新着枚方市釈尊寺町 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 【前面道路含む現地写真】<BR>3号棟は開放感ある角地。全居室南側に窓があり、2面採光が確保されています。採光・通風に配慮された設計です。/2026年10月撮影
  • 【現地写真】<BR>各棟16帖以上のLDKにタタミコーナー(3号棟は和室)が隣接！2台分のカースペースが設けられます(車種制限有)。/2026年10月撮影
  • 【1号棟間取り】<BR>1階にタタミコーナー、2階には在宅ワークにも使えるテレワークルームが設けられた間取りです。対面式キッチンからLDの様子を見ながら調理でき、お子さまの気配も身近に感じられます。
  • 【2号棟間取り】<BR>約17.2帖のLDKにタタミコーナーが隣接し、お子さまのお昼寝や遊び場としても使いやすい間取りです。
  • 【3号棟間取り】<BR>1階LDK横に洋風和室が設けられ、客間としても活用できます。2階にはウォークインクローゼットがあり、衣類や季節用品をまとめて収納できます。
  • 【現地写真】<BR>カースペース部分は、自転車やお子様の三輪車置き場などとしても活用することができます。前面道路は舗装済みで通行しやすいです。/2026年10月撮影
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>京阪交野線「郡津」駅まで徒歩13分、「交野市」駅まで徒歩17分の立地です。戸建住宅が建ち並ぶ住宅地の一角で、全3棟の新築分譲住宅が誕生します！/2026年10月撮影
  • 【全体区画図】<BR>前面道路幅は約4.3m～6.2m。1号棟・2号棟は東側の道路に面し、3号棟は東側と南東側の2方向に面した角地です。
  • 枚方市立川越小学校まで350m 徒歩5分。毎日の登下校の負担が少なく、低学年のお子さまも通いやすい距離にある市立小学校です。学校行事の際も、保護者の方が行き来しやすい環境です。
  • 枚方市立東香里中学校まで1570m 徒歩20分。学校ブログでは文化祭などの行事が紹介されています。学年通信などのおたよりも随時更新され、学校生活の様子を知る手がかりになります。
  • 万代郡津店まで784m 徒歩10分。ATMやコピー機が設置されたスーパーです。31台分の駐車場が設けられ、お車での買い物にも利用しやすい店舗です。/営業時間 9:00～22:00
  • ローソン枚方茄子作東町店まで321m 徒歩5分。24時間営業のコンビニエンスストアです。ATM・マルチコピー機や店内キッチン「まちかど厨房」が設けられ、無印良品の商品も取り扱われています。
  • ドラッグアカカベ茄子作店まで560m 徒歩7分。第一類医薬品・化粧品・日用品のほか、食品やお酒も取り扱われているドラッグストアです。駐車場が設けられています。/営業時間 10:00～22:00
  • 川越保育園まで639m 徒歩8分。0歳児から5歳児までのお子さまを受け入れている保育園です。定員は100人で、月曜日から土曜日まで開所されています。
  • 郡津駅前郵便局まで929m 徒歩12分。郵便・貯金・保険の窓口とATMが利用できる郵便局です。/営業時間 郵便窓口 平日9:00～17:00、ATM 平日9:00～19:00・土9:00～17:00
  • 「大阪府枚方市釈尊寺町4-9付近」でカーナビ検索いただくと、物件位置をご確認いただけます！是非周辺環境と合わせて、現地をご見学ください。
  • (1号棟)、価格3680万円、2LDK+S、土地面積153.71m<sup>2</sup>、建物面積96.38m<sup>2</sup>
  • (2号棟)、価格3680万円、2LDK+S、土地面積141.74m<sup>2</sup>、建物面積103.68m<sup>2</sup>
  • (3号棟)、価格3780万円、4LDK、土地面積111.45m<sup>2</sup>、建物面積100.44m<sup>2</sup>

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【11/6更新】
耐震等級3＆制震装置「SAFE365」搭載！川越小学校まで徒歩5分！
住所 大阪府枚方市釈尊寺町4-9  地図・周辺環境
交通

京阪交野線「交野市」歩17分

京阪交野線「郡津」歩13分

京阪交野線「村野」歩25分

乗り換え検索
価格

3,680万円・3,780万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3,600万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 2LDK+S（納戸）・4LDK  間取り図を見る
土地面積 111.45m2～153.71m2（33.71坪～46.49坪） 
建物面積 96.38m2～103.68m2（29.15坪～31.36坪） 
入居時期 2027年1月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月30日

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 納戸

販売戸数 3戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2027年1月予定 
私道負担・道路 道路幅：4.3ｍ～6.2ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造アスファルトシングル2階建 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％（3号棟：角地緩和により70％）、容積率：200％（1・2号棟：法52条2項により174％）
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、第2種高度地区

特記事項

担当者：八木 翔真、設備：関西電力、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC119100号他、※敷地面積に任意後退部分を含みます。※延床面積はルーフバルコニー面積を含みます（1号棟：5.67m2、2号棟：8.10m2、3号棟：4.86m2）。

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周辺環境

コンビニ ローソン枚方茄子作東町店まで321m 徒歩5分。24時間営業のコンビニエンスストアです。ATM・マルチコピー機や店内キッチン「まちかど厨房」が設けられ、無印良品の商品も取り扱われています。
スーパー 万代郡津店まで784m 徒歩10分。ATMやコピー機が設置されたスーパーです。31台分の駐車場が設けられ、お車での買い物にも利用しやすい店舗です。/営業時間 9:00～22:00
ドラッグストア ドラッグアカカベ茄子作店まで560m 徒歩7分。第一類医薬品・化粧品・日用品のほか、食品やお酒も取り扱われているドラッグストアです。駐車場が設けられています。/営業時間 10:00～22:00
幼稚園・保育園 川越保育園まで639m 徒歩8分。0歳児から5歳児までのお子さまを受け入れている保育園です。定員は100人で、月曜日から土曜日まで開所されています。
小学校 枚方市立川越小学校まで350m 徒歩5分。毎日の登下校の負担が少なく、低学年のお子さまも通いやすい距離にある市立小学校です。学校行事の際も、保護者の方が行き来しやすい環境です。
中学校 枚方市立東香里中学校まで1570m 徒歩20分。学校ブログでは文化祭などの行事が紹介されています。学年通信などのおたよりも随時更新され、学校生活の様子を知る手がかりになります。
郵便局 郡津駅前郵便局まで929m 徒歩12分。郵便・貯金・保険の窓口とATMが利用できる郵便局です。/営業時間 郵便窓口 平日9:00～17:00、ATM 平日9:00～19:00・土9:00～17:00
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