また金融機関との金消契約を行って頂きます。

⑥残金決済、所有権移転、引渡し
契約を頂いた銀行にて残金決済、物件の引き渡しを行います。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年3月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 '26年10月 
私道負担・道路 道路幅：3.4ｍ～4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 ２種中高 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 【建ぺい率】A号棟：60%　B号棟：70% 【容積率】A・B号棟：162.8%
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、A号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率／前面道路幅員制限　22条区域　道路斜線　隣地斜線　日影規制4h-2.5h/4m　津波防災地域づくりに関する法律　ハザードマップ／洪水時・内水時・高潮時0.5m～3m、津波時0.3m～1mの浸水想定区域に該当　B号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】建蔽率／角地緩和　容積率／前面道路幅員制限　22条区域　道路斜線　隣地斜線　日影規制4h-2.5h/4m　津波防災地域づくりに関する法律　ハザードマップ／洪水時・内水時・高潮時0.5m～3m、津波時0.3m～1mの浸水想定区域に該当

特記事項

担当者：奈須　将吾、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HPA-26-08737-1号他

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
見学会の内容
(1)物件見学/初期検討のため物件見学のみしたい（約30分～）
(2)物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい（約40分～）
(3)ご希望条件のご相談（約30分～）
(4)資金計画・住宅ローンのご相談（約30分～）
(5)会社の強みのご紹介（約20分～）
その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。

■その他各種のご相談もお気軽にどうぞ！
◎経験豊富なスタッフによるライフプランのシュミレーション
　・漠然としたキャッシュフローをグラフに
　・ライフプランに合った資金計画
　・効率的な生命保険の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談
　・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するのが効率的？
　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　・適切な借入額は？ etc...
◎オプション工事のご相談
　・テレビアンテナやカーテンレールなどオプション工事は必要に
　　なります。これらを住宅ローンに組めるとお得に買い物できます！
◎引越しまでトータルサポート
　・どんな保険が必要なの？
　・引越しまでの段取りは？ etc...

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
サンテル(株)南店

地図・環境

現地地図

地図